НепретенциозностСтроителство

Проектиране на апартаменти: характеристики, етапи и препоръки

которых будут описаны далее, бывают разной объемно-пространственной, планировочной структуры и этажности. Жилищните къщи, чиито стандарти за проектиране ще бъдат описани по-късно, са с различен обем-пространствен, структура на планиране и брой етажи. Между тях и външната среда могат да се формират различни видове връзки. Правилното определяне на броя на етажите на сградите, структурата за планиране на обема е важно както от архитектурно, така и от икономическо естество.

Компетентното изграждане и проектиране на жилищни сгради осигурява решение на социално важни задачи. Поради това се създават подходящи условия за живота на хората.

Изберете брой етажи

производится с учетом, в первую очередь, экономических факторов. Проектирането на многофамилни къщи се извършва, като се вземат предвид, преди всичко, икономически фактори. Сред тях, по-специално, включват необходимостта от монтиране на асансьори, умивалници и други елементи. Те значително увеличават разходите за проектиране на жилищна сграда и работят върху нейната ерекция. Сгради до 5 етажа, а в северните и южните райони - до четири, не са оборудвани с асансьори. В такива сгради, стени, конструкции на фундаменти, покрития са рационално използвани. 4-5 етажни сгради се издигат главно в средни, малки, частично големи градове, населението на които не надвишава 250 хиляди, а също и в населени места за 10 хил. Души или повече. Това осигурява рационално използване на територията, инженерните мрежи, транспорта.

Етапи на проектиране на жилищна сграда

Създаването на план за строителство включва:

  • Предварителна фаза на проекта. Той на свой ред се състои от два етапа: събиране на информация и методологична обработка на информацията.
  • Скитническа сцена. По време на този процес се търси решение. Сцената на проектиране се счита за централна връзка при проектирането. На този етап основната идея е формулирана.

  • Развитие на творчеството. Този етап всъщност е дизайн. Това може да отнеме доста време. При разработването на основната задача е постигането на вътрешна съгласуваност, взаимовръзката между всички аспекти на архитектурното решение. . Изискваните параметри на конструкцията съдържат задачата за проектиране на жилищна сграда .

Курс на работа

начинается с пространственной интерпретации функционального чертежа. Проектирането на жилищни сгради започва с пространствено тълкуване на функционалната рисунка. В процеса на работа всички стаи трябва да бъдат разделени на конкретни групи. Разполагането им хоризонтално и вертикално се определя от функционалните взаимоотношения, установени между тях. Схемата за групиране, строителният план, оформлението на помещенията се съставя в зависимост от вида на сградата. Най-важните от дизайна и големите стаи трябва да формират ядрото на композицията. Диаграмата за планиране е съставена на един ред. След това го изграждайте върху разпределението на композитните ядра и структурните възли. След изпълнение на функционалните изисквания се формира обемната структура на конструкцията.

Изисквания към основния план: основни разпоредби

средней этажности выполняется в соответствии с особенностями размещения участка в функциональной структуре сельских, городских и иных поселений. Проектирането на средноетажни жилищни сгради се извършва в съответствие с характеристиките на местоположението на обекта във функционалната структура на селските, градските и други населени места. Типовете на последните са определени в GRK (член 5). При решаването на общия план е необходимо да се прави разлика между областите - благоприятни, неприемливи за развитие и области, където се изискват специални мерки, в съответствие с насоките на SNiP.

Задължителни дейности

домов выполняется при соблюдении предписаний по: Проектирането на жилищни сгради се осъществява в съответствие с изискванията за:

  • Опазване на природата.
  • Защита на терена от изгорели газове и шум от магистрали, излъчване от различен характер.

Всеобхватна работа, която да гарантира опазването и възстановяването на външната среда от отрицателното въздействие, свързано с осъществяването на икономически и други дейности, е необходимо да се осигури в съответствие с нормативните актове, регулиращи екологичната безопасност.

параметри

Извършвайки проектирането на къщи, изпълнителите трябва да предоставят хидранти за пожарогасене. Между дългата част на четириетажните сгради разстоянието трябва да бъде най-малко 20 м, между тях и краищата на сградите с прозорци - не по-малко от 10 м. Тези интервали могат да бъдат намалени, при условие че се поддържат стандартите за осветяване и слънчево греене и ако прозорците не се гледат от един прозорец в друг. Сградите с апартаменти на приземния етаж трябва да бъдат разположени с тире от червената линия. По него може да се поставят сгради с вградени или прикрепени обществени помещения. Препоръчителната височина на тавана е 2,8 м.

Входна група

предусматривает включение в план: Проектирането на жилищни сгради предвижда включването в плана:

  • Антрета. Те могат да бъдат двойни или единични, в зависимост от климатичните условия.
  • Лоби зона.
  • Помещение за придружител на входа.

При планирането на входната група е необходимо да се осигури свободен достъп до жилище за граждани с ниска мобилност в съответствие с изискванията, определени в SNiP 35-01.

Входна зала

Тези помещения в жилищни сгради, с изключение на блоковете, са разделени на вграден / прикрепен, отделно разположен или частично недовършен приземен етаж. По отношение на местоположението на фоайето може да бъде различно. На практика, опциите за разполагане се използват по отношение на възела на вертикално разположени комуникации в структурната и планираща клетка, съседни на стълбищно-асансьорната система или обратното.

Дежурна стая

Тя трябва да бъде поставена така, че да може да се наблюдава от входната врата от вестибюла до фоайето. Ако последната не е предвидена в структурата, трябва да се осигури преглед на достъпа до стълбата. За наблюдение на открито може да се инсталира видео система. В стаята е необходимо да се осигури комуникация с диспечерската служба и ако има подходяща инструкция в заданието - с апартаментите.

Абонатни шкафове

В жилищни сгради, с изключение на блокираните къщи, се препоръчва да се поставят пощенски кутии в вестибюлите (при отсъствие на асансьор) на междинното или основното стълбище на първия етаж и в прохода към стълбите. При монтажа на шкафове трябва да се вземат предвид техните размери. Те се окачват на стени или се монтират в специални ниши на височина не по-малко от 60 см от пода. Не се препоръчва да се монтират шкафове на повърхностите в близост до апартаментите.

изби

В сутерена може да се осигури първи или сутерен етаж за нежилищни бизнес помещения. Техният брой се определя от задачата за проектиране. Преди да се осигурят коридорите за складове, чиято широчина не е по-малка от 1,1 м. В самите помещения трябва да има система за противопожарна защита.

апартамент

Той се счита за основен елемент на жилищна сграда. Апартаментът може да поеме различни цели. Те могат да бъдат жилищни, отворени, спомагателни. Във всеки апартамент са осигурени инженерни мрежи. При проектирането на електрозахранване на жилищна сграда е необходимо да се определят входните точки на окабеляването във всяка стая. В състава на апартаментите се допуска социална цел, а при други видове обекти се препоръчва да се организират открити пространства. Те включват по-специално тераси, веранди, балкони, лоджии и др.

Апартаментът трябва да отговаря на нуждите на конкретно лице и да отговаря на нуждите на семейството като цяло. Този факт определя двойствеността на изискванията, наложени на тези помещения. Апартаментите трябва да бъдат изолирани една от друга, но поотделно трябва да формират едно пространство.

стаи

Те са предназначени за пряк живот на хора. Стаите се считат за основна част от апартамента. Те са разделени на типове, в зависимост от целта. Така че стаите се използват за всички семейни дейности. Това са лични пространства (спални, шкафове). В допълнение, може да има трапезарии, дневни, зали за игри и др.

Проектиране на частни къщи и вили

Преди началото на изготвянето на скицата на бъдещата сграда е необходимо да се определи нейната цел. Къщата може да бъде за постоянно пребиваване или да се използва само в определени часове от годината. Освен това значението е броят на хората, които ще бъдат в него. Проектът трябва да изчисли броя на стаите за членовете на семейството и гостите. На подготвителния етап също трябва да определите дали на обекта ще има други сгради.

Архитектурно решение

Изготвяйки проекта, художникът премества местоположението на всички стаи с техните размери, мисли над допълнителни стаи, маркира зоните, където ще бъдат разположени вратите и прозорците. Изготвяйки архитектурното решение, е необходимо да се определи материалът, от който ще бъдат направени конструктивните елементи. Чертежите могат да се правят на хартия или компютър, като се използват специални програми.

Конструктивни мерки

При изготвянето на проект е необходимо да се изчислят всички елементи на структурата. Важно е да се определи точно вида на основата и нивото на нейното проникване. Необходимо е да се изчисли дебелината на стените, да се изберат междупластови припокривания, правилно да се поставят гредите, да се осигури комин. В резултат на това се формира комплекс от чертежи с планове за структурни елементи. В този случай се изготвят обяснителни бележки за всяка схема. В тях се посочват необходимите материали, изчислява се разходът им.

Инженерни и технически комуникации

Те се нуждаят от специално внимание по време на проектирането. Планът за инженерни и технически комуникации е една от най-важните части на документацията. Без нея качествена сграда не може да бъде построена. В техническия и технически план се изчисляват водоснабдяването, вентилацията, канализацията, отоплението и енергийните системи. Той трябва да включва всички етапи от производството на комуникации. Проектът показва силата на цялата сграда, описва електрическата схема, заземяващите системи. Отделен раздел съдържа чертеж на алармената система.

заключение

Проектът на жилищна сграда включва следните части:

  • Албум с диаграми и спецификации.
  • Обяснителни бележки.
  • Прогнози.

В графичния раздел има общи и ситуационни планове, чертежи на подове с мебели, фасади, част от сградата. Проектът е сложна и скъпа част от строителството, чиято стойност може да бъде от 1 до 10% от стойността на строителните работи.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.unansea.com. Theme powered by WordPress.