Проект клас дома икономика. евтини къщи

Може би най-доброто нещо в живота - да си построи къща за себе си и семейството си. Тези, които не са разгледани в този случай и да е разходи, все още е много малък - по-голямата част от разработчиците в същото време се опитва да спаси.

Първото нещо, което е разумно начало - да се определи коя сграда трябва, и как можете да се намалят разходите за нейното изграждане и експлоатация. Изборът клас проект дома икономика, е важно да се разбере, че не може да се предположи, сляпо и стотинка за сметка на качеството на живот в нов дом.

От проекта не спаси

Стойността на добре изработени и пълен набор от чертежи на бъдещите строителни специалисти разбират и строители, и тези, които след това се попълва в нови домове. Започнете преброяване областта на строителството, погледнете в смачкания лист хартия с молив pocherkushkami, само с цел да не завърши къща и един дълъг и досаден процес с несигурен резултат. В този процес, загубил нервите, здравето и, разбира се, пари. Изглежда, че е баналности, а хората много често идват при тези гребла.

Но изводът е очевиден: усилието, изразходвани за подготовка, период на проекта, и да спести време и пари по-късно. Колкото по-често не е необходимо да се разработи проект дом икономична класа от нулата, трябва само да го намерите сред предложенията завършени архитектурни фирми и строителни фирми. Тя обикновено е значително по-скъпо от по индивидуален проект приключи, модела. Основното нещо - да знаят какво да търсят.

Красива картина не е от значение

Ясно е, че желанието на архитекта да удари клиент грандиозно визуализация на фасади в бароков стил. Ясно е желанието на мениджъра на строителна фирма, за да подпише договор за изграждане на огромна къща с италиански мраморни плочки от мед. Но образован клиент може да намери един проект на мечтите си, или най-малкото да обясни на техните нужди. Важно е да не отиват твърде далеч в стремежа към икономии. Дори и летни къщи, икономика клас не трябва да са прекалено малки и незабележими, или построени от нестандартни материали.

Има някои обективни критерии, които пряко засягат цената и качеството на жилищата. Изберете икономична класа къща проект следва да бъдат включени в анализа на това, както и за планиране и дизайнерски решения.

Планове на етажи и дизайн

Планиране определя общата площ на къщата, набор от функции и ясно зониране на помещенията, коти, местоположение на сградата на сайта, броя на етажите, наличието на мазе, под формата на стени и прегради в плана за поставяне тоалетни, съобщителни линии. Ясно е, че с нисък наем се различават умерен размер и липсата на композиционни изкушения в архитектурни и планови решения.

Директно се отрази на цената на строителството и по-нататъшното престоя в дизайна на жилищата за фондацията, външни и вътрешни стени, тавани и покриви. Както и изборът изправена фасади, интериорна декорация, вид ВиК, електрически, и др. Техника.

Размер необходимо и достатъчно

Всеки приоритети строител, но има правила за планиране на функционален набор от стаи и минимална площ. Размери определят здравните изисквания е необходимо количество въздух на човек. Минимален обем на котела, например, се регулира от спецификациите на оборудване и противопожарните норми. Всеки проект, дом икономична класа, предназначени да отговарят на минималните приемливи области на жилищни и стопански постройки.

Ако се стремите към по-разумни икономии на разходи при строеж на къща, клиентът трябва да се разбере какво обемът ще бъде достатъчно място за живеене, и няма да доведе до дискомфорт. Това е много важно, тъй като прекомерното Square - .. ненужни разходи за материали, отопление, вентилация и т.н., тоест разходи, които могат да бъдат намалени с течение на времето дори се увеличават. Заключение: евтини къщи са малки, но удобни за своите жители. Така че, той се счита за обща площ от 100-150 м ² достатъчно за семейство от родители и 2 деца.

Пряко въздействие върху разходите и има редица етажа. Всяко ново строителство се увеличава нивото на половите и оперативни разходи значително. При вземането на решение дали или не е достатъчно на един етаж, трябва да се вземе под внимание мнението на опитни дизайнери. Те говорят за зависимост от броя на етажите на земята област, ако има десет акра земя - това е разумно да се изгради двуетажна. Удобен зониране къща площ над 200 m ² също е по-лесно да се използват два или три нива. И, например, летни къщи икономична класа площ от 100 m ² ще бъде във всяко едно отношение оптимални в един етаж.

За ексцесии трябва да бъдат платени

Устройството се управлява от мазе увеличава стойността на обекта. Ако го направите, без да го, можете да спестите повече от 30% от общата стойност на строителството на обекта. Значителни средства могат да бъдат запазени за семейния бюджет, ако сте изграждане на жилища за проекта, който все още няма сложни, но несъществени елементи на сградата и архитектурна украса.

Те включват тераси, колони, пиластри, портици и чинели, сложни форми на прозореца и отвори вратите и двойно-високи помещения, зимни градини и др Когато изразителността на архитектурния облик се постига чрез сгъстяване и извити външни стени, еркери - .. Този проект за милионери така че не изглежда къщи на икономична класа държави. Всяко отклонение от гледна точка на правоъгълника диктува на усложненията в най-скъпата част на сградата - покрив. Няколко много нива наклон на покрива, долина, комплекс кръстовище изискват скъпи материали и висока квалификация на строители.

физическата трудност

материали и технологии, включени в проекта - най-важният фактор в цената. Човек не може да се нарече най-евтиният материал за стените. Например, класът на дома икономика на пеноблоковете може да стане много скъпо поради задължителната топлоизолация и водоустойчива покритие външни облицовки. Ако пренебрегнем топлинните изисквания изолация на стената, можете да стигнете до по-високите разходи за отопление и вентилация, както и сравнително ниска цена за блокове от лек бетон ще бъдат неутрализирани.

Обяснителна разработчик избере, включени в дизайна на технологията изграждане на стени, подове и покрив по отношение на избора на предполагаемия извършител. По този начин, на рамката къщи на икономична класа често са изтъквани като един от най-рентабилни, а цената на строителни материали за такива стени е сравнително ниско. Практиката показва, че само с прецизно и точно изпълнение на строителните работи могат да се избегнат по-нататъшни промени. Ниско качество изолация, филмови и листови материали също могат да попречат за постигане на необходимия комфорт вътре рамката къща и изискват допълнителни разходи.

Винаги използвайте опита на другите. Решенията на най-рационалните дизайн често са свързани с местния климат, традиции и състоянието на строителния пазар. В централната част на Русия на следните изисквания са най-отговорни сграда с правоъгълен план, една или две-етажна с фронтон мансарден покрив, с многопластови труп или леки бетонни стени с висока степен на изолация, като се използват енергоспестяващи технологии.

С всичко на проекта е само началото

Работата по проекта - само част от строителния бизнес. Избор на вземане на рационално решение, като се вземат предвид организацията на целия процес, защото можете да запишете на всеки етап.

Най-важният въпрос - кой ще изгради. Големи строителни организация - ясно извънбюджетни опция. Ако се съди по броя на бригади от посетители, човек би си помислил, че всеки може да се изгради, да намерите и евтин вариант не е проблем. Уви, това не е така: само одобрени препоръки - гаранция срещу евентуални загуби нерви и пари.

Ако проектът не е включено използването на специална професионална техника и инструменти, технологията е проста и ясна за лаиците - пряко участие в работата ще позволи значителни спестявания. Изплащане и доставка функции - винаги можете да намерите евтини варианти на поръчки за строителни материали - парите им обикновено се изразходва по-разумно.

Само едно не може да спести усилия и средства: строителство на къщи на икономична класа, по-специално изисква постоянно наблюдение на всички етапи. Опитни, професионален и отговорен представител на клиента - екзотично за нас, така че в бъдеще на нови заселници, най-вероятно, не може без личното присъствие на мястото.

Играта е на стойност свещта

Уютен семеен дом - не е задължително скъп лукс имение. Те могат да бъдат леко докосване дома ясна, последователна архитектура, където комфорт всички заедно и всеки поотделно. Той ще се превърне в реалност, и без огромните финансови разходи, но без привързаност на ума и търпение е задължително.