Данъчно приспадане на придобития имот

Закупуването на къща или апартамент - е не само радостно събитие. С придобиването на правото на собственост на жилища неговия собственик може да разчита на възможността за използване на данъчното облекчение. Същността на тази полза е да се намали данъчната основа, която се преотстъпва данък върху доходите. Максималният размер на данъчното облекчение от 2 млн. Рубли валидни днес за закупуване на недвижими имоти в договорите, сключени след 01.01.2008 г.. В този случай, в размер на средствата се вземат предвид не само свързани с придобиването на недвижими имоти, но също така и към първоначалната си озеленяване. Ако закупуването на жилище се извършва в първичния пазар, необходимостта от ремонти трябва да бъдат документирани.

Особености на данъчното облекчение

На първо място, да се възползват от това предимство може да бъде веднъж, независимо от броя на придобитите имоти. приспадането на данъка е достъпна само за собствениците на възраст с постоянен източник на доходи. Ако апартаментът е закупен на името на пенсионера, получена като подарък, или от осъществяваната сделка между близки роднини, на данъчното облекчение не може да използва. Тази функция не е налице и предприемачи, за които недвижими имоти - област, свързана с упражняването на дейността.

Важното за данъчното облекчение е липса на закупуване на недвижими имоти за сметка на средства, получени от бюджета (например майчинство капитал) или от трети страни. Но собствениците, които купуват имот чрез ипотечен кредит, възможност за увеличаване на размера на установения данъчното облекчение. За тази ситуация, максималният размер на 2 милиона. Рубли не включва платените лихви по кредита.

Редът за регистрация на данъчното облекчение

За да се получи данъчно облекчение за собственика на имота трябва да се определи точно къде ще упражни правото си. С самообслужването на данъчното облекчение офис данък се предоставя под формата на възстановяване на платения данък за предходната година. Това ще изисква да представи пакет от документи за разглеждане, което е дадено на 3 месеца. Жалба е направена в данъчната служба на областта, където регистрираният собственик на имота. И така, как да кандидатстват за възстановяване на данък не е настроен на давностния срок, то може да се направи по всяко време на годината, следваща годината на придобиване на собствеността. Важно е да не се забравя своевременното подаване на декларацията за доходите.

Онези, които искат да спестят време и усилия, че има смисъл да издаде данъчно облекчение чрез работодателя си. В този случай, плащането на лихвите ще се изплаща без приспадане на данъка върху доходите, докато данъчната основа не достига необходимото количество. Ако собственикът има няколко работодатели, би било логично да се използва правото на приспадане, където максималната заплата.