Дарение Как изгодно недвижими имоти

Ти даде апартамента? Или просто мисля, какво вид сделка избере да прехвърли активите на децата им - дарение на недвижими имоти или наследство? Във всеки случай, това е полезно да се знае всички подробности за този метод на прехвърляне на апартамента.

Дарение на недвижими имоти: данък е?

Повечето руснаци смятат, че да се приеме недвижими имоти като подарък по някаква причина е по-лесно, отколкото да се получи наследството си. те са частично прав. За договора е само необходимите документи заглавие. Не е нужно да прекарват времето все други запитвания, не се нуждаят от кадастрален номер парцел. Но данъка върху даренията на недвижими имоти все още е така. Този, който е дал в квадратни метри, трябва да плати на държавата 13 процента от стойността на къщата или апартамента. Той изключи само в случай, когато дарбата да вземе близки роднини на бившия собственик. Например, деца или родители.

Необходими документи

Заслужава да се отбележи, че една и съща информация и документи, както за покупка и продажба на недвижими имоти за дарение е необходимо. Като единствената собствеността може да се заключи само на договора за дарение обещания. Необходими са документи за всички видове недвижими имоти, независимо дали е на апартамент, къща или земя.

След като договорът за недвижими имоти е подписано, то е предмет на задължителна държавна регистрация. За да го получите, трябва следните документи:

• договор за дарение в три екземпляра.
• Пакетът от документи, които потвърждават собствеността на имуществото, да дарят.
• Паспорт на тези, които участват в сделката - това е, дарения и донора.
• Получаване потвърждаващ плащането на задължението на държавата за регистрация на процедурата за обществена поръчка.
• Паспортът на ОТИ.

Договор официално се регистрирате в едномесечен срок, след като подадете необходимите документи.

Обещавам да дам

Дарение на имот първоначално не може да се документира. Тя е за това и искам така наречения Договор за даряване обещания. В тази ситуация, обещанието може да се приравни към акт на дарение на недвижим имот, ако е документиран и е ясно изразено намерение за прехвърляне на имот от един човек на друг.

Важно е да се подчертае, че обещанието, дадено в писмена форма и да изпълни своята държавна регистрация.

В този случай, ако се осъществи обещанието на подаръка, но дареният умира внезапно, на този имот не може да претендира неговите наследници. Разбира се, ако определени условия, не са разписани в договора за дарение. Но ако донора умира, неговите наследници да изпълнят Неговата воля, това е, трябва да се даде обещаните площади собственост.

Мога ли да отменя дарение?

Дарение на имота предполага, че тя може да бъде отменена. Но само чрез съда по делото на бившия собственик, т.е. донора. Това е възможно, ако даването на договор всъщност е скрит за продажба. Тогава дарения, които действително платената за квадратурата на пари, рискувайки да загуби и финанси и имущество. След дарението на недвижими имоти - това е безвъзмездна сделка, и да докаже, че си дал парите, е практически невъзможно.