DNP "Mozhayskoe простор": описание, снимки и коментари

Днес, много граждани на нашата страна, както и московчани в частност, мечтата за изграждане на собствения си дом, да напусне бетон или тухла клетка в огромния обществени кошери въздух усещането за пространство и близостта до природата. Те искаха реклами от този тип: "Продава се земя в DNP" Mozhayskoe простор ", толкова много дка, с определено качество, определена инфраструктура," - и след това да се действа според обстоятелствата. Въпреки това, за да започнат да купуват къща или земя, трябва да се получи и обработи много информация. Тази статия може да помогне в търсенето си.

съкращения

След като видях една реклама за продажбата на обекта, като голяма част от населението се опита да отгатне смисъла на буквите, изправени пред името "Mozhayskoe простор." Между другото, като достатъчен брой съкращения и да навигирате към тях задължително. Тя може да бъде писма ЗНЗ, SNT, SGF, DNT. Не е проучен въпросът веднага реши, че частният жилища - най-стръмната вариант, DNT - със сигурност свидетелства, ЗНЗ - е нещо, земеделие и SNT - Асоциация на Гардънър. Но няма нужда да се досетите, дори и след като са посочени съкращения. Само имената на предназначението на строителство точка. Назначаването ще покаже всички недостатъци, предимства и характеристики на всеки вид, придобити население парцели.

На първо място, за категорията на земята трябва да се посочи. Ако се интересувате в собствения си дом и неговото изграждане, единствените подходящи земи населени места и земеделски цели. В допълнение, всяка категория тези двамата трябва да има знак по отношение на разрешените употреби. Това е за него и да кажа, точно над съкращения. Например, НКТ и ДНП могат да бъдат разположени върху земеделски земи, индивидуално жилищно - особено в земята на населените места, но ЗНЗ - навсякъде. На първо място, ние дешифрира:

• DNP - хижа партньорства с нестопанска цел.
• SGF - индивидуално жилищно строителство.
• ЗНЗ - частно земеделие.
• DNT - дача сдружение с нестопанска цел.
• SNT - партньорство градина с нестопанска цел.

Това означава, че "Mozhayskoe простор" се отнася повече за партньорството. Независимо от това, че е желателно да се знае разликата от другите видове на земята, за да се уверите в правилността на своя избор.

SGF

Индивидуално жилищно строителство принадлежи към дланта на броя на покупките, дори "Mozhayskoe шир" се продава и не толкова добри. SGF - първоначално ясен от юридическа гледна точка, под формата на покупка и привлекателна. Първо, има ли конкретен адрес, а след това с разрешение за постоянно пребиваване в дома им няма да има проблеми. Хората, които нямат регистрация в днешна Русия е проблематично да живеят и да работят, няма да бъдат приети. В допълнение към имейл адрес приема имейли: писма, колети, вестници, поръчки от интернет, и така нататък. Можете също така лесно да използвате адреса, се обадете за линейка, пожарна - да покани експерти в страната е скъпо, това ще доведе до необходимост от порядъчна сума. Земя за индивидуално жилищно строителство - общински, следователно, трябва само да бъдат задължени да инфраструктура: пътища, които чисто зимни, училища, транспорт, магазини и болници.

Въпреки това, не всички SGF предимства в сравнение с DNP "шир Mozhayskoe". На първо място, един огромен минус - ограничението за размер на парцел от броя на дка. Къщата, която сънува много нощи, нали същите като в grozah, тъй като е необходимо да се координира проекта с правилата на ГОСТ и парченце. Освен това, изискването ще бъде таксувана незаменим и ценен вход къща в експлоатация. И най-важното: данъчно облагане, ще бъде много по-различно. Например, в "шир Mozhayskoe" на DNP данъка върху недвижимите имоти е само 0,3% от кадастралната стойност, но в частни жилища - толкова, колкото един и половина процента.

SNT, DNT и DNP

Между видовете райони разликата е малка. За SNT предполага по-плодородна почва, отколкото, да речем, за DNP. Но в същото време кадастралната стойност, която е "Mozhayskoe простор" (ж.к.), по-ниска, тъй като всички партньорство с нестопанска цел - с по-ниска степен на качеството на почвите. Дори ако всички основни условия са еднакви, някаква част от CHT ще струва повече. Цел е подобно - в градината и къщата. Но ние трябва да признаем, че то напоследък стана много по-широк. Както повечето от изграждането на вила "Mozhayskoe простор" - ваканционно селище, предназначена за живеене. Само тук, в къщата ще бъде по-евтино!

Вход SNT, DNP и DNT също е напълно възможно, само че това не се случи от само себе си, както в частния жилищно строителство. Ще бъде необходимо да се проведе изпит за признаване на структурата на съответните разпоредби на стандартите, а след това да се търси признаване на правото на регистрация в съда. Въпреки че това е формалност, то е задължително. Но хората не са безразлични, където и да сте. "Mozhayskoe простор" на стойност за правото да остане там малко бой, при запазване на държавна регистрация. Не е толкова лесно в ваканционно селище за извършване на комуникация - затруднено от различни правни норми на живот на потребителите и свободно време. Но "Mozhayskoe простор" - комплекс от затворен тип с тоалетни принадлежности. На местните жители ще бъдат пътища, газ, вода и снабдяване с електрическа енергия достатъчна мощност: административни пречки са преодолени.

Скрити разходи

Готови къщи в CHT, ДНП и DNT обикновено се продават на сходни условия, в които се посочва, че цената на земята е включена. Яви на електричество и пътища, ние се нуждаем от целевата принос. Дати за връзката на газ обикновено не е гарантирана и дори лошо дефинирани. ВиК-често хората правят сами. По този начин, по-скъпа част ще се случи най-малко четиристотин хиляди без вода и газ. Но съвсем друго да предложат "Mozhayskoe простор." Ценовата политика е насочена изцяло към клиента.

Осигурена е обобщаване на Общия устройствен план на електрическа енергия към всяка секция (380 V и 10 кВт) и изисква централно водоснабдяване и канализация. Газоразпределителна подстанция също е в плана на вилна селище "Mozhayskoe простор." Функции като области, това е малко вероятно, че ще има хора, които не им харесва тук. Оборудван с детска площадка за събиране на боклука. Около селото - оградата по периметъра и във всеки пункт вход за денонощна охрана и способността да се предизвика бърза реакция. Пътищата във вътрешността на село - пясък и чакъл. Има спортни и детски площадки, басейни за плуване и риболов и mangalnye зона на плажа.

Неоспорими предимства и внимателно

Човекът, който купува земя в вилно селище, никога не е оставил сам с проблемите си: Следващата ще бъде сходно мислене, който също ще бъде "чукам". Съседите сигурност ще принадлежат към една и съща социална класа, това е, никой от тях не се построи палат с колони и хеликоптерна площадка на покрива: всички те ще имат приблизително равни финансови възможности и свързаните с тях въпроси в ландшафта, които могат да бъдат решени заедно.

Въпреки това, всеки човек може да съкровената желаят да принадлежат към определена слой, както и да се чувства известна изключителност: бараки и колиби няма да строят "Mozhayskoe простор." Характеристики на сгради предвиждат индивидуалните желания на жителите. Удобство е, че спецификации за комуникация не трябва да го направите сами - това е, между другото, и по-евтино, отколкото само разтягане тръба или купуване и инсталиране точка газоразпределителна или трансформатор подстанция. Всички тези опасения се споделят между съседите, изграждането на участниците.

имот

Детайли, които съпътстват почти всяка покупка на земя и собственост, понякога може да съсипе всички предишни сънищата. Собственикът трябва да знаете точно какво му принадлежи по-специално, че се притежава съвместно от участниците DNP, както и че ще остане собственост на продавача. На първо място, това е безспорно - пътища за достъп и така нататък. Най-често те се експлоатират от първоначалния собственик на земята. Най-интересното е, че, най-вероятно, той ще бъде обществена земя с обща инфраструктура, собственост на продавача, или прехвърля към DNP или всяко управляващо дружество. Най-често, собственикът е не само да продават земята, но ще управлява целия комплекс нататък. Това ще означава, че всички по-горе благодат - децата и спорта град, пътища, а дори и рибарници - ще останат под негов контрол.

Тъй като собственикът не просто искат да продават земята - той вероятно иска още и да управлявате този комплекс в бъдеще. Така че, пътища за достъп, както и всички други обществени земи (например обща площадка и изкуствено езеро с шарани, бариера, блокиране на входа на територията на село, системата за наблюдение) остават собственост. Не пътища, без инфраструктура, без тръби, кабели и проводници в никакъв случай не стават собственост на физическо лице на физическо лице, което купува земя в DNP "Mozhayskoe простор", характеристики на сайтове, които обещават, а това трябва да знаят от самото начало. Идеята е, че всяка секция е придобит в тясна връзка с общата система за инфраструктура на базата на съвместни средства и още по-нататък време, за да бъдат използвани съвместно също.

задължения

Трябва да знаете, че е невъзможно да се изолират от обществото. Всеки субект, от този вид (DNT, DNP, или който и да е нещо друго) е задължително да води своите членове, което означава, че е необходимо да се вземат всички свои правила напълно. Следователно, финансовата, също. Съответно, преди покупката е необходимо да се оценят обективно не само своите желания и възможности, но и да я сравни с надеждите и очакванията на своите съседи, на останалите собственици. Плюс това, имате нужда от трезва преценка на всички функции, като цяло, която е с DNP "Mozhayskoe простор." Характеристики на село само глоба, но това не означава, че по пътя към нов дом няма да имате никакви проблеми. В решението за покупка трябва да се претегли, проучени документи, както и бъдещия живот, тогава ще имате свободно време и наличните финанси - са строго регламентирани.

Решението за закупуване на парцел почти толкова трудно, колкото брак. Това е като дългосрочна връзка, най-малко. Съюзът е длъжен да се създаде, и няма да може да се освободи от него. След придобиването на земя на лицето ще се съобрази със законите на асоциацията на партньорство, дори ако то е в редиците си не са вписани. Това означава, че финансовите разходи, ако това е решението на Общото събрание, ще трябва да поемат едни и същи. Вие със сигурност може да се намери сред съседите, доколкото е възможно съмишленици и пробиване или да наложи вето на някои решения, но това е много неприятен и не винаги донесе желания резултат. Ако отношенията със съседите в селото ще се превърне в обтегнати, има само две възможности: да приеме всички условия и финансовата тежест или част завинаги, това е, за да продаде къщата на мечтите си в DNP "шир Mozhayskoe".

описание

Двадесет километра от град Mozhaisk в района на селата и Denisiev Shalikovo, на края на гората се намира обекта на желанието на много московчани, без да се включва местен. От околовръстния път е място, разположен на разстояние от седемдесет и пет милиарда километра Mozhayskoe или Минск магистрала. Това е DNP "Mozhayskoe шир." На Снимки ясно показват колко красива природа тук. На територията има 193 различни терени - от девет на двадесет и два акра в размер. Можете да изберете парче земя с частен достъп до гората, и можете да - в областта, до водата, на брега на канала.

Цената на всеки участък не е същото, също, цената варира от двадесет до четиридесет и пет хиляди рубли на сто квадратни метра. В селото може да се живее целогодишно, има достъпност. Красива среда и близостта на "голямата вода" - два резервоара са по-малко от двадесет километра, огромни гори с горски плодове и гъби - всичко това в най-добрия характеризира "Mozhayskoe простор." Отзиви на сградата вече се появяват по съответните информационни ресурси, те често се отбележи положителни тенденции: възникващите елементи на инфраструктурата, проведени на електропреносните мрежи, пътища, озеленяване, ВиК зимни.

транспорт

Транспортна достъпност, според мнения, е отлично. Не само, че има целогодишен удобен асфалтов път до къща населени места, така че да има възможност за посещение на работното място в Москва, ежедневното пътуване с обществения транспорт. Speedway Минск магистрала осемстотин метра от контролно-пропускателен пункт, който е на магистралата на европейско ниво, в допълнение към осем минути пеша от селото - станция "Shalikovo", където на задръствания с независим електрически влак сутринта domchat в Москва и върнат вечерта, за да в средата на природата можете да се отпуснете от шума и суетата на работния ден.

В допълнение, можете да работите в Mozhaisk - инфраструктурата си dvolno развита. Освен това, DNP "Mozhayskoe простор", поради близостта на този град няма да се чувстват откъснати от цивилизацията, тъй като тя е такава близост дава възможност да се получи своевременна квалифицирана медицинска или друга помощ, за да се възползват от всички социални заведения, както и културно - град, защото старите, с една славна история, и много красива. Има болници, магазини, заведения, банки, големи търговски центрове, кина и чудесно атмосферно музей.

възможности

Тук можете да си купите не само празно (без договор), но също така и по желание на клиента да си построи къща по индивидуален проект на подходящо време за него. Наскоро НМА бе заменен от собственика. Те се превърна в "Absolute" банката. "Mozhayskoe простор" все още предлага земя. Статус секции от първите: задачата на категория на земята - земеделска, че се допускат каквито и да било вилна сграда, но има и видове, и че състоянието ще се промени, и това ще бъде за индивидуално жилищно строителство (индивидуално жилищно), с техните предимства, като например регистрация и минуси - данъчно облагане. Въпреки това, от дясната изграждането на жилищна сграда е била. Всеки парцел DNP "Mozhayskoe простор" е оборудван с кадастрален паспорт и сертификат за държавна регистрация на правата на собственост. Със закупуването на земя е договор за продажба, както и кратко (двадесет и един ден), докато правото на сайта ще бъде потвърдено чрез получаване на съответните сертификати.

Инфраструктурата на ваканционното селище е достоен за подробен изброяване.

• По периметъра на селото е на оградата, има целогодишна защита на цялата територия.
• Услуги по паркиране на административната сграда.
• Сайтът за строителни отпадъци и битовите отпадъци.
• Магазин за хранителни стоки и подстанция газоразпределителна.
• Зони за отдих в областта на горите и на канали.
• Детска площадка за игра.
• Детска площадка за възрастни.
• Електрификация.
• Highway.

послеслов

Това е всичко, за DNP "Mozhayskoe простор." Районът на селото е точка седем и половина декара, а следователно и всички различни области - за всеки вкус. Трябва внимателно да гледат тези, които са в низините е възможно значителното повишение на подпочвените води, ако реката, преминаващ през територията, няма да се справи с сезонното увеличаване ниво. Всички област Mozhaisk, и по-специално на мястото на НМА не се смята за промишлена в района на Москва. Тук, чист въздух и чиста вода, богата на гори и ливадни треви. Няма действащи предприятия в района на селището на вилата и не депото. Стандартът на живот с тази гледна точка е много благоприятен, както се потвърждава от многобройните отзиви.

Дори най-близката магистрала са доста далеч от контролно-пропускателен пункт - на разстояние от 750-800 метра, а жп линията е отделена от село широк гора. Местоположение, обаче, е плоска. Но силен вятър село защитена борови гори. На всеки транспорт, включително на обществото, могат да пътуват до язовири - както Ружа и Mozhaisk. Ходете пеша (около километър) до село Shalikovo, където са разположени множество магазини. Пет километра - сателитна село, където има училища, детска градина, всички видове магазини. Ваканционно селище "Mozhayskoe простор" - плодородна почва за бъдещето на градината, уютна къща, която той е мечтал, и най-много един час и половина до центъра на Москва с железопътен транспорт.