Защо ни е необходим паспорт кадастралната в апартамента

Повечето от нас са собственици на недвижими имоти - апартаменти, къщи, земя. Това състояние се задължава знаем отговорите на някои правни въпроси, които рано или късно ние може да срещнете, например, при покупка или продажба на този имот. Продажбите на апартаменти - той е отговорен и неприятен. Не само да се намери купувач и се стигне до споразумение за цената, но тази сделка е признат за законен, а впоследствие от продавача и купувача не вдигна излишни проблеми, трябва да се подготви "неопределена" количество документи, необходими за регистрация на продажба. Обикновено, колекция от подобни документи участва офис агенция за недвижими имоти, но това е много по-евтино да го направите сами, особено ако сделката е трябвало да бъдат приложени без скъпи посреднически услуги.

Един важен въпрос, който ще бъде необходим за покупка или продажба на недвижими имоти - кадастрален паспорт в апартамент, къща или земя. Без да му дизайн няма сделка няма да е валиден. В допълнение, той ще се изисква, когато получи разрешение да реконструира на апартамента, както и в проектирането на наследяване. Какво е кадастралната паспорт до апартамента и как да го изработи?

Концепцията за "кадастрален паспорт" формализира в Русия с 1 март 2008 г., когато той влезе в обръщение на закона "за държавния кадастър Недвижими имоти". Този закон е определено създаването на информационен ресурс, който съдържа информация за всички записани недвижими имоти на Руската федерация, т.е. парцели, къщи и сгради, апартаменти и други помещения, недовършени обекти, както и териториалните граници на Федерацията. Същият закон е определил задължително, за да се получи собствениците кадастралните паспортните помещения при регистрацията им права. По този начин, кадастрален паспорт в апартамента - е съставен от данни от Държавния регистър на имота, който е необходим за регистрация на собствеността и извършване с него на различни сделки.

Къде мога да намеря кадастралната паспорт? За да направите това, трябва да се прилага по отношение на дизайна и Survey съвет (ГИВП), разположен на мястото на апартамента, като с изявление, паспорт, лична карта и документ за собственост на този апартамент.

Това, което отличава кадастралната паспорт до апартамента от техническия паспорт

Преди първата март 2012 е имало закон, при които извършването на различни сделки с недвижими имоти и регистрация на правата за това се нуждае от данни за продукти, обект. Този документ, който съдържа много по-голям обем информация за обекта (план на апартамента, материалът на стените и подовете, година на построяване на къщата, времето за ремонт, както и стойността на инвентара), а сега е допълнение към кадастралната паспорт и издадени, ако е необходимо, допълнителни искания. За операции и регистрация на правата на собственост в момента е достатъчно да има само кадастрален паспорт до апартамента, но, да кажем, когато правите ипотечна банка може да изисква и техническия паспорт на обекта.

Сега малко за срока на кадастралната паспорт. Резолюция на правителството на данните на Руската федерация за оценката на всички недвижими имоти, собственост на граждани, валидни за една година и срокът на произход - на 1 януари всяка година. И въпреки, че кадастралната паспорт не може да бъде ограничен актове, данните, посочени в него, са валидни само за една година. Въз основа на това, получаване на кадастрална паспорт до апартамента е ограничен до една година. Ако през това време не сте в състояние да направи предложената сделка, а след това документът губи своята значимост, и тя ще трябва да се направи отново.