Жилищен комплекс "испанския квартал" (RC "испанския квартал"): описание на строителния процес

Москва LCD "испанския квартал" предизвика буря от дебати. Отколкото той привлича потенциални купувачи? Дали това е необходимо да се обърне внимание на този проект? Разгледани подробно в тази статия.

За предприемача

Исторически погледнато, първото име на строителя, който сега е в процес на разглеждане строи жилищен комплекс "испански квартали LC" е "гадател". Тази компания е около продължение на двадесет и пет години. Въпреки това, на първия стълб на своята дейност е строителството на сгради, както и съдействие при сключване на сделки с недвижими имоти. Днес, компанията се нарича "A101 развитие". Гамата от услуги, предоставяни от това да включва целия обхват на работата по разработване на архитектурен проект преди незабавно прилагането му. "A101 развитие" вече завърши успешно редица жилищни комплекси. Сред тях - "Ла Дефанс", "Три тополи", "Смоленск пост", "Надежда". Към днешна дата, компанията не е загубил състезание. Тя е безопасно доставени жилищен комплекс "Green Line", и е в ход работата по изграждане на жилищен комплекс "испанския квартал" LCD "Москва 101".

"A101" в продължение на почти две години е част от голям холдинг, "бин".

За проекта

Преди около пет години големи площи (около сто и четиридесет и осем хиляди хектара), които са били поставени в югозападната част на столицата, са били официално включени в границите на града. Сега тази област се нарича Нова Москва. Разбира се, тези територии са изградени активно, силно повишените брой нови жилищни райони. Включително и "испанския квартал". LCD от този тип се вписват перфектно в цялостната архитектура на новия квартал. В рамките на разглежданото тримесечие ще се намира не далеч от Калуга, Киев магистрала, в близост до село Свети Никола Khovanskoye, 4 км югозападно от Москва. В непосредствена близост до двете други големи проекти от същия разработчик ( "Зелена линия" и "Москва 101"), както и къщите следното: "Vyazemskoye" и "Kronburg". На територията на всяка една от тях ще бъдат затворени. Райони ще осигури инфраструктура, предназначена да отговори напълно на нуждите на всички жители. Максималната височина на дома ще бъде седемнадесет етажа. В къщите ще бъде проектирана от съвременни чужди предградия.

Отзиви

Какво казват за инвеститори в недвижими имоти LCD "испанския квартал"? Отзиви показват, че проектът се радва на популярност сред потенциални клиенти. Апартаменти се купуват редовно. Като цяло, от бъдещите жители разпределят редица предимства и недостатъци на такова решение. И така, какво ще означава за притежателите на лихвените купили апартамент в "испанския квартал"?

Плюсове: строител с добра репутация; отлично темпо на строителство на сградата; добро екологично състояние в региона; възможност да изберете апартамент с тапицерия или да се направи ремонт на вашия вкус; Планирана инфраструктура на територията на комплекса.

Недостатъци: не е най-удобен транспорт; висока вероятност за влошаването на околната среда поради активното изграждане в областта; недостатъчна инфраструктура в близост до дисплея "испанския квартал".

Обратна връзка от клиентите изразяват доверие в разработчиците и се надявам за своевременно уреждане на закупуване на апартаменти. Времето ще покаже дали тя ще завърши работата навреме.

местоположение

Къде е най-LCD "испанския квартал"? Адрес едва ли начин ни познати, като площта започна активно изградена само. Строителство се извършва в близост до село Свети Никола Khovanskoye, само четири километра от Москва Околовръстен път. Тази област се смята за изключително добър избор за началото на строителството на такъв проект. държачи за лихви оценят близостта до столицата, което е особено важно за тези, които трябва да пътуват ежедневно до и от работа.

Честит бъдещите наематели на апартаментния комплекс във връзка с основните пътни артерии. Николас Khovanskaya улица директно ще доведе до изграждането на пътя Калуга. За да MKAD ще премине по-малко от четири километра. Пет километра са на магистралата Киев. Ето защо, на собствениците на частни превозни средства ще бъдат без проблеми.

транспортна достъпност

Общественият транспорт да стигнем до комплекса ще бъде много по-трудно. Най-близката автобусна спирка е на около десет минути пеша от сградата, а най-близката метростанция "Teply Стан" и "Salarevskaya" трябва да карам на пет километра. Може би градската управа реши да увеличи броя на автобуси и таксита далечно от района в центъра. През 2019 г. и 2020 г. се планира да отвори две нови станции на метрото ( "Prokshino" и "Mamyrov"). Така че, най-вероятно, след няколко години на проблема с използването на обществения транспорт ще просто да изчезне.

инфраструктура

Архитекти биха искали да видят нов квартал става напълно независима, като отделен град. Дали това ще се случи в случай на дисплея "испанския квартал"? Снимки на текущите строителни и компютърни модели очаква предмети показват силно желание да разработчик поставя този план в действие. инфраструктура на района се очаква да бъдат разработени и диверсифициран. Всички къщи ще образуват малки блокове, затворени в уютните вътрешни дворове. Между групи от къщи е проектирана просторна булевард, който ще бъде ограден от магазини, офиси, ресторанти и кафенета. Средно училище ще бъдат построени повече от хиляда места, както и две детски градина, оборудвана с всичко необходимо за развитието на децата.

За много хора, е важно да се наличието на паркинг. Строителят казва: Паркинг ще бъде построен. Тя ще бъде под земята и ще се състои от няколко нива. По този начин, с паркинг ще се настанят около две хиляди коли. Няколко сгради ще бъдат оборудвани със собствен подземен паркинг. Железница се очаква паркинг не е било.

В допълнение, за жителите на жилищния комплекс ще се счита, оборудвана плувен басейн, тенис корт фитнес център, пързаляне с кънки, колоездене и трасета за джогинг, редица спортни площадки. На територията му ще къща търговски и развлекателен център, магазини и, разбира се, клиника.

Озеленяване също така да вземе професионалисти. Кварта ще бъде приятен и изключително красива, поради множество зелени площи, цветни лехи, пейки, уютни и безопасни детски площадки.

екология

притежателите на общественото мнение по отношение на това как чист е областта, в която строителството на сгради продължава проекта "испански квартали (LCD)." Най-загрижени за квартал бъдещите наематели с Khovanskii гробище, което в момента е в Мене от две мили от този комплекс. Освен факта, че се смята за най-големите в целия регион, той все още продължава да расте всяка година. Тя е неразделна част от крематориума. И преди около година, площта на гробище е бил на мястото за клане между няколко азиатски групи. Не е без дузпи. Инвеститори в недвижими имоти се опасяват от повторение на събитията, описани и с надеждата, че на територията на гробището не ще се разшири в посока на дисплея "испанския квартал".

напредък на строителството

Според очевидци, изграждане се движи в доста високо темпо, което дава надежда за навременното завършване на проекта. Първата фаза трябва да бъде пусната в експлоатация през четвъртото тримесечие на тази година. Тя предполага съществуването на седемте случая. От средата на февруари, всички строителни работи приключи с корпус и продължи изпълнението на интериора и екстериора LCD "испанския квартал". Етап 2 ще бъде пуснат в експлоатация през третото тримесечие на 2018. Той се състои от девет сгради. Всеки - нивото на бизнес класа. Тяхното изграждане е в ход. Третият етап на планираните девет сгради ще бъде завършена през първото тримесечие на 2019.

цени

Цената на недвижими имоти в този комплекс не надвишава средното равнище на цените на жилищата, подобно на други видове жилищни сгради. В началото на строителните работи на квадратен метър тук е на стойност седемдесет и една хиляди и петстотин рубли. По този начин, минималната цена на апартаментите в размер на един милион деветстотин деветдесет и девет хиляди двеста рубли. С комплекс недвижими имоти се е повишила до известна степен с течение на времето.

Има няколко начина на плащане за жилища. Сред тях са: пълно авансово плащане; вноски; ипотека. Условия за плащане банките да поставят свои собствени, така че те могат да бъдат малко по-различен. Като цяло, първото плащане трябва да бъде не по-малко от двадесет на сто от общия размер и срока на кредита не може да надвишава двадесет години.

дизайн

клас жилища "бизнес" и "комфорт", която предлага на разработчика, ще бъде идеалното решение за всяко семейство. Разликите между апартаментите в различни сгради ще бъдат да положи-разнообразие, различни покрития, цена, височина тавани. В "бизнес" -korpusah също ще бъде изграден подземен паркинг. Всички жилища ще бъдат оборудвани с луксозни шезлонги, които ще предоставят място за работа портиер и модерни удобни лифтове.

технологията на строителство - монолитна. Въпреки това, опорите ще бъде не по стени и стълбове. Това означава, че собствениците на апартаменти ще могат да създадат там плана, че те харесва, без да бъде прикрепен към идеята на архитекта.

Газобетон ще бъде основният външен материал стена. Неговите основни характеристики: висока топлинна изолация, пропускливост на водна пара и лесен монтаж. Недостатъците на материала включват капацитет вода и акустични пропускливост, но тяхната експресия е равен чрез повърхностно покритие гранит, керамични плочки, както и текстурирани мазилка.

По този начин, по-горе описаната жилищния комплекс може да бъде наистина удобен дом за вас и вашето семейство. Капка люлки и тревожност!

Направете правилния избор.