ФинансиДанъци

Как и от кого се изчислява размерът на данъка върху имуществото?

Данъкът върху имуществото вероятно е най-обсъжданото бюджетно плащане. И данъчната ставка върху имота води до постоянни дискусии: физическите и юридическите лица са недоволни от високия си размер; Властите, напротив, се опитват да го максимизират. Какво е толкова специално за този данък и как се различава от неговите колеги? Ще се опитаме да разберем този въпрос.

Каква е същността на данъка върху собствеността

Размерът на данъка върху имуществото трябва да се прилага за всички материални обекти, които са собственост на определено лице. Ако стриктно следва определението, то този номер трябва да включва всички недвижими имоти, земя и превозни средства. Последните две категории обаче определят собствените си членове от Данъчния кодекс. Това означава, че на тях се пазят отделни записи и изчисления. Следователно данъкът върху недвижимото имущество като срок се прилага изключително за жилищни и нежилищни сгради, както и за помещенията в тях. И не е толкова важно, че ще бъде - стая в общ апартамент, дял в жилищна сграда, небостъргач или промишлен комплекс - всичко това са облагаеми обекти.

Ясно е, че собствеността може да има различна цел. Предприемачите го използват за провеждане на бизнес, гражданите я използват като жилище. Данъчната ставка върху имуществото отчита тази специфичност. Ето защо по-високи проценти се прилагат за търговски недвижими имоти, и те се изчисляват съвсем различно. В този случай действителността на обекта не играе никаква роля; Имотът автоматично включва оценка на данъка.

Данъчният кодекс уточнява, че данъкът върху имуществото, по-точно неговият размер, трябва да бъде установен от местната власт. Федералният център определя основните насоки на изчисленията, препоръчва коефициенти и определя максималната данъчна ставка, над която е невъзможно да се повиши. Останалата част вече е под юрисдикцията на регионалните власти.

Каква е разликата между данъците за организациите и гражданите

Естествено, най-сложните с това плащане възникват от юридически лица. Данъчната ставка върху имуществото на организациите зависи от много фактори. Сред тях можем да споменем категориите данъкоплатци, целта на имота, видовете икономическа дейност и отрасъла на икономиката, където се използва, и много други. Но нито мястото на произход на капитала, нито формата на собственост на размера на ставките не е засегната.

За гражданите отношенията в тази област се основават на няколко принципа. Подобно на организациите, данъчната ставка върху имуществото на физическите лица се изчислява изцяло от местните власти. Окончателният размер на данъка обаче се изчислява от данъчната инспекторат, освобождавайки гражданите от тази тежест. Данъчните органи получават от администрацията на региона сумата на тарифите, а от Бюрото за технически инвентаризация - размерът на недвижимите имоти в квадратни метри. Останалото е въпрос на технология.

Трябва да се отбележи, че този отдел е длъжен да уведомява населението за условията на плащане и размера на данъка. Наскоро тези известия са изпратени много по-рано от назначената дата, за да бъдат координирани в случай, че коментарите бъдат направени навреме. Към текущото известие трябва да бъде приложен формуляр за обратна връзка. За извършване на корекции е възможно и лично да сте посетили данъчната инспекция.

Известно е от практиката, че ставката на данъка върху недвижимото имущество е категория непроменена, но тук понякога трябва да се проверяват придружаващите го знаци. Най-често грешките са свързани със стойността на акциите в общата собственост, както и с размера на обезщетенията. Последните са създадени не само от федералния център: местните власти също имат правото да представят ползите си на гражданите. Те не са предали необходимото решение навреме и има несъответствие.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.unansea.com. Theme powered by WordPress.