Как мога да разбера неизплатени наем в личния си профил: гореща линия комунални услуги

Една значителна част от нашата задължителна месечна цена на плащане на комунални услуги, телефон, интернет и др. Г. По-голямата част от гражданите принадлежат към този много съвестно, както и извършване на плащането, в строго определено време. Но животът - непредсказуемо нещо. Понякога трябва да напусне веднага на почивка или в командировка или квитанция за плащане внезапно изчезва в неизвестна посока. След известно време на наемодателя възниква естествен въпрос: "А не трябва ли нещо на управляващото дружество?"

Как мога да разбера неизплатени наем в личния си профил или адрес, и там, където искате да се прилага за този случай? Това е, което ние ще обсъдим в тази статия.

Наемите: какво е включено в тази концепция

Тарифи под наем във всяка област, и по-често, и във всеки град са много различни един от друг. Нещо повече, размерът може да зависи дори и на къщата, в която живеете, без значение дали имате портиер и други удобства.

По принцип наемателите плащат:

• поддръжка на апартамента и на местно ниво;
• текущи ремонти на жилища.

Заплащането на апартамента може да включва следните елементи:

• поддържане на дома;
• текущ ремонт на общите части на сградата;
• комуналните услуги;
• вноски за капиталови ремонти на сгради.

От друга страна, фирмите, които предоставят обществени услуги, включват заплащане на следните елементи:

• електроенергия;
• вода и отпадъчни води;
• газ;
• отопление;
• отстраняване на твърди отпадъци;
• Почистване на прилежащи територии;
• телефон;
• радио;
• асансьор;
• консиерж услуги.

Всички тези плащания се начисляват ежемесечно, за да им даде никакъв шанс. Разбира се, ако в къщата ви не е, например, в асансьора, а след това плати за него няма да е необходимо. Във всички останали случаи, ако се предоставя услугата, ще трябва да плати за него. Плащането не зависи от това дали живеете в стаята или не.

Жилища офис или RC

Най-старият и най-безпроблемно начин да научите повече за дълговете си е екскурзия до жилищния офис или управляващото дружество.

Заслужава да се отбележи, че поради факта, че през последните години все повече и повече компютъризиран свят завива доста затихнала в тези институции. Въпреки Общи компютъризация на всички сфери на живота ни, много хора все още предпочитат да поиска извлечение от сметката. Фактът, че жилищния офис - единственото място, където това не е само до стотинка ще се нарича си дълг, но също така да се каже откъде е дошло.

За улеснение има гореща линия комунални услуги. Тази услуга е достъпна в EIRTS, единна информационна и фактуриране център. Тази услуга събира информация от компаниите за комунални услуги, създава платежните документи за всеки отделен апартамент и изпраща разписка по пощата. Също така в тази организация, можете да получите помощ от липсата или наличието на просрочени задължения.

Ние използваме лична сметка

За да разберете неизплатени наем в личния си профил, можете да използвате по няколко начина:

1. Обърнете се към служител на руската поща. За да получите информация, ще трябва само да се обадя номерата на сметките, присъствието на наемодателя и предоставяне на всички документи, които биха могли да се изисква.
2. Терминалът на всяка банка, която предоставя платежни услуги "общински".
3. Банката получаване на плащането на комунални услуги за номера на сметката.
4. Обаждане на отдела за помощ на предприятието, за да ви осигури обществени услуги: предоставяне на електроенергия, газ, вода. Въпреки това, тук ще трябва да се обадя на всяка организация поотделно, тъй като те не разполагат с информация за финансовите изчисления на своите колеги.

Всички тези методи имат един недостатък. Информация може да бъде снабден с малки отклонения. Например, често се случва, че в деня, в пяната все още не е добавил информация към компютър, и чрез изплащане на дълга изглежда пълен, може да се наложи да остане за няколко рубли и копейки. За да се избегнат подобни инциденти, е необходимо да се знае, наема, платима на личната си сметка отново в два или три дни след извършване на плащането.

при

Ако решите да си купите апартамент и искате да се уверите, че няма дългове, най-лесният начин да попитам собствениците на декларация за състоянието на сметката. Но какво, ако имаш къща чрез посредник или се съмняват в истинността на предоставената информация. В този случай, можете да научите на свой наем. Можете да направите това по няколко начина:

• Интернет услуги на публични услуги;
• на официалните интернет страници на компаниите, предоставящи комунални услуги;
• регистриране на лична сметка на интернет страницата на управляващото дружество;
• се свържете с банката, работещи с "общински";
• чрез банкомати на финансовите институции.

В допълнение, в големите градове обикновено са центрове за работа с недвижими имоти, където можете да получите безплатна информация за всеки обект, като се обадите на своя адрес.

по телефона

Най-лесният начин да се запознаят с дълг, наберете телефонния номер, посочен в нея квитанция за последния месец. Също така, във всяка касова бележка обикновено е посочено комунални услуги и гореща линия, само за да се обадя е почти нереално. Но ако все още ще бъде в състояние да направи този номер, информацията ще бъде предоставена незабавно.

Проверка на дълга с помощта на интернет

Както вероятно сте разбрали, най-лесният начин да се научи неизплатените наем в личната си сметка, използването на интернет за това. Информация за наличието на дълг, предоставена от много интернет сайтове от сайтове на платежни системи, на официалния портал за услуги, които предоставят комунални услуги.

Най-популярните сред тях са сайтове на банки и компании за управление на активи. Единственият отрицателен е, че банките не са информирани на начислените глоби и предлагат да платят само главницата дълг.

Много лесен за използване сайт се поддържа от компанията. Обикновено, регистриране на "Моят профил", можете да научите не само за наличието на дълга и неговия размер, но също така и за прехвърляне на показанията на измервателните уреди.

Какво ще стане с тези, които не плащат за "общински"

Навременното плащане за един апартамент - това е много важно. Принос фондове обикновено трябва да бъдат не по-късно от 10-ти или 15-то число на месеца след населеното място.

Ако не сте се извърши плащането за потребените услуги за повече от три месеца, изчакайте първичната превенция на работниците за обществени услуги. Ако пренебрегнете напомнянето, а след три месеца по-късно риск да бъде в съда за осигуряване на изпълнението на дълга.

Най-често комуналните услуги не чакат толкова дълго. Ако това е технически възможно, вашият дом ще бъде просто изключен от услугата. Казано по-просто, вие изключи електроенергия, газ, вода ще блокира или отрязани отопление. Свържете всички комуникации резервно можете само напълно погасяване на дълг, като плащат глоба и цялата работа по възстановяването на системата.

Най-тежката мярка за "нокаут" на дългове от населението все още е евикция. Все пак, това не е толкова лесно. За да може да се говори за оттегляне на апартаменти от натрупаните задължения, най-малко трябва да бъдат изпълнени три условия:

• дълг, съизмерим с цената на жилищата;
• апартаментът не е регистриран непълнолетни;
• в помещенията на собственика има друга къща, подходяща за целогодишно живеене.

Но не се отпуснете. Ако извеждането и продажбата на имот в погасяване на дълга - това е доста неприятен за описание на имота и стойността на съдия-изпълнителите ще може без затруднения.

Купуването и продаването на апартамента с дългове

А знаеш ли къде да намеря неизплатени наеми, и просто не те хванат "на стръвта" на нечестни продавачи. Какво да правим, ако все пак решите да продадем апартамента в просрочие. Може ли да се направи?

Директен върховенство на закона, който забранява такава операция не съществува. Но ако не искате неприятности в бъдеще, продажбата трябва да отговарят на няколко условия:

• няма нужда да се скрие съществуването на дълга;
• точно провери размера на дълга и да го откроява от стойността на жилището;
• да поиска от купувача да се намали цената в размер на съществуващ дълг;
• при сключване на сделката, за да клауза за покупко-продажба на договора се посочва, че ви заповядам на задължението на купувача да плати дълга, и той се съгласява.

Включването на тази точка в договора ще задължи новия собственик да изплати дълга си за "общински" и ще го лиши от правото да признае сделката за недействителна на основание, че не е знаел за наличието на финансови задължения. Ако в договора не се споменава изрично прехвърляне на дълга, сумата за възстановяване от бившия собственик, дори и след продажбата.