Период на изплащане - ключов показател за инвеститора

В контекста на натрупване на достатъчно капитал (един може дори да се каже, появата на излишък на капитал, които не могат да участват в собствения си бизнес), физически и финансови институции, които мислят за това как да се направи достъпна за временно свободни пари, за да работят, тъй като тя е самостоятелно разширяване на капитала е неговата основна функция , За да се разбере колко бързо бизнесменът започва да се възползват от парите, инвестирани се изчислява срок на откупуване. Това означава, че фигурата и как тя може да се изчисли, ще опишем в тази статия.

Срокът на откупуване на инвестициите показва, точката, в която доходите от инвестиции да надхвърли размера на самия инвестиционен и проектът ще започне да се направи чиста печалба. Изчисление на този показател е важен за инвеститор, защото това му дава възможност да се оцени риска на проекта, както и времето, през което той не може да използвате вградения ресурс.

Ето един прост пример. Ако проектът е инвестирала милиони долари, както и размера на годишния доход на сто хиляди долара, за периода на изплащане ще бъде десет години. На пръв поглед може да изглежда, че колкото по-бързо изплащане на проекта, толкова по-вероятно ще бъде да се инвестират пари, но в действителност това не е така, и по-долу ще обясним защо.

Изчисление на период на изплащане на инвестициите - важна процедура, която предшества решение за участие или отказ за участие в Аз съм този или онзи проект. В зависимост от това на срока на проекта, може да се използва различни подходи:

1. Ако проектите са краткосрочни (една година), изчислен по обичайния срок на откупуване на инвестициите - частна подразделение на инвестираната сума от месечния доход. Тази процедура позволява да се изчисли, когато стигнем парите ни в това, което се нарича бъдещата стойност.
2. Ако проектът е в продължение на няколко години, е препоръчително да се изчисли с отстъпка период на изплащане на инвестицията, която ни позволява да се прогнозира кога ще се върнем парите, инвестирани в текущата стойност. Разликата между настоящи и бъдещи разходи е, че парите, е предмет на процеса на инфлацията, т.е. амортизация. По този начин, за един милион долара днес, можете да закупите голям брой реални стойности, отколкото за същите милиона долара за десет години. За да се разбере, когато се върнем количество инвестирани в реалната стойност към момента на инвестиция, тя се изчислява на дисконтираните периода на изплащане. Изчисление на този показател няма смисъл за краткосрочни проекти, тъй като повече или по-малко стабилна икономика, инфлация за годината е от порядъка на 5-7 на сто, а от гледна точка на сроковете промените им в най-добрия случай за няколко седмици, което не е никак термин за голям бизнес, взети под внимание. Намалена откупуване удобно изчислява, както следва: Simple период се умножи по размера на единици, а средният годишен темп на инфлация, повдигнато на степен, равна на броя на годините на инвестициите.

Заедно с паричния поток, бъдещето и настоящата стойност на парите, срокът на откупуване на инвестициите е един от най-важните показатели, използвани от инвестиционния мениджър. Заслужава да се отбележи, че по-бързото изплащане обикновено се свързва с по-голям риск - по-висока норма на възвръщаемост, толкова по-опасно движи необходимо да се направи, за да го постигне. По този начин, не всеки инвеститор Позар на нормата на възвръщаемост на 300% и откупуване на четири месеца - е твърде висока степен на вероятност, че инвестицията му ще изгори само в резултат на небрежност или непредвидени контрол. Инвестиции същите с по-малко добив и дълъг откупуване противоречие, вдъхват по-голямо доверие.