Статут на собствеността и наемател. Това е едно и също нещо?

Използване на земята и собствеността - свързани и практически неделима част от всеки други концепции. Но нека да разберете, ползвателя на земята и земевладелец - това е едно и също лице или не. Какви са техните основни права, задължения и ползи по отношение на законодателството?

Същността на правата на собственост върху земята и използването на земята е свързана, неделима част от всеки друг упълномощен притежаването и използването на земя.

понятие

Земевладелците - човек, който има действителното право на притежание на конкретен парцел. Собствениците се различават:

• Правните разпоредби в данъчната система;
• условия за получаване и предаване на собствеността върху земята.

Land потребител - лицето, на което по установения ред, предвиден в използването на земята. Тук, от една страна, Парцелът се разглежда като средство за производство, а от друга - както е установено възлагане на обект продукт.

Защо са тези две понятия са толкова неразделни На първо място, правото на собственост върху земята е показано на правото на владение на определен парцел, т.е. неговата обвивка, за установяване на някои ограничения. На второ място, от дясната собствеността на земята, вече се използва от него в дясно, както е определено от законодателството на Руската федерация и други документи.

права

Land кодекс на Руската федерация са регулирани от определени права, че собственици и ползватели на земя. Така че, гл. 6 супени лъжици. 40, 41 и 43 се предвижда следните права:

1. Независим на управление вместо него.
2. Използвайте за лична употреба в съответствие с процедурата, установена със закон, минерали, сладководни езера, разположени на сайта.
3. Строителство на жилищни, промишлени, културни и благосъстоянието и други сгради, според предвидената област предназначение, подзаконовите градоустройствените и в съответствие с всички необходими мерки и стандарти за безопасност.
4. Провеждане на напояването, отводняването, културни, технически и други дейности в съответствие със закона; изграждане на изкуствени езера и други водни басейни, като се вземат предвид околната среда, строителство, санитарни изисквания и норми.
5. Засяване култури, получаване на земеделски продукти и приходи от продажбата му. Изключение е, когато земята е отдаден под наем или неограничен безвъзмездно ползване.
6. Изпълнение собственост правата върху земята, освен ако не е предвидено друго в закон.

задължения

Статус на собствеността и собственика на земята - човек, който не само, че имат права, но и задължения. Последните включват:

• Операция на земя с неговото целево предназначение, както и използването на тези методи, които няма да навредят на околната среда, по-специално за теренна част като обект на природата.
• Опазване на границата, геодезически и други специални символи, които са инсталирани на място в съответствие със законодателството.
• Прилагане на мерки за опазване на околната среда, по-специално, спазването на безопасност при пожар.
• Навременно започване на използването на земята, ако този факт е предвидено в договора.
• Навременното плащане на поземлен данък.
• Спазването на всички нормативни актове за планиране при използване на земята.
• Спазването и спазването на строителство, екологичен, здравен, хигиена, стандарти за пожарна безопасност и разпоредби.
• ограничаване на замърсяването, изчерпването, деградацията на земите и почвите oskudneniya за конкретен парцел.
• Други изисквания, които са предвидени от Land кодекс на RF.

собствеността върху земята

Според Sec. 3 RF Land кодекс, собствеността на земята е:

• Private. Собствениците на земи в този случай са гражданите, които са придобили парцели в съответствие със законодателството на страната.
• Членка. Земеползвателите са предварително високопреосвещенство и юридически лица, общини.
• Федералният. Права за земя, собственост на Руската федерация.
• Общинският. Тук на наемодателя - община.
• Субективно. Ние говорим за парцели, принадлежащи на Руската федерация.