Ипотечен кредит: по-кратък и по-скъпи

Ипотечен кредит - форма на придобиване на имот за жилищно строителство пазар. Този метод е да си купите апартамент днес избира нарастващия брой на хората.

Както и регистрация на IP в Москва и други руски градове, ипотечното кредитиране се случва в определен ред, с регистрационния номер на документа и изисква специфични знания и решения. По много начини, за да направят оценка на предимствата и недостатъците на ипотека позволява анализ на този сектор на пазарната икономика.

За съжаление, финансовата и икономическа криза засегна особено строителството и недвижимите имоти. Промяна на някои ипотечното кредитиране през последните години - в резултат на този процес.

Първият от тях е промяната в проценти. Като правило, те са зависими от състоянието на скоростта на рефинансиране. Колкото по-ниска е, кредитът е по-евтино. В резултат на кризата от 2009 г., рязко покачване на рефинансиране цени наблюдават по време на Русия. Само от 01.01.09, процентът нараства до 13%. Резултатът е рязко покачване на цената на ипотечен кредит. Дори и последващото намаляване на ставката за рефинансиране на държавата не се е подобрило положението. Причината е, че банковите институции, че кризата е да отидете на непопулярни мерки, като например намаляване на риска от неплащане в резултат на увеличението на лихвените проценти по кредитите, издадени от нов кредит. В много отношения ситуацията може да се оправи, благодарение на държавните субсидии, които подкрепиха ипотека програма, както и въвеждането на система за разсрочено плащане.

По този начин, се очаква, че на ипотечния пазар постепенно ще излезе от кризата, и като резултат, лихвените проценти ще намалеят в ипотечното кредитиране.

Вторият важен момент - е условията за ипотечни. В някои са регистрирани LLC срокове, изпълнен съставянето на документи. Ипотечното кредитиране е най-голямата популация на сроковете за изплащане на заеми. Въпреки това, по време на криза риск от неизпълнение на плащания към заемане на пари или забавяне се увеличава значително. В резултат на това банките се опитват да се нормализира ситуацията, чрез намаляване на зрялост, което е доста неизгодно за гражданите, които имат нисък или среден доход.