Как да направите парцел в имота? Дати, политики

Днес ние ще се опитаме да разберем как да се формализира собствеността върху земята. В действителност, това не е толкова трудно процес. Особено, ако се подготвят предварително. Да, в случаите, когато обработването на документите ще се проведе на различни алгоритми, много. Но те ще трябва да разгледа напълно. Само тогава ще бъде възможно при никакви обстоятелства да се издават земя в частна собственост, без никакви проблеми. Какви функции на процеса трябва да се обърне внимание? Какво трябва да знаете, бъдещият собственик на сегашния ни манипулация?

Когато е възможно да се издаде

Процедурата за предоставяне на собствеността върху земята е разнообразна. Но приликата между някои случаи все още е там. Първото нещо, което да се разбере, когато един гражданин има право на регистрация. Тя не винаги ще бъдете в състояние да направи тази операция. В Русия, ние може да получите в частен поземлен имот:

• силата на договор за дарение;
• наследил (завещание или от закона);
• с разделителна способност от постоянна употреба;
• ако е имало покупка на земя и продажба;
• когато общината или държавата подписал договор;
• на "дача амнистия".

Както можете да видите, сценарии много. В действителност, по-голямата част от земята, без никакви проблеми прехвърлени на частна собственост на гражданите. Само е необходимо да се извърши правилно събиране и представяне на документите за процедурата на процеса на изпълнение.

забрани

Тя не винаги е възможно да се получи право на земята. В някои случаи, не е нужно при никакви обстоятелства няма да направи регистрация на съответните документи. незначителни ограничения в това отношение, са посочени в Русия. Кои от тях?

Така че, първият сценарий - това е опит за регистрация на земя, разположена на статута на резерва, или културен / историческото наследство. В този случай, трябва непременно да откаже. Вие не можете да получите в частен поземлен имот, който се счита за резервен или историческа и културна стойност.

Вторият вариант - забрана за процеса в случай на земя, принадлежащи към органите на службите за сигурност на Руската федерация. Или, ако на сайта може да бъде полезна за образователни / военни операции на въоръжените сили.

Не по-съществено няма ограничения. Дали организира градината в имот или почивка. Това не променя факта - в зависимост от ситуацията, трябва да съберете определен списък на документите, и да го представи на съответните органи. Възможност за получаване на парцела частна собственост се извършва.

Идваме в състояние

Най-често срещаният случай е процесът се извършва директно в прехода от наследството или на другите страни. Без значение в каква форма - законът или волята. Как да си направим един парцел в имота при такива обстоятелства? Това не е толкова трудно, колкото изглежда.

Първото нещо, което трябва да отворите наследство и да го стартира. За осъществяване на процеса съгласно закона дадени за вас в продължение на шест месеца. През това време, трябва да се прилага по отношение на нотариус и да напишете своето съгласие да получават земя от починалия в имота. След това се прави, можете да отидете да събере документите, които след ще бъдат предадени за получаване на сертификат за членство в наследство. Полезно е при формулирането на регистрация на недвижими имоти в Камарата на регистрация / кадастрален регистрирани като вашия имот.

По този начин, се изисква нотариално:

• кадастралната паспорт в земята;
• Резултатите от оценката на стойността на имота (за които поканени на оценителя);
• удостоверение от последно място на пребиваване на наследодателя;
• споразумение за извършване на оценка;
• документира родство с бившия собственик на земята;
• екстракт от USRR;
• свидетелство (ако наследството не е получена от закона);
• за къща и градина парцели изисква извлечение от регистъра.

Освен това трябва да се вземат разрешение за регистрация на собствеността върху земята от органите на попечителство и настойничество, ако собственикът действа като непълнолетен. И тъй като данъчните органи трябва да се получи изявление, ако вашият завещател веднъж получени от земя договор за дарение, както и наследство.

Горният списък се изпраща на нотариуса. Не забравяйте да се правят копия на документи. Нотариусът ще ви даде специален сертификат, който се създава от факта на вземане на земя в наследство. С него ще трябва да се работи.

Заключителният етап

Как да направите парцел в имота? Веднага след като имате под ръка, ще бъде даден документ от нотариус, трябва да приложите възможно най-скоро, за да Companies House. Или в мулти-център, предоставяне на услуги на обществото. Представяме на:

• писмено становище относно собствеността на земята (върху кожата);
• Руски паспорт;
• сертификат от нотариално по наследство;
• документи, които потвърждават смъртта на завещателя.

Освен това ще трябва да плати държавна такса за регистрация на земя като частна собственост. В момента, ще трябва да плати 1000 рубли. Прикрепете доказателство за плащане към заявлението. Събрани пакет от документи, необходими за извършване на инвентаризация или регистрация камера. Да не забравяме и копия - те също трябва да бъдат сигурни, да поръчате. В замяна ще получите удостоверение, което в един момент ще получи сертификат за собственост върху земята.

Веднага след като му дойде времето да се върне в MFC или регистрация камера, за да завършите процеса. Вземете паспорта си и декларация, че ти се даде, когато се кандидатства за регистрация на собствеността върху земята. Получете помощ, както и нов кадастрален паспорт. Това е всичко.

времето за изпълнение

Какво друго трябва да се обърне внимание? Преди да помислите за други случаи, би било хубаво да се знае колко средно трае признаване на правата на собственост на земя парцел. Обикновено, времето варира. Много зависи от какъв начин са били доведени до живот.

Като цяло, този процес трябва да прекарат около два месеца. Тя се основава на събирането и обработката на документи на нотариуса. Но отговорът от камерата за регистрация обикновено идва в около 2 седмици. В някои случаи, помолен да изчака един месец.

Най процес отнема много време се счита за един случай на регистрация на земя в имота по договора за аренда с общината или държавата. При тези обстоятелства, първо ще трябва да почака за одобрение от страна на администрацията. периодът на изчакване е средно от 1 до 3 месеца. Така че, моля, бъдете търпеливи. Ако съберете всички документи предварително, че ще бъде възможно да се намали процеса на регистрация в продължение на няколко седмици. Така че се подготви!

дарение

Това е и един от най-популярните методи за получаване на имот е изготвянето на договора за дарение. Дарени на семействата, за да помогне за разрешаване на различни инциденти и оплаквания, както и разделянето на собствеността след смъртта на завещателя. Дарение на земя е точно същата, както всяка друга собственост.

За да започнете, донора трябва да се изготви договор. На следващо място, той събира документи в апартамента:

• кадастралната паспорт;
• проучване на плана;
• екстракт от BTI;
• запитването за липса на задължения;
• общ план земя.

Веднага след като копия на хартиен носител са на собственика, трябва да с дарения, за да отидете на нотариус. Да не забравяме и паспорта си! Освен това, нотариусът проверява данните за имота и договора за дарение предмети. Ако няма оплаквания там, страните подписват споразумението. В замяна на неговата нотариус издава декларация за прехода към новия собственик на имота. Следваща ще трябва да действат по аналогия с наследството - прилагане на гореописаните документи на Companies House и след това своевременно отнеме новия кадастрален паспорта на земята и сертификат за участие. Само вместо воля трябва да се прилага при работа с договора за дарение.

Постоянното използване или отдаване под наем

Той се смята за по-трудоемък процес на регистрация на земя в имота под трайно ползване или договор за наем с държавата. В този случай ще трябва да прави определени допълнителни разходи. Какво ще се случи с бъдещия собственик? Как да направите парцел в имота?

За да започнете, трябва да резервирате геодезически и общ план земя. Следваща ще трябва да се свържат с администрацията във вашия град (квартал), за да направи изявление за получаване на правата на собственост на земята. За да направите това, моля, напиши документа и приложете:

• получил планове земя;
• кадастралната земя паспорт;
• Актове за прехвърляне на недвижими имоти във владение;
• копие от паспорта си.

На следващо място, ние трябва да се изчака отговора. Ако обърнем внимание на една характеристика на процеса. Ако има неограничено време, няма да се изискват никакви допълнителни разходи за вас. Но когато договорът за наем ще трябва предварително да откупи земята от администрацията и съответната документация за закупуване на заявлението. Колко е земя тъкане? Цената зависи от много фактори. Ето защо паспорт нужда кадастралната - това показва площта на земята и кадастралната стойност. Той е на тази цена, изработен откуп.

след като отговорите

Какво да правя след това? Ако администрацията е дал зелена светлина за проектиране, е възможно да се приложи идеите си. Най-лошото е приключила. Сега ние трябва да се направи така наречената граница и наложи на земята по кадастралната регистрация. Освен това, регистрирана собственост. част сега е ограничена приватизация контактуване на регистрация камера (или MFC) документи:

• паспорт;
• кадастралните планове и съответния паспорт;
• прехвърляне на собствеността върху земята.

В допълнение, от вас се изисква да плати държавна такса в размер на 2000 рубли. След това ще получите документ, който ще покаже, когато се върне за издаване на сертификат за собственост. Не забравяйте да вземете паспорта си. Не забравяйте, че на земята в имота безплатно, никой не може да се направи. Каква загуба от вас все още се нуждаят от тях.

Получаването на кадастралната паспорт

Сега разбирам как да се формализира собствеността върху земята. Всъщност, всичко не е толкова трудно, колкото изглежда. Без кадастралната паспорт не се получи да се действа. Но как да го получа? Какво е необходимо?

Нищо особено. Първото нещо, което ние препоръчваме да заплати таксата за получаване на документа. За юридически лица е 600 рубли за физически лица - е необходимо 200 Потвърждение за плащане, за да донесе в оригинал. След това отидете на кадастралната камера и пишат заявление за паспорт. Тя идентифицира всички точната информация за обекта. Да не забравяме също така се изисква Вашия паспорт.

Това е всичко. Сега просто трябва да дойде в определеното време за поръчания документ. Като цяло, той ще трябва да изчакате до две седмици. Не забравяйте за самоличност. Между другото, вместо на кадастралната камара можете да се свържете с MFC. Документът обаче чака период в този случай увеличение.

Заявление за регистрация

Напоследък много земя за гражданите прехвърля. И вие трябва да поставите в един момент земята и топографски изследвания. Как става това? Процесът е малко по-различен от получаване на едно и също име на паспорта. За да започнете, се събират документи. Те са следните:

• сертификати за заглавие (взети всеки собственик);
• операции от договорен (подарък, завещание, вечно ползване, земя покупко-продажба, удостоверение от нотариус);
• собствениците на паспорта;
• забележителност, като цяло и геодезически план на обекта.

Също така трябва да плащат допълнителна такса за получаване на кадастрална паспорт на земята (600 и 200 рубли за юридически и физически лица, съответно). Напиши в отчета за кадастралните камери и приложете посочените по-горе документи. Когато сред собствениците има малка, трябва да получи разрешение от опеката на операцията. Това е всичко. На следващо място, можете да изчакате, докато не издаде нов кадастър и ще ви се даде.

"Дача амнистия"

така наречената дача амнистия е приет през 2006 година. Това е един вид на изменения, които улесняват процеса на регистрация частен имот, обозначен на земята и обектите върху него. Някои проблеми могат да възникнат при хора, които не разполагат с кадастралната паспорт и документи, въз основа на предаването за ползване на обекта.

Първата стъпка е подготви всички необходими документи. Сред тях са:

• Декларация за строителството;
• кадастрална карта и паспорт;
• документи, които потвърждават получаването на собствеността върху земята;
• граждански паспорт на собственика на бъдещето;
• платежно нареждане за плащане на такса за регистрация (1 000);
• декларация по приватизация.

Освен това, всичко това е на разположение в MFC или в регистрацията камара. Градина (вила, градинарство), който се намира в партньорствата, може да бъде издаден като собственост на "дача амнистия" до 31 декември 2020. Но във всички останали случаи ще трябва да побързаме. В края на краищата, вие трябва да се срещне до 2018 г., до 1 месец март. В противен случай приватизация част не се случи.

Имайте предвид също, че ако има договор за наем, тъй като без "дача амнистия", ще трябва предварително да купуват земя и предмети върху него. Колко е земя тъкане? Цена, както беше казано, да се създаде по-различно. Но това не е необходимо да пазара и кадастрален. Това трябва да се прави с цел откуп. Няма нищо по-трудно за него.

Сега разбирам как е възможно да се издават собствеността върху земята, в конкретен случай. Имайте предвид, че сега няма да получите сертификат за права върху земята. Благодарение на последните промени, като потвърждение, че са в недвижимия имот на гражданите, които сега издава само извлечение от Единния държавен регистър. Той работи постоянно, но вие трябва да го поръчате постоянно. В края на краищата, това само показва, че към момента на издаване наистина трябва правата на собственика. Както можете да видите, на процедурата за предоставяне на собствеността върху земята е разнообразна. В зависимост от ситуацията, които чакате, определени функции. Но ако пред-съберат всички необходими документи, можете лесно да се справят с тази задача.