Порутени жилища осакатява град

Какво е износване на жилищата? За съжаление, в закона за Русия не се разкрива тази концепция, въпреки че то се появява в имената на двете федерални и местни програми. Ръководството за политика, одобрена от национален строителен комитет на Руската федерация MKD 2-04.2004 на, обяснява изискванията за съдържанието на сграда жилищен апартамент, включително споменатия общата вещ, като комуникационно оборудване и помещения, в които те се намират.

Описва начина на извършване на текущи ремонти , за да се съобразят с безопасността на гражданите и тяхното имущество. Официално, този документ не е бил публикуван, тъй като е предназначен за организации, които имат свои жилища, местната власт, както и на различни фирми жилищен фонд за контрол и обслужване на нуждите на потребителите.

Toolkit определя състоянието на строителството на къщата като цяло:

• процентът на износване на каменни сгради - над 70%;
• процентът на износване дървени къщи и тавани на местен произход на материала - над 65%;
• основните структури носещи, запазват своята сила, а оперативните изисквания, които вече не отговарят на необходимите изисквания.

Износване на жилищата, които се явяват в инструкцията за политика като спешни случаи, тя се счита за такъв, при условие, че повече от петдесет на сто от помещенията и носещите конструкции представляват заплаха за живота и здравето на наематели.

Тъй като разнебитена и спешна жилища е не само заплаха за хората, които живеят в него, но и разваля външния вид на града, преселването на жителите на тези сгради - основна задача на реформата на жилища. Ремонт в такива къщи не се извършва в продължение на десетилетия. Според правилата на съдържанието на жилищния фонд всеки собственик на жилищна сграда е длъжен да даде своя принос за ремонта и поддръжката на жилищата в пропорционално на площта, което заема.

Често парите от собствениците, предназначени за ремонт, отидете на сметката на жилища поддръжка (работни чистачи, портиери, механика, мениджъри и т.н.), както и ремонта не е поставен в списъка на приоритетите. Ако къщата минава търговска организация, чиято основна цел на тези дейности е да се направи печалба, и парите, предназначени за ремонт, отидете за други цели. По този начин, порутени жилища се превръща в "подпалка" на жилища и комуналните услуги, върху което, от своя страна, не е правилно контролиран.

Според президентски указ е приет през 2010 г. закон за заселването на порутени жилища. Въз основа на своята програма "порутени жилища" е разработен (в определен регион). Но тъй като законът не ясно определение на това, което е износване на жилищата, на практика, не е толкова просто. За да станете участник в програмата, къщата трябва да бъде даден статут на стари и порутени жилища, а ако няма критерии, как да се постигне разрушаването на къщи, в края на живота?

Разбира се, има процедура за презаселване на бедняшките квартали жилища, което изисква предоставяне на съответните документи, върху които корпуса е зададен статус. И ако е очевидно, че алармата на къщата и представлява заплаха за живота и здравето, както и на Комисията по някаква причина не иска да го признае, а след това - пряк път към съда. За съда трябва да се посочват обстоятелствата по делото, както и, както показва практиката, в повечето случаи съдът е на страната на кандидатите. В случай на извънредна ситуация у дома съд признава, тя трябва да бъде разрушена, а жителите върне необитаема длъжни да предоставят в съответствие с нормите на новото законодателство жилища.

Трябва да се разбере, че финансирането за програмата за извънредно положение и порутени жилища за пренастаняване се финансира от инвеститори и бюджетни области. ситуация на земята от финансова гледна точка, напълно различна, следователно, процентът на населено място в страната се разпределя неравномерно. Често някои области, дори и като програмата за презаселване, не изпълняват задълженията си, позовавайки се на липса на средства. Брой на износване на жилищата е само расте, най-вече се дължи на изграждането на военни и следвоенни строителство, при който на ремонта не е извършен за дълго време. Така че в момента приоритет на политиката е да се направи основен ремонт и отстраняване на аварийни и порутени жилища.