Публичен търг: известие, поведение. Публичен търг в несъстоятелност. Продажба на иззетото имущество

, находящегося в залоге. Сравнително наскоро приетия закон, разпоредбите на които се подчинява на публичния търг за продажба на недвижим имот, находящ в залог. Редът на организацията се определя в Федералния закон №102, чл. . 59. Помислете за по-нататъшно как продажбата на публичен търг.

Преглед

организуются по месту расположения объектов. Публичен търг, организиран на мястото на разположение на обектите. Както по-рано ефективни правила, предвиждащи задължението за публикуване на информация в официалния вестник, че събитието се проведе в продължение на 30 дни. считано от датата на неговото завършване. В уведомлението се посочва датата, мястото на търга, както и цената на материалните активи, които са били приложени. В момента този срок е намален до 10 дни.

специфичност

публикуется на официальном сайте ФССП. Известие за публичен търг се публикува на официалната интернет страница на FSSP. В този случай, информацията трябва да отиде на регионалните звена за услуги. Ако има теми, които са готови да участват в търга, те трябва да направят депозит. Обикновено, размерът му е 5% от стойността на ДМА. будут признаны несостоявшимися, эти лица получат внесенные средства в полном объеме. Ако на публичния търг ще бъде обявен за недействителен, тези лица ще бъдат направени с помощта на в своята цялост. Ако в края на събитието обект отказва да плати закупените артикули, депозитът не се възстановява.

съгласие

Субект, който спечели търга, но подписването на споразумението. Договорът, съставен с организатора на търга. В документа се съдържа цялата информация за този въпрос, kupivshem имота, датата, мястото на събитието. Информация от споразумението ще послужи като основа за въвеждане на данни в Единния държавен регистър.

участниците

имущества может быть допущено ограниченное количество субъектов. На публичен търг за продажба на недвижим имот може да се разреши на ограничен брой теми. По време на събитието, като правило, има главно лица, които имат право да използват съоръженията. Сред тях могат да бъдат роднини, приятели и познати на залогодателя. За да участват в търга могат да ипотекарния кредитор.

сделката

. Човек, който е предложил най-високата цена за обектите се счита, че спечели публичен търг. След признаването на обект от него е протоколът за търг. Човекът, който спечели търга, но подписва него. След това се прави споразумение за продажба и покупка. В пет дни, е необходимо да се направи плащане за материални активи в пълен размер. В същото време ипотека платен попадаше в него. Парични средства се прехвърлят по сметката на организатора на събитието.

Признаването на търга се провали

Правилата има няколко изисквания, които трябва да бъдат изпълнени за признаването на легитимността на събитието. Първият се отнася до броя на присъстващите. Ако събитието не се стигне до едно лице или на по-малко от 2, търгът ще бъде обявен за недействителен. Неуспешно търг може да се разглежда и в случай, че спечелилият участник не е платил цялата сума за придобиване на дълготрайни материални активи. След провеждане на тръжна процедура невалидни заложния кредитор може да стане собственик на обектите. Въпреки това, за това е необходимо да се сключи споразумение. То е подписано от залогодателя на правилата, предвидени в гражданския кодекс. В документа се изразява съгласие на длъжника да трансфер на стоки в възбрана. В случай, че тази сделка не се състоя по някаква причина, повтаряща публичен търг може да се организира не по-рано от 1 месец. Общата стойност на обектите, в същото време трябва да се намали с 15%.

нюанс

Участниците спорен отношения може да подпише споразумение за уреждане. Според него, заемодателят може да прекрати възстановяването, ако длъжникът погасен напълно задълженията си. может быть отменено. В този случай, провеждане на публичен търг може да бъде отменена. Ако постигане на споразумение, сключени след датата на обявяването на събитието, длъжникът ще трябва да плащат всички загуби, които са били свързани с неговата организация.

Отнемане на материални активи

Като част от изпълнителната производството на един от най-честите мерки, за да се гарантира прилагането на съдебни решения в полза на гърчовете. Той действа като процесуален акт, приет от орган на държавната власт, е необходимо не само за длъжника, но също така и за трети страни, чиито интереси са засегнати от него. Последният, по-специално, може да бъде лишен от правото да се разпорежда с материални активи, както е изменено в списъка. Ограниченията могат да бъдат наложени, независимо дали обектът се намира във владение на длъжника или тези на трети страни. Отнемане на точки за последващото им продажба се извършва пет дни след изземването. В същото време за този набор директно съдия-изпълнител. FSSP служител в хода на изпълнението на изпълнителни действия, при подходящи обстоятелства, може едновременно с регистрацията на инвентара за да се отстранят всички предмети или някои от тях.

Спецификата на изпълнението на обектите

Изземване и продажба на иззетите вещи, предмет на бързо влошаване, извършена веднага. Реализация на обектите на специализираната държавна институция в рамките на правителството. Продажба на иззетото имущество се извършва в съответствие с правилата, подобни на тези, предвидени вградени обекти. Приходите от продажби отиват за изплащане на дълговете към кредиторите и на държавата.

Признаване предмет в несъстоятелност

Публичен търг в несъстоятелност са традиционно организира на етапа на производство по несъстоятелност и външен контрол. Реализация на активи, собственост на длъжника, максимално съответства на целта за признаване на предмета на неплатежоспособност. Външният управител организира открит публичен търг в несъстоятелност, при условие че такова събитие няма да спре работата на длъжника. Той има право да приложи цялата тема компанията, като приходите за погасяване на задълженията си към кредиторите. В този случай, прилагането на ценности е насочен към възстановяване на платежоспособността на посредника. А малко по-различна цел от производството по несъстоятелност. След продажбата на фондовете за имоти се използват за изплащане на дългове към кредитори, а след това този въпрос е признат в несъстоятелност.

нормативна база

Федерален закон №296 довел до множество промени в Закона №127. По-специално, те регулират процедурата за продажбата на длъжници на търг стойности малко по-различно, отколкото е бил преди. Както и преди, регулирането на неплатежоспособност предпочита търга, победителят от които се определя единствено от цената. Тръжни процедури предварително организирано само в случаите, изрично определени от Федералния закон №127. В момента, в списъка от тях останаха без промяна. Въпреки това, в настоящото издание на нормативния акт се посочва, че офертите са организирани, ако купувачът, по отношение на имота, не се спазват всички условия, поставени от решението на кредиторите.

Публични и частни мероприятия

Видове търговия, което дава възможност за извършване на закона, се различават най-вече по отношение на участниците в нея. Така че, на обществеността (отворите) може да бъде включена във всички търговски субекти, както и от затворените - само специални гости. Законът между предпочитанията на първата категория. Отворен или затворен офертите могат да бъдат в зависимост от формата на цитати. Във втория случай те се обслужват от участниците през устата. Той използва походова форма на търг. Когато погребан предложения на офертите трябва да са в запечатани пликове за организатора. Това може да стане в деня, определен за доставка на, или директно на търга. В този случай, законът предвижда и смесени форми на търговия. Например, те могат да бъдат отворени на състава на субектите, които участват в него, и затворен чрез метод на доставяне изречения или обратно.