LCD "Славянка-Сколково" ( "Западна порта на столицата"): за напредъка на строителството

В Москва, ежегодно построен и пуснат в експлоатация днес, най-комфортен живот тяло. LCD "Славянка" е станал един от тях, и се превърна в лидер сред дългосрочно изграждане на столицата. Той започва да строи през 2002. разработчик обеща инвеститорите за недвижими имоти не само просторни апартаменти, но и с богата инфраструктура, в това число детски градини, училища и детски площадки. През последните 15 години, децата са имали време да расте, а родителите им не се получи престижната ключове. Notorious проект вече се нарича LCD "Западна порта на столицата." Настоящият му разработчик е активно се ангажира да наваксат изоставането си, и планира да завърши проекта от началото на следващата година. Строителство отново оживя, и при акционерите нови надежди. Тази статия предоставя подробна информация за жилищния комплекс, неговите силните и слабите страни и възможностите за закупуване на недвижими имоти тук.

местоположение

За изграждането на дисплея "Славянка" ( "Западна порта на столицата") е избран в район Одинцово, в село Novoivanovskoe, в близост до село Marfino, на 550 метра от Москва Околовръстен път. Само на 1000 метра от дисплея преминава Skolkovskoe магистрала и на 350 метра - магистрала Mozhayskoe. Има автобусна спирка, който спира на 17 градски и крайградски маршрути. В допълнение, само на 950 м от дисплея е жп гара, наречена "Nemchinovka", което е последвано от влак от гара Belorussky. По този начин, транспортната достъпност в комплекса е много добра, удобна и за шофьорите, така и за тези, които планират да използват обществения транспорт.

екология

Marfino, който построи комплекс "Западната порта на столицата", според резултатите от изследване на еколозите обявената безопасна зона. Все още няма близките промишлени предприятия и централите, много нисък радиационен фон, добър Роза Ветров. Въпреки това, паркове или други природни обекти в радиус от 2000 м от комплекса също не е на разположение. Но на 600 метра е Marfinskaya гробище и канализационен колектор. По мнението на акционерите, в района е изграждането на LCD чувствах нива на замърсяване на въздуха от голям поток от автомобили, след в съседните улици и Mozhaisk магистралата, но тази цифра е много по-добре, отколкото в централните райони на Москва. Въз основа на гореизложеното, на околната среда около жилищните имоти може да се нарече условно благоприятно.

инфраструктура

Първоначално общия устройствен план, при условие че на дисплея "Славянка" ще бъде мини-град с многофункционална инфраструктура. В процес на изграждане е била разпределена на площ от 20 хектара, на която разработчик възнамерява да изгради 5 сгради в 10-25 етажа, изграждане на училище, паркинг, озеленяване площ, засадена дървета, нарушават цветни лехи, изграждане на детска площадка. Всички случаи са планирани няколко раздела. На първите им етажи планира да отвори детски клуб, магазини, аптека, библиотека, компютърен клуб, химическо чистене, банка, поща, кафене.

В допълнение към богата инфраструктура на комплекса "Западна порта на столицата", има много социални заведения в района на село Marfino. Така че, само на 200 метра от комплекса се намира хипермаркет "Auchan", а до него на автобусната спирка. На 100 метра от "Auchan" е мултиплекс кино "Формула Kino". В радиус от 1500 м от комплекс работата на училището, ТВ клип, спортен клуб, фитнес зала, една дузина магазини.

строителни технологии

LCD "Западна порта на столицата" се строи монолитна със задължителна топлоизолация на външните стени и остъклени тераси и балкони. Всички сгради са изградени в същия дизайн, въз основа на тежестта на форми, последователност от прави линии и ъгли. Разположен на жилища, така че да образуват две големи дворове, улици, обхванати от шума, минаваща наблизо. Предприемачът планира да защитава територията и да се създаде пост,. Входни групи в сгради трябва да са светли и просторни, с два асансьора, с място за инвалидни колички и баня портиер.

Фасади в комплекс построен вентилирани, входовете на входовете са оборудвани с домофон.

планиране апартамент

В комплекс "Западната порта на столицата", планирани апартаментите в следните категории:

• една стая, общата площ (S) е закръглена - от около 42 ^т2 до 51 m ^2;
• двойки - от 66 m ² до 80 м ^2;
• спалня - от 95 ^m2 до 101 ^m2.

Всички апартаменти са удобни за комфортно настаняване добре обмислено оформление:

• Височина 2,85-3 м;
• кухня от 11 m ^2, с балкон или лоджия;
• коридорите в апартамента всички категории са изградени от 6 m ^2, в който тънка преграда веднага разпределени голям дрешник;
• в "dvushke" и "treshka" 2 тоалетни, предоставени, ще се инсталира само на тоалетната в друг - и тоалетната чиния.

Отличителна черта на проекта е фактът, че някои двустайни и тристайни апартаменти, ще бъде една от стаите с полукръгла външна стена и голям панорамен прозорец.

етапи на строителството

За последните 15 години се строи жилищен комплекс "Западна порта на столицата." Ограбени инвеститори в недвижими имоти отиде в съда, на градската управа свиква комисия, бяха приети резолюции, както и журналисти, направени специални издания на телевизия, посветена на този запис в дългосрочен план строителството. Първоначално, през 2002 г. компанията започва да строи LCD КСВ (на "Корпорация Възраждането съюз") и съинвеститор е действал "Социална инициатива и К °", но през 2004 г. последният наруши договора и излезе от проекта.

На този етап по някакъв начин продължава изграждането на първа корпус, а останалите са били замразени. През 2007 г., след като на следващото заседание на комисията от Министерството на строителството на Москва, за изграждането на дисплея привлече компанията NBM. В резултат на това първата група е завършен, но той не прие комисията, защото тя повдига разработчикът не е променил без свързващи комунални услуги (вода, отопление).

Фирма NBM продължи да се бори за дисплея и през 2014. И накрая, въведена в експлоатация първата група от дълготърпение, инвеститори в недвижими имоти получиха ключовете.

По-нова изпълнител не може да направи нищо, а през 2016 г. на "Западната порта на столицата" московските власти да възложи на група от фирми "PIC", известен с факта, че тя никога не напуска започнати обекти.

Строителство напредък през 2017 г.

Новият разработчикът е основно извършва редица дейности за оценка и излезе с решение, че в началото на 2017 г. в дисплея с 70% готови да второ жилища с 50% - на третата и 35% - на четвърто. От инфраструктура 50% готов детска градина и 70% един от паркингите. В момента възобновено строителни работи. Във втория случай се облицована външни стени, окабеляване комуникации, вътрешна работа. В третата измества тялото също така се виждат. Там се завърши сграда, а на по-ниските етажи на паралелен олово облицовка. фирма "ПИК" обещава да предаде тези две сгради в началото на 2018.

Съдбата на четвъртото тяло все още не е решен. Има предложение да го разруши, за да направят място за изграждането на петата тялото.

Цени и покупка

В началото на дисплея на проект "Западна порта на столицата," цената от 1 квадратен метър. е имало 85 000 рубли. Сделки се обработват след DDU. Към днешна дата, продажба на апартаменти от строителя фирма "ПИК" все още не е възобновено, но инвеститори в недвижими имоти са поканени да подновят ОП, за които трябва първо да прекрати договора с предишната разработчик или получени от Министерството на вътрешните работи на сертификат, удостоверяващ, че притежателите на лихва, се признава като жертва в съдебно дело № 88256. Тази схема това кара хората редица опасения, че те ще загубят пари и жилища.

Още по-тревожно е започнало през пробен февруари в костюм на "Възраждане съюз" на "ПОК", твърди, че е в нарушение на законите и заселници са наети от "CB" на земята, върху която на комплекса се допълва от злополучния. Следователно, решението над съдбата му увисна във въздуха.

LCD "Западна порта на столицата": коментари

Поради факта, че комплексът е рекорд в дългосрочен план строителството, мнения и инвеститори в недвижими имоти и потенциални инвеститори за него не е ентусиазиран. Този проект има много предимства, сред които:

• отлична локация (в близост до Москва Околовръстен път, наоколо много магазини, училища, спортни клубове);
• Отлична транспортна достъпност;
• много успешни апартамент оформления.
• богата инфраструктура.

Жалко е, че провалът на безскрупулни предприемачи и отрича всички тези предимства.