Какво е номиналният сметка? Назначаването и отварянето на номинална банкова сметка

На 1.7.2014 промените в Гражданския процесуален кодекс, на която руснаците могат да отварят съвместни сметки с роднини. На практика, перспективите и условията на обслужване, които ще научите от тази статия.

предпоставки

Първите опити за въвеждане на номинална сметка бяха направени през 2007 година. След това се разработва активно ипотечен пазар. В други страни, 80% от сделките с недвижими имоти се извършва с използването на специални сметки. Основната идея на въвеждането им беше да се намалят рисковете от сделките с посредници, които обслужват агенти по недвижими имоти.

Промени в закона, се появиха през 2014. Сега, гражданите ще могат да се възползват от две нови услуги. Open номиниран сметка и да направи сделки със средствата, които принадлежат към бенефициента. Или използвайте услугите на посредници (ескроу) в сделки.

сърце

Номинална сметка - клетка в банката, от която се открива на трето лице да извършва сделки с помощта на бенефициента. Договор за услуга може да бъде сключен без участието на получателя. Ако номиналната сметка в Сбербанк отваря на множество получатели, кредитната институция следва да вземе предвид интересите на всяка една от тях в контекста на специални елементи, освен ако не е посочено друго в договора.

В споразумението трябва да бъдат формулирани на процедурата за получаване на информация за наличните ресурси и нивото на участие на лицето, което открива сметката и бенефициента. Договорът може да се възлага на задължението на банката, за да контролирате реда и използването на средствата основания. Временно преустановяване на дейността, не се разрешава задържането и обръщането на парите за задълженията на титуляра на сметката. В случай на бенефициента това би изисквало одобрението на съда.

Ако номиналната банковата сметка отваря търговска организация, тя е показана в рамките 40702. След това, в съответствие с Правилника на централната банка № 385-P, институцията е задължено да предава информация на данъчните. Ако заявлението се подава от лице, тогава целият трафик ще бъде показан на статията 40 802, което е обхванато от Федералния закон "За гарантиране на влоговете". задължение на банката - да следи уреждането на ескроу - не се изисква от закона, тоест, ще се уреждат от договора.

набирателна

Банката открива специална сметка за отчитане на средствата, получени от собственика (вложител), за да ги прехвърлят на получателя на основанията, предвидени в договора. ескроу награди не могат да бъдат за сметка на средствата за клетката, ако не е предвидено в документа. Тези сметки се уреждат от общите разпоредби на Банката.

Прием на други фондове на вложителите ескроу, с изключение на сумите, посочени в договора, това е недопустимо. Страните могат да използват парите само за външен вид определени условия. Но те имат право да изискват от печатна фактура, както и друга информация, която се допълва от банковата тайна. Сметката се закрива в края на периода на договора. Писмено искане на една от страните в този случай да има ефект.

Номинална сметка може да се отвори с адвокат, представител на комисията, агент, изпълнител на завещанието да извършват сделки с помощта на бенефициента. Споразумението предвижда процедурата за получаване на информация за използването на пари. Главната особеност на приключване на ескроу е, че тя не се отваря до натрупване на средства, както и за изпълнение на задълженията. Обикновено, сделки с недвижими имоти. Схемата е следната: Апартаментът на купувача отваря ескроу и поставя на определено количество от него. След приключване на сделката продавачът получава пари, след като документите за отпускане на безвъзмездни средства, потвърждаващи прехвърлянето на собствеността.

дестинации

В Европа номиналната сметка, използвана за споразумение между страните, участници на пазара на морски транспорт, както и в строителството. Тя ви позволява бързо да представи банкова гаранция при благоприятни условия. Тази услуга е също така активно използване на адвокати и нотариуси в работата си. Онлайн магазини го използват, за да се гарантира изплащането на стоките от купувача. Всяка сделка, която предполага наличието на определени условия, може да се извърши с такива сметки. Особено, ако има необходимост за допълнителен контрол.

алтернативен начин

Нови сметки могат да се използват за лични цели. Например, ако клиентът е от съдържанието на един брат, който живее в друг град, можете да отворите клетъчна банка и контрол на разходите за финансиране. Документите трябва да бъдат подадени в името на роднина, но бенефициента - лицето, което го финансира. Достъп до банково удостоверение е само за бенефициента. Други ограничения могат да бъдат предписани в договора. Например, за да се уточни, че парите трябва да се използва само за плащане на комунални услуги, както и теглене на пари - забрана.

проблеми на изпълнението

В световната практика широко използвани общи сметки, но руснаците имат много въпроси за целите на тази сделка. Към днешна дата, истинските колеги са ескроу кредит и сейф. Но тези услуги , кредитни институции оферта не винаги е така.

Специалистите също повдига много въпроси. Така например, агент, който се превръща в кредитор, ако банката ще отнемат лиценза? Най-вероятно, той ще трябва да се определи на застрахователя или да действа по съдебен ред. Но за тази компенсация процедури следва да бъдат ясно формализирана на законодателно равнище.

Банките в Казахстан и Киргизстан отдавна предлагат услугата за посредничество на своите клиенти. Откриване номиниран сметка и поддържането му е скъпо. В зависимост от институцията и целите, цената може да варира от 1 до 10 хиляди души. Рубли. За откриването на акредитив в Казахстан ще трябва да плащат три пъти по-голяма. Руските банки са се забързали да предложи дълги клиенти ескроу след въвеждането на закона не беше подкрепено с наредби на централната банка.

застрахователно обезщетение

Всички банкови депозити руснаци, защитени от държавата. Дори застрахован заплата, която е преведена по сметката. В случай на несъстоятелност на пластмасата на собствениците на банкови трябва да получи обезщетение в techenie14 дни след кредитната институция би отнемане на лиценза.

При изчисляването на компенсацията включва всички дължима лихва по депозита. Но максималната сума за едно лице е ограничено до 1,4 милиона рубли. (2015 г.), което е, ако клиентът отвори няколко депозити в една банка, например, в различни отрасли, когато застрахователното събитие ще бъдат взети под внимание общият размер на средствата по всички сметки. Възстановяване на депозитите в чуждестранна валута се плаща в рубли по курса на Централната банка. Тя изглежда като стандартна процедура.

Всякакви въпроси за общи сметки. Ако повече от един получател, делът на всеки един трябва да бъдат ясно дефинирани. От тази стойност зависи от размера на обезщетението, че инвеститорът ще получи. Законодателството предвижда собствениците да отделят само по време на ареста на пари и да прекрати договора. Указания за действие при ликвидация на организацията се появиха наскоро.

Ако, например, с номинална банкова сметка, открита на няколко бенефициенти в размер на повече от 14 млн., Размерът на застрахователното обезщетение ще се изчислява въз основа на общия баланс, а не поотделно за всеки бенефициент. Това е логиката. Ако клетката заедно и размера на обезщетението трябва да се раздава на всички участници.

От 2015 да подпише договор за номинални сметки е възможно само с институциите, в които 50% принадлежат на столицата на щата. С въвеждането на услуги на банките се сблъскват с редица проблеми: липса на необходимия софтуер и вътрешни правила, уреждащи процедурата за поддръжка. Ето защо, изборът на организациите е ограничен.

Оценено от настойник

Преди това всичко се разчита количество отделение кредитират мобилния си в банката. Настойникът може да стреля без разрешение на държавен орган, в размер не повече от жизнения минимум на месец. Съгласно новите правила, всички плащания, дължащи се на непълнолетно лице, за да пристигнат в номинално сметката, открита на трето лице. Guardian може да използва средствата в пълен размер без разрешение.

Номинална сметка - кутия депозит, до която се кредитира пенсия, издръжка, както и други суми, платени за поддържане на отделението. Изключенията са заплатите и студентски стипендии. Оценено от настойник отваря при представяне на документ от тялото на настойничество. За сключване на споразумението трябва да предоставите данни на бенефициента: име, дата и място на раждане, заверени копия от документи, доказващи самоличността на отделението, жилищни адрес. Договор номинираните сметки могат да предоставят възможност за прехвърляне на салдото на сейф, отворена за други институции или издаването на пари в брой, при условие, че затварянето на текущата настойника. Средствата могат да се събират, за да плати за задълженията на отделението само по съдебен ред.

набирателна сметка

Промени в Гражданския кодекс е създаден от друг тип за съхранение на ценности. Парите, получени от кредитора на длъжника, може да бъде по специална набирателна сметка. Тази опция ще се появи след изпращане на копие от договора. По искане на банката ипотекарен кредитор трябва да предоставят информация за баланса на извършени сделки, забрани и ограничения. Всички наказания се отписват, в съответствие с чл. 349 от Гражданския процесуален кодекс, по съребрена сметка на длъжника. На такъв сейф не са обхванати от правилата за продажба на имот (чл. 350-350.2 от Гражданския процесуален кодекс), както и на правилата за събиране на пари в брой (Sec. 45 от Гражданския процесуален кодекс).

заключение

След изменението на Гражданския процесуален кодекс върху раната на банкови услуги, нови видове сметки: номиналната и ескроу. Тези клетки могат да откриват на трето лице, но правото на средствата принадлежат на бенефициента. Това, което е класиран от настойника? Този депозит кутия, която се кредитира средства за разходите по поддръжката. В световната практика, ескроу отвори при закупуване на имот, за да се гарантира изплащането на сделката. Руснаците са предпазливи на новата услуга. А броят на институциите, в които можете да отворите съвместно клетка е ограничен.