Как да изберем къща за постоянно живеене?

Човек, който е решил да напусне метрополис и да пребивават постоянно в страната, веднага повдига следния въпрос: "Коя къща е по-добре да се избере"

Всъщност, в този случай, твърде много нюанси, които трябва да бъдат взети под внимание преди да напусне стените на високи сгради. В този случай, ще трябва да изберете правилния парцела, местоположението му, както и за определяне на размера на неговата страна пребиваване.

Трябва ли да реши да се премести?

Още преди да ще напусне стените на апартамента, трябва да се отговори на въпроса: "Какви са основните цели на този ход, както и дали условията на страната са удобни за всички членове на семейството?" Само с този подход ще бъде успешен и закупуването на максимум, съответстваща на желанията.

Всеки, който не пита, как да си изберете една къща, и тя трябва да се движи само на емоции, в бъдеще може да се натъкнете на различни проблеми. Тази постоянна задръствания по пътя към работата, и на значително разстояние най-близкото училище, детска градина и магазин. Само ясна представа за предназначението си, за да помогне на нов заселник се избегне загубата на пари, нерви и време. Разбираемо е, че прехвърлянето на града е много отговорен процес. Той се променя начина на живот на семейството, а също така налага допълнителна тежест и определени задължения на собственика на къщата. Наред с другите неща, това събитие е много скъпо. Това се отнася за придобиването, изграждането и бъдещите разходи за комунални услуги. Ето защо този, който решава да избяга от лош град екология и да се наслаждавате на природата, трябва, на първо място, да проучи внимателно темата, която ще отговори на въпроса: "Колко и какви къща, за да изберете за постоянно пребиваване?".

Закупуване или изграждане?

Какво е за предпочитане, за тези, които избират да живеят извън града? Вградени в този случай една къща от нулата или да закупят готов? Недвусмислено Отговорът на този въпрос не съществува. Въпреки това, много хора все още предпочитат да се включат в строителството. Това се дължи на факта, че харчат пари постепенно за тях е най-печелившата опция.

Но в този случай е необходимо да се вземат под внимание социалната активност и възрастта на бъдещата собствениците. Например, за възрастните хора за предпочитане е да си купите готов дом. Изграждането на жилища за тях ще бъде тежък тест.

Според експерти, това не е необходимо, за да започне изграждането на емоционални и творчески видове, които имат нестабилна форма на доход. За тях, изграждането на дома може да бъде безкраен процес.

Предварителен "тест"

Много хора решават да се движат, но в същото време продължават да се съди живот на града по стандартите на комфортен апартамент. Как тогава не е да направя грешка?

Специалистите съветват преди да се премести временно да се опита да живее в къща под наем. Този период може да продължи от две до шест месеца. Едва след този период ще бъде окончателно ясно дали новото място за семейно жилище, са изпълнени.

колет

За разлика от един град, апартамент, определена област трябва да бъдат разпределени за една селска къща. Трябва да се има предвид, че тази област в бъдеще ще организира добре и да се справят. Ето защо, преди да закупят бъдещите собственици на земя, трябва да се оцени правилно и тежи силата си.

местоположение

Как да избера най-подходящия дом? Дори преди да закупят готова конструкция на парцел за него да бъде правилно се ориентира. В крайна сметка, качество и комфорт на крайградски живот до голяма степен ще зависи от наличието на транспортната и екологичната инфраструктура на селото. За тази цел, бъдещите собственици трябва да се определи къде най-близките училища, магазини, детски градини и болници. На този въпрос трябва да отразява всеки, защото в противен случай, в съзерцание на природата на семейството няма да има усилия или време, като всички от тях ще бъдат изразходвани за решаване на най-неотложните проблеми.

размер

Как да изберем частен дом? Бъдещите собственици е важно да се реши с какво стаята трябва да бъде в дома им и в какво количество. Това ще определи площта на къщата.

Колко семейство нужда стаи? Техният брой ще зависи от броя на обитателите на жилищата. Например, за семейства с две деца се нуждаят спалня родители, хол, и стаята за всяко дете. Невъзможно е да си представим една къща без кухня. Напоследък тя често се комбинира с всекидневна. В този разтвор има своите предимства. В крайна сметка, това дава сравнително голямо помещение, което има богат функционалност. Въпреки това, тези, които не обичат, което не винаги е до хола, има миризмата на дима, е необходимо да се организира отделна кухня.

Как да изберем частна къща, на всички членове на семейството са били в нея удобно и комфортно? За да направите това, трябва да се обърне внимание на броя на бани. Техният брой се определя в зависимост от броя на домакинствата. Например, едно семейство се състои от четирима души, ще бъде достатъчно само една баня. Въпреки, че все още може да се изгради един, ако желаете, която ще бъде с малък размер. Предимно от тях трябва да е в тоалетната и ваната, мивката и пералнята. Втората баня е оборудвана с вана, вместо душ.

Коридор или коридор в къщата не трябва да заема много място. Но в същото време там трябва да се усети пространство. В крайна сметка, в тази област, ще трябва да се постави закачалка или килер за обувки и дрехи.

В къщата с индивидуално отопление трябва да бъде мястото за провеждането на котела. Той обикновено се намира в мазето или на партерния етаж. Той е изразил и нагревател, оборудване, питателна вода от кладенеца, капацитетът на изпълнение на функциите на резервоара за съхранение, и така нататък.

Почти всички къщи имат веранда. Той се намира в предната част на главната фасада и се намира в близост до хола и кухнята. Площта на това разширение, зависи от размера на къщата. Често, в съчетание с веранда веранда. Но той също така може да бъде физическо лице. Веранда желателно да глазура. В този случай, тя ще изпълнява функцията на вестибюла.

Всички останали стаи в къщата са осигурени от желанието на собствениците. Това може да бъде офис, стая за гости, и така нататък. Г.

Каква е площта на частния дом? Без коридорите между стаите, че ще бъде приблизително 140 квадратни метра, в това число:

• Родителска спалня - 15-20 квадратни метра. m;
• стая за деца - 2 х 12 м. m;
• Дневна - от 25 до 30 квадратни метра. m;
• Кухня - от 15 до 20 кв. m;
• WC - 5 кв. m;
• коридор - 6 квадрат. m;
• бойлер - от 6 до 10 кв. m;
• веранда - от 15 до 20 кв. m;
• веранда - Q4. м.

етажност

Изберете една къща, за да се изгради или да си купи един само до броя на стаите не е възможно. Необходимо е също така да се вземе решение за броя на етажа. Разбира се, с ограничена площ земя е съвсем логично да изглежда по-висок къща. това ще бъде възможно да се поставят предварително планирана стая на втория или третия етаж на му. Често, обаче, изграждането на такава къща е само знак на почит към сегашната мода. В действителност, много хора вярват, че колкото по-високо в къщата, така че е по-красив.

Според този критерий, който е за предпочитане да се избере една къща? Разбира се, едноетажни къщи са изградени главно, когато помещенията, които предоставя, не са твърде много, и по този начин те няма да имат значителна площ. В допълнение, някои от домакините ще заема парцел само на една къща.

Но си струва като се има предвид, че едноетажна жилища е идеален за възрастните хора, които имат затруднения последователно направи изкачване на стълби. В допълнение, той е много по-лесно да се поправи или да прикачите към къщата за допълнително пространство. За феновете разгледа всичко версия с няколко етажа също не се предявява каквито и удоволствие. В крайна сметка, като правило, в градове държави, къщите са построени в една малка площ и са разположени близо един до друг. Ето защо, от втория етаж могат само да се възхищаваме на покривите на съседните сгради и градините на други хора. Напротив. За гледката от прозорците на първия етаж в отговор на самите собственици. В същото време те имат възможност да украсяват оригиналния им земя пауза или китна градина.

Някои от предимствата да има къщи с няколко етажа. Така например, по цялата им площ може лесно да бъде разделена на зони. На втория етаж в този случай, като правило, те са дневните и баните. Първият е запазено за кухнята, дневна, трапезария и кабинет.

Ако има приземен етаж е възможно да се постави не само котелно помещение, но също така и гараж. Въпреки това, втората опция, не винаги е удобно, поради наличието на нефт миризма, бензин и други вредни вещества, които ще се уверите, за да влязат в къщата.

А ако искате да се възползвате от едноетажни и двуетажни жилища в същото време? В този случай, каква къща да избера? С цел да задоволи всички желания на бъдещите собственици ще трябва да разгледаме структурата на който има тавански етаж. Разполага с леки строителни стени, но в същото време предоставя възможност за новото споразумение на стаите. Ползите от такова решение се намира в най-ефективното използване на използваемата площ на подпокривното пространство.

Понякога най-надеждният вариант за тези, които не знаят как да си изберете една къща, ще бъде за придобиване или изграждане на сгради, различни части от които са на разликите във възход. Това решение дава възможност да се организира "нисш" покрива на цветната градина, лятна тераса, или да го зелена морава направи.

типа къщи

Един от параметрите на дома действа като нейната надеждност. В крайна сметка, този, който прави покупка, не искам да се стените на къщата си, след известно време, покрити с пукнатини и изграждане постепенно губи своята носимоспособност. И това се отрази предимно строителни материали, от които построени изграждането и. Това е надеждна и ще обслужва техните собственици в продължение на много години, как да си изберете един дом? Къща видове варират в зависимост от материала, използван за стени. И, за да се движите в различни недвижими имоти, трябва да знаете, че има четири основни категории жилища. Сред тях в рамка и дърво, от клетъчен бетон и тухла. Помислете за тези категории по-подробно. Това ще помогне да се реши как да изберем къща.

Предимства на къщи и недостатъци на всеки от тези типове трябва да бъдат и по-пълно да знаят бъдещите собственици. Помислете за тези критерии.

Frame къщи

Тази категория включва сгради в процес на изграждане, които използват метални профили или остриета борда. Тези материали са произведени рамка. Това е един взаимосвързан вертикални и хоризонтални дъски или профил. На следващо място, вътрешната и външната страна на рамката плочи зашива, например GPS или плочи от дървесни влакна гипс или табла. Така образуваната вътрешното пространство е запълнено с изолация.

Тази технология е много чести. Като правило, това се отнася за сгради с дървена дограма. Особено актуални за тази категория хора, които не знаят как да си изберете една къща за разпит. В крайна сметка, основното предимство на такава конструкция е неговата ниска цена. Като постоянен дом, този вариант се счита за едно семейство, които имат ограничен бюджет. Положителните качества на една къща рамка могат да бъдат приписани на сеизмична устойчивост. С правилния монтаж на носещата конструкция е в състояние да издържат на земетресение до 9 точки. Това е много достъпна и ремонт на къщата. След obshivnye табла и табели са заменени с други, без затруднения.

Тези, които са все още се интересуват от това как да изберат една къща, трябва да сте наясно с недостатъците и рамковата конструкция. Те включват:

1. Несигурността. В рамките на петнадесет години след завършване на изграждането на рамка къща необходими малки или големи ремонти. Ето защо преди да купите, ще трябва да поискате от собственика колко години неговата структура.
2. Най-високата степен на опасност от пожар. По време на строителството на каркасни къщи се използват запалими материали. Ето защо, преди да закупят такъв дом трябва да се научат на материала, от който е изградена, както и дали лечението се извършва горенето стени.
3. Ниска устойчивост на мухъл и гъбички. За да разрешите този проблем, дървото трябва да бъдат обработени със специални влакове. Въпреки това, мухъл и гъбички безскрупулни продавачи могат да скрият под сайдинг.
4. Частично сила. Това дава възможност да се съборят стената.
5. Възможност за разпределение на гризачи и насекоми. Те могат да подават между кожата и да унищожи скелета систематично.

дървени къщи

Тази категория включва сгради със стени от дървени трупи или дървен материал. Обикновено се използва за тази цел, дървени материали от иглолистна дървесина, лидерите от които са бор и смърч.

Този, който се опитва да разбере въпроса, как да изберем къща предимство къщи от дървени греди и трупи трябва да знаят задължително. И те са, както следва:

• относително ниска цена;
• екологична (дърво не отделят вредни вещества);
• пропускливост на въздуха, която се изразява в това, че в такава "дишане" стени на къщата, което е, не пречат на естествената циркулация на въздуха;
• естетика (къщи от дървени трупи и дървен материал изглеждат много привлекателни);
• нисък индекс на звук и топлопроводимост (стените на иглолистни материал защита на корпуса от външния шум и отлично задържане на топлина).

За тези, които се чудят как да си изберете една къща на стойност знае за недостатъците на дървени сгради. Това се отнася главно до неопределен живот на сградата. В крайна сметка, дървото изисква непрекъснато лечение на гъбички. Неспазването на това правило къщата ще загуби привлекателната му външност и ще бъде много по-малко.

Друг недостатък на тази структура е най-ниско качеството на материала, който наскоро бе предложено в строителния пазар. В края на краищата, днес всички сме загрижени само с реализирането на печалба, което се отразява на полезния живот на къщата. Струва си да припомним и, че дървеният материал е изключително пожароопасни материали. Тя не само изгаря, но и да поддържа горенето.

Къща от газобетон

Този материал се получава като се използва свързващо вещество (вар или цимент). В допълнение, в състава са вода, фин пясък и разпенващ агент. И преди да се отговори на въпроса "Как да изберем дом?", Предимствата и недостатъците на тези сгради трябва да се считат за добре. Сред предимствата на дома на клетъчен бетон, са следните:

• относителна ниска цена в сравнение с къщи от тухли;
• пожарна безопасност;
• устойчивост на плесен;
• високи изолационни термични и акустични характеристики.

Въпреки това, всички тези свойства са пряко зависими от клас блокове. Колкото по-висока е тя, толкова повече се влоши достойнството на сградата.

Има в тези къщи и недостатъци. Те са показани по-долу:

• в кратък период на работа (от 10 до 30 години в блокове с отворени пори и до 100 години - затворени);
• ниска механична якост (този недостатък се проявява, например, в тези моменти, когато собственикът кара обикновен щепсел фиксиране в стената, след като падна от голям товар);
• голяма абсорбция на вода (в клетъчни бетони с отворени пори, цифрата е 35%);
• отсъствието на естествена циркулация на въздуха.

тухлена къща

Това е последната, четвърта категория на сгради. Тя включва сградата, чиито стени са изградени от глина, керамични или силикатни тухли. За тези, които вземат решение за това как да изберете добър дом, трябва да помислите за тази опция. Структури на тухли имат висока степен на надеждност. Това е по-вероятно, и привлича потенциални купувачи и разработчици.

Вземи съвети за това как да изберем къща за постоянно живеене може да се основава на информация, че тухлата е съществен, тествани дълго време. Въпреки това, да си позволи да купи или построи къща е в състояние да не всички. След много скъпо тухла.

Този, който се чуди как да си изберете една къща, е необходимо да се разгледат всички предимства на този строителен материал. Те включват:

• сила, т.е. способността да се възприемат големи натоварвания компресия;
• пожарна безопасност;
• надеждност;
• издръжливост (експлоатационен живот на тухлени къщи до 100 години);
• лесна поддръжка.

Недостатъците на тухлени къщи са по-високата им цена. В крайна сметка, пазара на недвижими имоти на тези съоръжения са най-скъпите. Така че, при същите условия, за една и съща цена можете да си купите рамка къща, със застроена площ от 150 кв.м., както и тухла до 70-80 квадратни метра. м.

Този, който мечтае за безопасна къща, може да е препоръчително да се обърне внимание на сравнително скорошен keramoblok. Този материал е модерна алтернатива на тухла. В неговата структура е и глина. Въпреки keramoblok не е нормално, и пореста керамика. В производството му се добавя глината, фини дървени стърготини, която изгаря по време на стрелба. Тя ви позволява да създадете микропори, което увеличава изолационните свойства на материала.

Вътрешната структура е такава keramoblokov multislit структура, която е в състояние да увеличи допълнително защита срещу загуба на топлина жилища и в проникването на шума на помещението. Въпреки keramoblok-крехки от тухли, и има по-висока цена.

Така че, хора, които са решили да си купи къща за целогодишно ползване, трябва сами да решават как да си изберете една къща и какво трябва да бъде. За всеки един от предложените варианти на пазара на недвижими имоти може да има своите плюсове и минуси.

В допълнение, при покупка, моля, имайте предвид, че къщата не е единствената сграда на сайта. Все още трябва да бъдат разположени навеси и гаражи, беседки и пейки, както и други помощни сгради. От съществено значение е, че всичко това е една обща стилистично ансамбъл и се допълват взаимно.