ЗаконДържава и право

Как да се възстанови дузпа с разработчика: стъпка по стъпка ръководство

. В случай на неспазване на срока на завършване, че е възможно да се възстанови наказанието от строителя. Размерът на обезщетението е 1/300 от скоростта на Централната банка рефинансиране, която оперира на датата на изпълнение на ангажиментите. . Ние следващата помисли как да се възстанови дузпа за продажба със строителя.

изчисления на специфичност

, необходимо начинать расчет от даты нарушения установленного периода. За да се възстанови наказанието от програмиста участието на бизнеса, е необходимо да се започне изчисляването от датата на нарушение на установения срок. Например, ако споразумението се посочва, че обектът трябва да бъде предадена 10.01.2016, изчислението започне с 10.02.2016. Когато това изчисление се извършва преди датата на регистрация на акта на приемане и предаване. Това правило важи и в случай, че на входа структурата в разрешението за работа, подписан преди публикуването му. Ако задачата е сключен, при които към датата на приключване на 01.01.2015 г., например, трябва да се види какво е посочена в договора за участие в капитала. В последния документ може да представи още един календарен ден. Например, компанията се задължава да прехвърли на жилищното пространство с темата в рамките на една година, считано от датата на приключване. Следователно, обезщетението ще се изчислява от 02.01.2016 г.

Досъдебно селище

передачи объекта в суде, необходимо соблюсти претензионный порядок. Преди да се възстанови дузпа със строителя за закъснението в предаването обект пред съда, че е необходимо да се спазват исковото производство. Какво означава това? Досъдебно процедура включва подготовка на искове и то посока директно към инвеститора. В него се посочва нарушението, извършено от дружеството, да внесе предложение за погасяване на дълга стана. При извършване на иск, трябва да се обърне специално внимание на адреса на получателя. Той посочи, като правило, в детайлите на споразумението. Въпреки това, експертите препоръчват да го тестваме на извлечение от регистъра. Вземи тя може да бъде в присъствието на калай.

изпращането

Изпрати на иск по два начина: лично или по пощата. В първия случай, че имате 2 копия от заявлението. Един се предава директно на възложителя, а вторият е жертвата. Тя трябва да бъде представителна за печат на фирмата си в регистрацията. По-специално, постави дата и подпис на длъжностното лице. Stamp печат или щемпел. обичайния период от време, в който предприемачът трябва да публикувате отговор - 10 дни. През този период, фирмата може да реши да отговори на изискванията. Въпреки това, често се случва, че компанията отрича заявителя. через суд. В този случай, е възможно да се възстанови максималния размер на санкцията в съда. По пощата е по-добре да се изпрати с препоръчано писмо с ценна инвентара. В този случай, десетдневка за отговор ще се изчислява от датата на получаването му от адресата.

За да направите иск?

, необходимо четко определить, кто является ответчиком. За да се възстанови наказанието от строителя, е необходимо ясно да се определи кой е ответник. В много случаи, жертвите възникват на този етап на сложност. Като общо правило, ответникът ще бъде на разработчика. Въпреки това, не всички случаи, това е лицето, с което споразумение. В същото време, независимо от това кой е втората страна - PIF, агент и др. - Жилищна площ трябва да го дам на разработчика. Следователно, искът е предявен към него. Ако имате съмнения за това кой служи на разработчика, трябва внимателно да проучи разрешение за строеж. Тя се дава на компанията, която всъщност изгражда сградата.

загуби

потерпевший вправе требовать компенсации реального ущерба и неполученных доходов. Вземането на решение да се търси неустойка на възложителя, съгласно закона на жертвата има право да предяви иск за обезщетение за нанесени реални щети и пропуснати приходи. Първият се формира от разходите, направени от кандидата, и трябва да се направи, за да се възстанови нарушените си права. ПРИХОДИ действа печалби, които биха могли да бъдат на лице в нормалния оборот, ако са изпълнени задълженията. При установяване на загубата на печалби, според 393та статия от Гражданския процесуален кодекс, се вземат под внимание мерките, предприети от страна на кредитора, за да го получи.

Основанията

Наличието на загубите трябва да бъдат документирани доказано. , вправе включить в расчет арендную плату за квартиру, которую он снимал до получения спорной жилплощади. На теория, на заявителя, когато се решава да потърси отнемане на Закона със строителния предприемач има право да включи в изчисляването на наема за апартамента, в който под наем, докато спорен жилища. В този случай е необходимо да се направи споразумение на заетостта, както и получаването на собственика на получаване на пари. Ако липсват тези документи, съдът може да откаже да включи тези разходи в загубата. В същото време, на практика, дори ако тяхното присъствие не винаги е възможно в подкрепа на твърдението. По-специално, на заявителя може да бъде в печата паспорт на регистрация. В този случай, той може да живее в апартамент под наем. В този случай, е необходимо да се обясни причините, поради които човек заети наети помещения. Ако обектът е закупен със заем и споразумението предвижда повишена честота за дизайн на апартамент в имота, като разликата между него и обичайния процент е напълно възможно да се превърне в загуби.

Пакетът от документи

соглашению, необходимо собрать бумаги для предъявления их в суд вместе с иском. За да се възстанови наказанието от строителя на споразумението за бизнес, е необходимо да се събират хартия за представяне пред съда заедно с това твърдение. Пакетът от документи включва копия на:

  1. Участие в договора за строителство. Заедно с него дадено приложение.
  2. Плащане ценни книжа като плащане по договора.
  3. Договор за прехвърляне (ако се наблюдава).
  4. Вземания, ценни книжа, което потвърждава неговата експедиция.
  5. Документи, удостоверяващи и поддържането на допълнителни загуби.
  6. Кореспонденция с компанията, ако това беше.

Изготвяне действие

Той трябва да бъде в съответствие с Кодекса на правилата Гражданския процесуален кодекс. В иска се посочва, съдът, в който той се изпраща информация за ответника и на заявителя. Съдържанието на фактите посочи нарушения на задълженията във връзка с договора. В пледоарията на действителните изисквания са. По-нагоре списъка с приложения. В края постави дата и подпис на заявителя. Броят на заявленията може да присъства изчисляване на глоби и щети. Изпратено до съдебен процес при ответника. Ако размерът на наказание е по-малко от 50 хиляди души. Разтрийте., Заявлението се подава от магистрата на мястото на разположение на предприемача. Това правило определя изкуството. 23 часа. 1, стр. 5 комбинирано.

нюанси

Съдът има право да намали сумата, ако тя е несъразмерна с последиците, възникващи във връзка с неизпълнението на задължения. Намаляване на наказанието се разрешава в изключителни случаи, по искане на ответника. Съдът, от своя страна, ще трябва да се посочат причините, за които е намален размера. Така се взема предвид степента на изпълнение на задълженията от страна на ответника, на действителната стойност на вредите, причинени във връзка с нарушенията, както и други обстоятелства, достойни за внимание. . По този начин, в някои случаи, той ще бъде в състояние да се възстанови само частично наказанието от строителя.

Москва

Има няколко възможности за подаване на иск. Като иск, той може да бъде изпратена по пощата или лично да представи. Последният, от своя страна, имат възможност да оставя жалбата в офиса на съдията или прехвърля директно към даден момент приемник. В Москва, това може да бъде направено в следобедните часове в понеделник, или първата част на деня във вторник. В този случай, е препоръчително предварително да се уточни станция на съдиите включва адреса на ответника. Тази информация може да бъде намерена в офиса. Ако делото е започнало за първи път, трябва да се поиска от съдията да погледнете съдържанието и приложенията към него. Ако всички проведени правилно, може да бъде изслушване на същия ден. В някои случаи, съдиите не предприемат действия срещу производството на рецепцията. Въпреки това, те могат да проверят за процедурни грешки.

препоръки

След костюм беше казано, че е препоръчително да се обадите в офиса след 7-10 дни, за да разберете за съдбата на заявлението. Ако е необходимо за производството, кандидатът ще кажете за датата и часа на срещата. По закон, съдът изпраща по дефиниция поща. Въпреки това, гражданите могат да кандидатстват за личен разписка. При напускане на жалбата без движение решение ще посочи кои грешки бяха направени, задаване на срок за отстраняването им. Вие трябва да покрива изискванията на определението за периода, в противен случай заявлението ще се счита, че не.

характеристиките на процеса,

не получится. Тя трябва да се подготви за това, че бързо да се възстанови наказанието от строителя няма да работи. Като цяло, процесът отнема около 2-3 месеца. На първата - преди - срещата ще бъдат подготвени за процес. Се страни са поканени на интервю. Някои предприемачи са склонни да забави процеса. Те започват да се прилагат за привличане на трети лица, да отложи срещата, и така нататък. Ищецът в този случай е необходимо да се убеди съдията, че всички тези манипулации, насочени към забавяне на производството.

Завършването на процеса

В хода на производството всички обстоятелства са изяснени, чух доводи на страните. Съдът взема решение. По време на срещата прочете диспозитива, тоест, в действителност, в резултат на този процес. В рамките на 5-10 дни се извършва в окончателния вид. То влиза в сила в рамките на 30 дни. Този период от време се дава по жалбата. Ако ответникът не оспорва решението, ищецът може да получи изпълнителен лист. С него той да бъде изпратен на служба съдия-изпълнители. FSSP служител приема документи и отваря изпълнителното производство.

обжалване

Обикновено, разработчиците, които не възнамеряват да плати глобата и вредите, извършени в жалба срещу първоинстанционното решение. В този случай често значително забавено. Например, ответникът може да подаде жалба с грешки. Съдът от своя страна я оставя без да се движат, задаване на време, за да ги поправи. В резултат на това производството може да се забави в продължение на много месеци. Не всеки кандидат има възможност да отиде в съда и да защитават правата си. Тя може да бъде натоварена със случая и правоспособен юрист, но не всеки има пари, за да плати за услугите му. Разработчици, от своя страна, предлагат за решаване на въпроса по мирен начин, като плащат само част от наказанието. Някои ищци доволни и тази опция. в полном размере, ему нужно подготовиться к дальнейшим заседаниям. Ако жертвата реши да продължава да събира неустойка от строителя в пълен размер е необходимо да се подготвят за по-нататъшни срещи. На първо място, за да жалбата следва да подготви преглед. Аргументите, представени от ответника, трябва да се отговори правилно от гледна точка на закона. Тук можете да се нуждаят от помощта на адвокат. Можете да се свържете с адвокат за помощ при съставянето на отзиви.

изпълнително процес

должен будет судебный пристав. Събирай наказанието от строителя на ОП трябва да бъде съдия-изпълнител. Както беше казано по-горе, на документите, издадени от съда се сервират в FSSP. Изпълнение на производство включва 3 етапа. На първия се готви за принудително събиране. На този етап, за решаване на въпроси, свързани с евентуалното приемане на производство IL, доброволно изплащане на фиксирана сума, се предприемат мерки, за да се проследи на длъжника, и така нататък. Във втория етап се извършва правилно прилагане. В последния етап на производството е спряно поради изпълнение или неизпълнение.

данни

не всегда бывает просто. Както може да се види, че не винаги е лесно да се възстанови наказанието от строителя на DDU. При анализа на съдебната практика е трудно да се каже със сигурност какъв е процентът на успех. Много зависи от честността на строителя, правна грамотност на ищеца. В случай на спор трябва да се забравя, че преди да се обърнат към съд, е необходимо да се спазва процедурата по иск. В такива случаи е задължително. Това означава, че ако ищецът не успее да представи документи, потвърждаващи посока на твърдението на ответника, твърдението му, няма да бъдат удовлетворени. При изготвянето на предварителните изисквания е необходимо ясно да изразят своята позиция. В същото време ние не трябва да заплашва. Искът трябва да се извърши на официалния език. Избягвайте емоционалните изказвания, да се посочат изискванията по същество. По този начин е необходимо да се предупредят на разработчика, че в случай на дължимите вземания на материалите ще бъдат изпратени на съда.

На практика има случаи, в които подсъдимият се съгласява да отговаря на изискванията. По взаимно искане на страните винаги може да се постигне компромис. Ако мирно решаване на проблема се провали, ние трябва да се обърнат към съда. При съставянето на действието трябва да се ръководи от правилата на правото на гражданския процес. В изявление, се предоставят всички необходими данни, да бъдат датирани и подписани. Особено внимание следва да се обърне на броя на копията на иска и неговите приложения. Не трябва да има най-много страни по делото, както и един за съда. Когато изчисляването на санкцията не трябва да се надува своята резолюция. Съдът ще определи размера на обезщетението ще бъде назначено и сериозността на нарушението. Законът предвижда възможност да се намали размера на колекцията. Тя трябва да бъде особено внимателен към изчисляване на щетите. Всички загуби трябва да бъдат обосновани и документирани. Трябва да се помни, че доказателството вменено на ищеца. Вие също трябва да бъдат бдителни за възможността, че случаят няма да бъде решен бързо, колкото мнозина очакват.

заключение

Разработчиците са различни, не всички от тях са в състояние да признае вината и да поемат отговорност. Ответникът може да доведе до бизнес адвокат. Ако ищецът не е възможно да се използват услугите на адвокат, той може да бъде много трудно да защити техния случай. В този случай, трябва да се разчита само на Съда на Европейските общности. Но не се страхувайте да се обърнат към съда и да се потърси възстановяване. Конституцията гарантира защитата на правата на гражданите. Необходимо е да се използва. Основното нещо - в действията си въз основа на принципите на правовата държава. . Трябва внимателно да се разгледат на процедурните правила, условията на споразумението, сегашната практика в случаи, да анализират как даден член на HBC потърси дузпа с предприемача. Това ще отнеме известно време и да вземат властта, но често е резултат си заслужава. По конкретни въпроси, може да бъде доста се консултирате с квалифициран адвокат.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.unansea.com. Theme powered by WordPress.