ЗаконДържава и право

Как да се държим при покупка на апартамент? Какво да търсите, на първо място?

Много заети с техните жилища проблем в Русия. Някои хора предпочитат вторичния жилища, някой обръща внимание на нови сгради. Но тези различия, това няма нищо странно при покупка на апартамент. Какво да търсите - е друг въпрос, който изисква отделно разглеждане. В крайна сметка, всеки един от нас иска да живее комфортно и удобно, колкото е възможно.

Какво обикновено се случва, когато закупуване на жилище?

Какви въпроси купувача интерес за вас? Всички материали разходи, цена, планиране и кадри, на продавача и разработчик, място - може би това е всичко, което хората обикновено смятат, при покупка на апартамент. Какво да търсите в допълнение към тези части, почти никой не мисли. Но някои фактори могат да играят важна роля при избора на подходящо жилище. Най-често в главите ни вече разработен план предварително за недвижими имоти, в които инвестират. Ако имате нужда от наем, собственик на най-важното нещо, за да си купите имот евтини. Но това не е начинът, по навън.

Покупката на апартамент: как да се направи това, нали?

Когато придобито всяко имущество, на първо място, ние трябва да разреши проблема - дали лицето е склонен да търси купувачи и да уреди сделка или иска всичко да се доверите на брокери. По принцип, въпросът може да бъде объркан и сам, ако е възможно. Въпреки това, от професионална помощ все още е необходимо, когато искате да се провери имуществото на юридическото чистотата и безопасността. Практиката показва, че неуспехът завършва около 95% от сделките, които купувачите и продавачите влизат в един-на-един. Така че трябва да направят оценка на рисковете при покупка на апартамент във всеки отделен случай.

Каква е стойността на услугите недвижимост?

За своите услуги брокерите обикновено могат да питат за не повече от 5-10 на сто от стойността на жилището. Ако се определи цена по-конкретно, това зависи от гаранциите на клиентите и списъкът със задължения недвижимост. Договорът за застраховка гражданска отговорност на клиента недвижимост ще бъде допълнително предимство при покупка на апартамент. На тази бележка, това е просто за съществуването на такава застраховка. Тя не е задължителна, но присъствието й дава по-малко причини да се съмняват за високото качество на услугите.

Медиатори: за какво плащат?

Като процент от продажната цена или сумата на твърдо може да бъде определена стойност на услугите, а самата недвижимост по себе си. Освен това следва да се посочи дали част от договора за избор при покупка на апартамент разходи. Какво да търсите - така че това е фактът, че размерът на тези разходи трябва да се записва като отделно перо, ако отговорът на въпроса е отрицателен. Отделно внимание се изисква от ситуацията, когато търсенето е било неуспешно. След като клиент себе си, кой и как да се разпорежда със средства реши. По-добре е да се уточни какво и на кого се дължи, в случай на такова неизпълнение.

Някои важни точки

намерени некадърни от закона лица, няма право да сключва сделки от свое. На органите на настойничество и попечителство на мястото на пребиваване на гражданин, обикновено могат да намерят необходимата информация. Клопките при покупка на апартамент може да се случи, когато се извършва операцията, така да се каже, с болен човек, когато той не се чувства добре или е регистриран в narcological диспансера или нервно природа.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.unansea.com. Theme powered by WordPress.