Как да се изчисли плащания по кредитите? Как да се изчисли месечната вноска по кредита?

Редки човек днес не успява да вземе кредит. Но за някои това е единствената възможност да се погрижат за себе си и своите семейства с жилища, но за други - начин да се отдадете на различни удоволствия, които биха могли да се считат за нова кола, елегантни обувки или пътуване до пътуването. Във всеки случай, на кредита - част от нашия живот, и че би било хубаво да се разбере как да се изчисли ипотечни плащания. Възможно ли е да го направите сами у дома? Или трябва да сте експерт?

преглед ситуация

През последните десет години, имаше бърз растеж на кредитния пазар, като особено популярен е кредитиране на физически лица. Логически, че финансовата грамотност на хората се е увеличил слабо. Всъщност, правилно, че хората започнаха да се грижи за парите си и мисля за това колко харчат. Аз трябваше да планират парични потоци и настоящето, от които средства ще се развият изплащането на кредита. Тайната е, че наличието на кредитна ви кара да забравите за чувството за реалност. Това означава, че човек винаги е оставил част от средствата, независимо дали е с кредитна карта или заем бързо. Колкото по-красноречиво, че рекламата обещава, че портфейла си винаги ще бъде пари за нови дрехи или капаци на автомобили. Pink воал отшумяват след това, когато е време да ги разпалите.

Преди да решите

Да, трябва да се вземе решение за кредита! Ще бъдете ли в състояние да намери пари за месечната вноска? И това наистина е необходимо, за да ви е нещо, което искате да се вземат пари на заем? Трябва да се консултира с членовете на семейството и, разбира се, не вземайте първия заем виждал. Оферти различните банки са различни, а понякога те могат да бъдат от полза за конкретното търсене. Например, приемлив процент може да бъде предложен пенсионери, студенти или млади семейства. Тя трябва да помисли за непреодолимата сила и опция, когато пари, за да плати заема просто няма. Редица банки отива да се срещне клиенти и предлага преструктуриране на дълга. Съгласете добавя увереност, когато обмислено аварийните изходи. И, разбира се, е възможно да се изчисли предварително плащане по кредита. "Банка ДСК", например, дава такава възможност онлайн. На официалния сайт има калкулатор, който може да предпише необходимото количество, а предпочита термина заем.

В процеса на решение

Е, как да се изчисли ипотечни плащания? И защо го, ако банката може да направи всичко от себе си? За пълна увереност в прозрачността на услугите, структурата на плащанията и няма скрити такси. Можете да направите предварителни изчисления у дома си, като на калкулатор, молив и хартия.

анюитетни плащания

Най-популярните практики за кредитиране са анюитетни плащания. Сборът им е един и същ за срока на договора за кредит. Това плащане се състои от две части: средствата стигат директно до изплащането на кредита и лихвите по размера на дълга. До края на сума за плащане остава един и същ, но първоначално тя е доминирана от интерес, а в края - основният дълг. И как да се изчисли на плащанията по кредита от този тип? n )/((1+%) х ( n -1). Има специална формула на: R = C * (% * (+ 1%) х п) / (1 + (%) х (п-1).

В тази формула, P - е размерът на плащането, C - е сумата на кредита. n – это срок начисления в месяцах. Съответно% - отразява лихвения процент, и п - е периодът начисляват месеца. За да се изчисли правилно графика на плащанията по заема, годишния процент на разходите може да се прехвърли на месечно, а след това, изразено в десетична дроб. Оказва се, месечната вноска.

Към днешна дата

Но когато правите договор за заем с график в определени дни и поради това годишният темп превръща в деня, тоест, разделена на броя на дните в годината. n растёт. Стойността на п се увеличава. При изчисляване на месечните и дневните ставки малка разлика, само няколко десетки рубли, но тя може да носи теглото. Ако сте собственик на сграда, маси, може да се изгради един аналогов банков път до деня.

Така че можем да влиза в разговора още една концепция за "диференцирано заплащане". Какво е това и как да се изчисли на плащанията по кредита от този тип? Така, диференцирано заплащане е различна с това, че намалява към края на срочен заем, със своя основен дял - това е задължение на кредита, а останалата част - на процента на неплатен баланс.

Нека се върнем към въпроса за това как да се изчисли размерът на вноска по кредита. Общият размер на дълга трябва да се разделят на броя на месеците на планирания заем. Полученият брой е основната доставка. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Изчисляване на проста формула - B = S: N, където В - е основният доставяне, S - размера на кредита, и N - брой на месец. Но това не е всичко, защото имате нужда от повече и да научат как да се изчисли месечната вноска по кредита с интерес. p – годовая процентная ставка. Има нужда от още една стойност - р - годишния лихвен процент. За крайното изчисляване на размера на кредита, което трябва да се умножава по годишния лихвен процент и да си поделят резултат от 12 месеца.

За да не се внесеш поправка

Дори и да се изчисли предварително плащане по кредита, Сбербанк, например, може изведнъж изненада сума, тъй като тя ще присъства застраховка на кредитополучателя. Или процент може, а напротив, да бъдат лоялни, ако има бонуси в изчислението. Например, скоростта може да бъде по-малко, отколкото за банковите служители. Разходите за застраховки, а понякога и изоставена, ако, например, срока на кредита е малък, и застрахователни разходи, които не са оправдани. Но в ситуация, в която се издава на ипотека, застраховка е задължителна, както и в случай на увреждане на главния дълг кредитополучателя може да бъде отписан.

Разгледахме ситуацията на най-честен поведението на организацията, която е издала на кредита, но това се случва и така, че банките се държат неправилно. Например, един все още може да се намери препратки към безлихвени заеми, които, уви, не се случи! Само на всички документи, текущо начисляване и комисионни са написани в графата "Други такси и комисиони." В допълнение, понякога служителите на банки предлагат изключително неблагоприятни условия за кредитиране, позовавайки се на непознаване на клиенти. Мисля си за това как да се изчисли месечната вноска по кредита, трябва да поиска разпечатка от няколко избрани банки за сравнение такси и плащания, както и да изберете най-прозрачен вариант кредитиране. Аз трябва да кажа, че диференцираните плащания често са по-благоприятни с оглед на обстоятелствата и на метода за изчисление на анюитет е много специфични и разходите. Основното нещо е да не се бърза с регистрация и внимателно да провери всички съмнителни предмети.