Наводнени съседи по-долу: какво да правя? обезщетение

Наводнени съседи по-долу - какво да правя? Този проблем възниква, когато един наводнен апартамент и причинявайки паника сред хората. В крайна сметка, на щетите може да бъде причинено не само вашия имот, но и на другите. Ако сте наводнени долните съседите, какво да правя, как да се направи оценка на щетите и мирно разрешаване на конфликта с потърпевшата страна, вижте тази статия.

първи стъпки

В случай, че сте попълнили съседите, трябва да се опитате да се измъкне от неприятната ситуация, при най-ниски разходи на време, нерви и пари. За да направите това, трябва на първо място се намери причината за извънредната ситуация и затворете крана намира на щранг. Това е последвано от де тласък на апартамента и се обадя водопроводчик от жилищния отдел. За да се намалят възможните щети на съседите си, трябва да се опитате да се събират водата от пода, колкото е възможно.

Също така е необходимо да се говори за съседите, обяснявайки им какво се е случило. Има ситуации, в които засегнатата страна от лицето, което наводни съседи по-долу, изисква пари. Какво да правим в този случай? Трябва да се разбере кой е виновен за това, което се е случило и кой ще падне за вреди. В крайна сметка, независимо от факта, че водата, която изтича на вашия апартамент, вината не винаги лъжа.

Не разбирам условията на застрахователните апартаменти, хората се чудят: "наводни съседи по-долу - какво да правя?". Има застраховка - тогава ще трябва да се обадите на застрахователна компания и в който подробно описва ситуацията, действа по указания на служителите.

Как да се определи виновник наводнението

Как да разбера кой е виновен за наводнението на апартамента? В случаите, когато не е имало вода или изключване от дълго време не се е променил чешмата, която изисква ремонт, ще ви обвинявам за това, което се е случило. В този случай, ще трябва да се компенсира съседите цялата нанесените им вреди.

Ако наводнението от съседите се дължи до поява на щранг вино за случилото се крие в организацията, обслужващи къщата. Тъй като се смята щранг според закона за етажната собственост, неговата навременна подмяна трябваше да взема една организация, нает от управляващото дружество. В тази ситуация, всички жертви трябва да напишете колективно изявление от името на изтърпяване на къща компанията.

Ако жилището се използва от договора за отдаване под наем е необходимо да се разбере причината за наводнението. В съответствие със законодателството на собственика трябва да плати за основен ремонт, както и задължението на работодателя става изпълнението на рутинна поддръжка. Собственикът ще бъде отговорен за каквито и да било дефекти в батерии и тръби, които са довели до грундирани. Наемателят ще отговаря в случаите, когато жилището е наводнени поради което не е частно кран.

Освобождаване от отговорност - кой трябва да плати?

Дори когато идентифицирани виновник за наводнение, там е въпрос на човека, който наводни долните съседи: "Какво трябва да направя?". Vomeschenie извършва в зависимост от чуждата собственост повреден виновен.

Ако е причинило наводнението, трябва да се опитате да преговаря със съседите "на място". Можете да опитате да обсъдим веднага щетите и размера на обезщетението. Най-често, съседите не искат да се справят с правителствени агенции и предпочитат да се реши проблема по мирен начин.

В случай, където е възникнала поради невнимание на организацията наводнението, обслужващи къщата, вие и вашите съседи са ранени, така че да има право да се свържете с офиса на жилища с изискване за обезщетяване на вредите.

Ако в извънредна ситуация да обвини собственика на имота, той е длъжен не само да компенсира всички щети, причинени на съседите, но също така за покриване на стойността на вашата лична собственост, който е бил повреден в резултат на наводнения.

оценка на щетите

Председател на апартамента рядко струва, без да вредят собственост на други хора, и веднага възниква въпросът: "Откъде знаете размера на друга загуба, ако хората наводнени долните съседи? Какво да се прави? Как е резултатът? ".

Има няколко начина за оценка и обезщетение от наводнени апартаменти:

• След обсъждане със съседите приблизителната стойност на обезщетение и постигане на взаимно съгласие, може да плати сумата на жертвите. Необходимо е да се изготви декларация, която ще бъде определена договорена сума на щетите, който подхожда на двете страни.
• Възможно е също така, заедно с един съсед, за да се определи количеството на материалите, които са необходими за възстановяване на собствеността. След всичко това покупка в магазините за своя сметка и да заплати разходите за ремонт в апартамента.

независима проверка

Къде да се постигне споразумение с пострадалото лице не работи, загубата на съседите се оценяват по друг начин:

1. Обадете се на независим експерт. Неговите услуги могат да бъдат изплатени като съвместно и една от страните (това е решен страни в конфликта). Въз основа на експертно мнение са платени. В случаите, когато една от страните не е съгласен с решението на вещото лице, той може да поиска допълнителна проверка или разглеждане на делото в съда.
2. Съдът може да разреши конфликт на интереси въз основа на представените документи: снимки, засегнати апартамента, показанията на свидетелите, събрани от акта. Съдът може да назначи изследване.

Преговорите със съседите

След като обсъди ситуацията със своите съседи, можете да решите проблема с най-малко загуби. В крайна сметка, когато учтив разговор няма да заведе дело в съда, но направи малка компенсация. Особено, ако самите съседи признават, че те имат и така беше стар ремонт, в случай на наводнение и лично имущество не е бил повреден.

Ако съседът все още е твърдо решен да се обърнат към съда, че е възможно да се опита да го разубеди, позовавайки се на следните аргументи:

• Всички съдебни разноски и да заплати цената на ищеца. Въпреки че сумата е обикновено малък, но трябва да плати за него пред съда. От предварително да се предскаже решението на съда не е възможно, съседът може да понесе безполезни разходи.
• експертни услуги за оценка, в случай на изискванията на съда, също плаща на потърпевшата страна. Обадете се на специалист ще трябва да направите, без да се провалят, тъй като съдът ще вземе решение за вреди, само с помощта на информацията, събрана.
• Съдът може да вземе под внимание само официалните доходи на ответника. Така че, ако не работите по договора, ще бъде задължен да плати не повече от 1/5 от минималното ниво на съществуване. Съседите обикновено се надяват да получат цялата сума наведнъж, и съобщение, че плащането ще се случи в рамките на няколко години, може да се охлади им плам.

нюанси щети

• Степента на увреждане се изчислява не от продажната цена на имота и на оценката. По този начин, техниката може да бъде оценена по два и три пъти по-евтино в сравнение с цената на покупката. Също така често го postanavlivaet съда, за да се плащат пари не се купуват ново оборудване, но само за ремонт на стария.
• Ако пострадалото лице иска обезщетение за неимуществени вреди, съдът е необходимостта да се потвърди мнението на лекаря или проверки за закупуване на лекарства.

Ако не можем да се съгласим

Често има случаи, когато пострадалото лице не искат да чуят това, което дори е виновен някой друг, и настоява, че, след като водата се излива отгоре, а след това са виновни. Или, вместо спокойно обсъждане на обезщетение, застрашени от съда. В такъв случай е необходимо да се работи в следната последователност:

1. Необходимо е да се опита да преговаря с потърпевшата страна. Ако не искате да ви губя времето и нервите по време на изслушванията, е необходимо да се поиска от съседа колко иска за обезщетение.
2. Необходимо е да се определи резултатите от наводнения в някой друг апартамент. С разрешение на собственика трябва да се направи снимка на стаята. Отделно да стреля електрониката на жертвите, обърнете внимание на състоянието на стените и местата, където водата е попаднало в апартамента.
3. наводнения е необходимо да се издава акт в съответствие с правилата. Формулярът може да се намери в интернет и да поиска от представителите на комунални услуги. При попълване инструмент трябва да представи на извършителя, жертвата и свидетелите. Законът е подписан от инженера или негов заместник и водопроводчик. По-късно този акт ще ви помогне да се възстанови финансова компенсация на управляващото дружество.
4. Оставете у дома копие от акта. Също така трябва да бъде всички необходими подписи, в противен случай тя ще загуби своята валидност.
5. Ако действието е изготвен във ваше отсъствие, трябва да се добере в отдела жилища.

Има моменти, когато хората имат трудности при избора на правилното решение, или да продължат да се притеснявате, че наводни долните съседите. Какво да се прави? Адвокат може да ви осигури професионална помощ и решите проблема си. Обикновено, много компании имат първа консултация е безплатна, и така че да получите професионална помощ, без материални загуби.