Общинска собственост на земята: концепцията на закона

Собствеността върху земята се счита за най-пълна от съдържанието на правна категория. Според Гражданския кодекс, законният собственик на имота може да се разпорежда с тях, да притежават и използват.

Обща характеристика на категорията

Въпроси, които възникват във връзка с поръчката, притежание, използване на земя, регулирана от гражданските норми и разпоредби на Land кодекс. В същото понятия, използвани в Гражданския процесуален кодекс, се считат за фундаментален. законодателство Land възприема институцията на собственост, то не може да се изключи нито една от разпоредбите, отнасящи се до правата на законния собственик.

Декорация от

Земята се счита за специфична правна категория. Разбирането на този факт, следните разпоредби на гражданското законодателство относно възможностите и особеностите на регулиране на отношенията, свързани с този обект. Съгласно чл. 209 от Гражданския процесуален кодекс (Sec. 3), използването и унищожаването, както и собствеността на земята е безплатно, ако тя не вреди на природата, не нарушава интересите на други лица.

държавна собственост

Разпоредби, които го регулират, предоставяни от НК. Действащото законодателство признава, че земя и други природни ресурси, които не са собственост на граждани, общини, организации, притежава, използва и разполага с държавата. Това е записано в член 214 от Гражданския процесуален кодекс (Sec. 2). Сравнително наскоро, неговите недра, водни обекти, земя, дивата природа, гора, разпределени изключителна държавна собственост. Вярвало се е, че страната никой освен на властите, не може да бъде правен от титуляра. Изключителното право на държавна собственост също означаваше, че не може да има един, принадлежащ към обекти, т.е. сирак. В момента има различни правила и разпоредби.

Диференциацията на собствеността

Земи, които принадлежат на Руската федерация, са федерална собственост. В същото време, има територии, които са собственост изключително региони. В този случай говорим за държавно образувание на Руската федерация. В член 16 се предвижда, че LC въпроса за разграничаване на публична собственост, се разрешава пряко кодекс и други нормативни актове. В съответствие с чл. 17. (N 1), федералното имот включва следните области:

1. Признато за такова от Федералния закон. Категории такива разпределения определени в ал. 1 от Закона за привеждане в действие на LC.
2. Правото на който Руската федерация е възникнала в резултат на диференциацията на държавна собственост върху земята.
3. Руската придобити в съответствие с базите, изложени в ха.

има области, в състава на държавните области:

1. Създадена в съответствие с Федералния закон. Списъкът е определена в т. 2, чл. 3, гореспоменатия закон.
2. Право на която е възникнало между участниците в процеса на определяне на границите на държавна собственост.
3. Придобита въз основа, установени в Гражданския процесуален кодекс.

Общинска собственост върху земя

– государство, в котором строго разграничена компетенция федеральной, региональной и местной властей. Русия - държавата, в която строго разграничена от компетентността на федералните, регионални и местни власти. Законът предвижда въпросите, които се отнасят за съвместно управление. Въпреки това, по отношение на собствеността, изхвърляне, използването на имущество, принадлежащо на субектите на всяко ниво, там се извършват ясни граници и има специални правила.

возникает в момент ее регистрации уполномоченными органами. Общинска собственост върху земята възниква в момента на регистрация органи. действа правителството да служат като основа за тази процедура. . Те са одобрени от специални списъци, които са включени в областта на общинската собственост. Те възникват, когато определянето на границите на територии. возникает на основании вступивших в действие ряда судебных решений. В допълнение, общинска собственост земя възниква въз основа на иск на редица съдебни решения. По-специално, ние говорим за решенията, взети от споровете, свързани с определяне на границите на територии.

категории обекти

: Законът изисква м unitsipalnaya собствеността на земята:

1. Създадена в съответствие с Федералния закон, както и предприемане на базата на техните регионални разпоредби.
2. Правото на възникнали в процеса на диференциация gosobstvennosti.
3. Придобита въз основа, установени в Гражданския процесуален кодекс.

допълнително

Нормативната уредба предвижда за други категории стопанства, притежание, употреба, изхвърляне на които могат да пренасят МО. возникает в отношении не предоставленных частным лицам наделов до разграничения территорий. По-специално, на общинската собственост върху земята възниква във връзка с частни домакинства да не парцели разграничени зони. За да се гарантира развитието на Министерството на отбраната да може да се прехвърля в района, които принадлежат на Руската федерация или на нейните региони, включително и тези, разположени извън административна единица.

Спецификата на територията

MO граници се определят от федерални и регионални закони. Така се взема предвид историческото и други местни традиции. . На територията на общината могат да бъдат включени селски или градски селище. В границите на административните звена може да присъства пространство, необходимо за развитието на населените места, зони за отдих. В допълнение, площта включва земя обществеността. Те включват, наред с другото, включват гори, пасища и други. может в соответствии с законом получить безвозмездно дополнительные территории. Urban селище може, в съответствие със закона, за да се измъкне от допълнителна територия.

важен фактор

не возникает. В градовете на федерално значение за определяне на границите на територии на общинска собственост не възникнат. За тях се установят специални правила. Особености на правния режим, се дължат на факта, че федералното града се считат за независими от Руската федерация. Съответно, те са местни разпоредби. в этих субъектах возникает в процессе передачи наделов административным единицам, расположенным в их пределах, в соответствии с местными законами. Правото на общинската собственост в тези региони се случва по време на прехвърлянето на разпределения административни единици, разположени в рамките на своите граници, в съответствие с местните закони.

допълнително

возникает по отношению к территориям, которые признаны закрепленными за МО на основании не только федерального, но и регионального законодательства. Общинска собственост върху земята възниква във връзка с областите, които се признават определени за защита на базата на не само федералното но и регионално законодателство. Що се отнася до основанията за придобиване на съответните правни възможности, струва си да се каже, че те се прилагат за безстопанствени обектите, от които са отказали на законните собственици.

Изпълнение на офис

От името на Община правото на собственика се упражнява от местните власти. В случаите, когато законодателството могат да бъдат разрешени и други лица. Така например, от името на общината на собственост може да изпълни всяка институция. Територии, които принадлежат към Министерството на отбраната, могат да се прехвърлят към организации, граждани, местни власти, организации с нестопанска цел, унитарни предприятия.

частна собственост

Законодателството официализират и признава не само държавна и общинска собственост върху земята. Като нова категория лица, които имат право да упражняват на притежание, използване и унищожаване на парцели, са юридически лица и граждани. Правилата, определени въз основа на които възниква частната собственост. Всички юридически лица и граждани да имат равен достъп до придобиването на територия. Правен режим парцели, собственост на тези лица в съдържанието на правомощията, които те са разпределени, няма разлика. Частната собственост, изхвърляне, използване може да се извършва от чуждестранни организации и физически лица, както и лица без гражданство.

Основни термини

За да се осигури земя към имота, той не трябва да има каквито и да било ограничения или тежести. В допълнение, в зоната, не трябва да бъде изтеглена от обращение. Тези земи, в съответствие с член 27, LC (v.2), не могат да бъдат предмет на сделки, предвидени в държавните норми. Индивидуалният притежание, разположение, употреба и не се предлага за територията, ограничена в обращение. Изключение може да има случаи, определени със закон. Категория на изключенията и ограниченията в обращение райони, намиращи се в член 27 от Land кодекс (Sec. 4 и 5).

За пробва имота той трябва да бъде прехвърлен в категорията, за която общите правила на привилегия. Някои парцели могат да притежават, употреба или притежание на организации или лица, за да се срещне специфичен правен режим. Правото на собственост може да се реализира на собствените си поданици, както и съвместно с други лица.

заключение

В момента на вътрешното законодателство, ясно регламентира правата на собствениците на земя. Територия, че управлява, собствен, използвайте предмети, принадлежащи към категорията на недвижими имоти. Всички транзакции трябва да бъдат регистрирани с тях. В документ, потвърждаващ правото на собственост, се откроява свидетелство. Тя се издава след извършване на съответната информация по темата в един регистър.