LCD "Irish Квартал": описание на плана, разработчикът и мнения

Има много хора, които искат да не живеят в центъра на Москва и след това, въпреки че в непосредствена близост. Предимства са очевидни тук - чисти, не замърсени с промишлени отпадъци и въздушни газове от изпускателната уредба елегантен природа наоколо, спокоен, измерена живот. LCD "ирландски квартал" се строи, за да се реализират тези прекрасни сънища московчани. В действителност, това е втората фаза на един проект, наречен "Ерин Isle", което означава "остров в древна Ирландия." Първата фаза вече е наета, хората, живеещи там. Нека да видим как това изглежда наистина съблазнително Екопроект, и е сравнимо с това, което предлагаме мениджъри по продажбите.

местоположение

През 2012 г. е взето решение за увеличаване на територията на Москва от страна на административния сливането на някои селища. Тези земи сега се наричат Нова Москва. LCD "Irish Квартал" - оригинален комплекс в Trinity окръг близо до райски кътчета в селото. Жителите ще открият истинската самота и пълна хармония с природата. Десетина метра от следващите потоци речни LCD Pakhra. Около в радиус от 4 километра само малки села, където силата на въведените от две или три дузини хора. Освен небеса, той Sofyino, Podosinki, Glade, Червен. На 4 км от комплекса минава Калуга песен. От разклона за Москва Околовръстен път 24 км, на 15 км от Подолск, Троицк до 11 км. За шофьорите, които напускат пистата няма да доведе до проблеми, защото задръстванията по пътищата на място не се случи някога. Калуга магистрала сега се разширява, така че скоро няма да има проблеми със задръстванията.

На градския транспорт от Москва за LCD кола marshrutkami № 1015, 508 или 882, се изпраща от станцията на метрото "Teply Стан".

Друг начин да се стигне до небесата - вземете влак до Подолск. Те трансфер сутринта до 11 часа. Пристигайки в града, трансфер до номера на автобус 1032 или 1024 и проследяване на дисплея.

Времето, което е необходимо да се харчат по време на пътуването с обществен транспорт, повече от час.

екология

Магически природата - това е може би най-важният плюс LCD "Irish тримесечие." Тук, в радиус от двадесет километра няма вредни растения. От комплекса в няколко десетки метра Pakhra течаща река, където през лятото можете да лови риба, а през зимата скейт. Близо една малка горичка. Около удължи ливади и ниви. Единственият екологично неблагоприятна Мястото е изхода на пътя, водещ към пътя Калуга. Но въпреки че корпусът "ирландски квартал" построен от близо нея, използване на тази транспортна артерия все още е изключително малка.

дизайн

Корпуса на LCD "ирландски квартал" са изградени по индивидуален проект. Ще има 5 четири етажна сгради, разположени така, че да образуват шестоъгълни дворове. Във всяка къща различен брой секции е планирано:

• №1 в тях ще бъде 4;
• в №2 - 5;
• в №3 - 7;
• в №4 - 5;
• в №5 - 9 секции.

Всеки индивидуално отгоре наподобява детелина. Всички етажи в общите коридори, различаващи лъчи от центъра на "листа", е 8-12 апартамента. На първия етаж се планира да оборудва помещение за инвалидни колички и асансьор.

Сгради украса стават големи панорамни прозорци, френски балкон, комбинация от ярко оцветени външни стени. Лоджии и балкони глазура разработчик не планира да.

инфраструктура

От около дисплея "ирландски квартал" малко село, но наскоро предаде къщи и все пак плачевно LCD "Островът на Ерин," изграждането на инфраструктурни съоръжения за жителите на двата комплекса е основният въпрос. Досега, с изключение на сградите и малък детски кът, разработчикът не е построен нищо, но има планове за изграждане на детски градини, училища и търговски център. В дворовете на "ирландски квартал" трябва да се създаде детски площадки, зони за разходка и отдих, място с въртележки, пързалки и люлки за децата да играят. За да се въведе в експлоатация всички инфраструктура като цяло е планирано до 2019. В момента, в близост до комплекса има магазин. Училище и детска градина се намират на 4,5 км в село Червен Pakhra, и Троицк. Тук също така е най-близката клиника. Паркиране в жилищен комплекс "ирландски квартал" от планираното строител земята. Ярда, според компанията, ще бъде ограден и защитен, с монтирани камери. В момента, защитата на бариера с PPC само на входа на селото.

апартаменти

Жилищен комплекс "четвърт Irlandsksy" издигнат на монолитна технология. Външните стени тук са три слоя (keramzitotsementnye панел - изолация - цимент панел влакна). Вътрешните преградни стени правят тухли, и стените на "мокри петна" - на keramzitotsementnyh блокове.

Видове апартаменти:

• Една стая зона (S) от 35 ^m2 до 45 ^m2;
• S = удвоява от около 55 ^т2 до 66 m ^2;
• три-S = 73 m ^{2-85 т2.}

Апартаменти планират нестандартни, има пространство с формата на трапец. Тавани навсякъде 2,75 метра. Кухня площ от 7.5 до 12 m ^2. Коридорите може да бъде с или без да ги носят.

Всеки апартамент е инсталиран газов котел, който ще позволи на жителите в свое усмотрение да регулират отоплението. Под наем жилища без довършителни планирано и без окабеляване канализационни и водопроводни тръби.

"ирландски квартал" LCD: цени

Цената на жилищата в комплекса съответства на декларираните клас "икономика" и е от 53 000 рубли. на квадратен метър.

За този проект се работи на банките:

• "ТСВ".
• "ВТБ".
• "ВТБ 24".
• "MetalinvestBank".
• "SNGB".
• "Енисей".
• "MetalinvestBank".
• "Възраждане".
• "Делта Кредит".
• "АКБ руската столица."
• "Глобекс".
• "PromSotsBank".

като условия ипотечните, са различни. Кредитите се отпускат за период от 20 до 30 години, на първата вноска от 0% ( "Metallinvestbank", "ТСВ") до 40% ( "Възраждане", "ВТБ", "ВТБ 24"), лихвеният процент на 9.75% ( " PromSotsBank ") 14% (" Metallinvestbank ").

Може би ипотеки, използващи столицата майчинство.

Компанията "Sofyino-70" за своите клиенти доволни от действията периодично. Последно във времето на Деня на влюбените, а отстъпката е до 300 хиляди рубли.

предприемач

"Irish Квартал" - LCD, което предприемачът - ". Sofyino-70" на компанията На него жилищния пазар през 2007 година. информация за фирмата, е много малък. Знаем само, че тя върши цялата работа сами - от проектирането на новото съоръжение, преди неговото прилагане. В момента "Sofyino-70" два проекта - вече пуснати в експлоатация жилищен комплекс "остров Ерин" и до него издигнат LCD "Irish тримесечие." По отношение на първия аспект на клиент преглед на работата на компанията е смесена. Плюс хора се наричат:

• добър дизайн като цяло;
• добро планиране на апартаменти;
• професионализъм на мениджъри.

Против отбелязват са:

• срокове за задържане на почти една година (вместо III тримесечие на 2014 г. премина в III тримесечие на 2015 г..);
• дълго клирънс опис документи (май 2016-та);
• липсата на инфраструктура в комплекса;
• твърде скъпи комунални услуги.

напредък на строителството

Според плана ще даде завърти три пъти "Irish тримесечие." LCD, реални притежатели на които демонстрират желанието на хората за бързо придвижване до това прекрасно място, се строи със задоволителни темпове.

Къща №1 трябва да се постави в квартал II. текущата година. Сега строителите са приключили в основата на дейност и монтажни етажи.

Къщи №2 и №5 ще бъдат пуснати в експлоатация през тримесечието III. St 2017. През януари, строители са започнали строителството на първия етаж на къща №2. Предвид факта, че жилищата в жилищен комплекс само на четири етажа, има голяма вероятност, че компанията няма да се нарушават условията.

Когато целият комплекс ще бъде пълна, точна информация, все още.

Социологическите акционерите и инвеститорите

Те имат положително и дори ентусиазирани отговори LCD "Irish тримесечие." Цена и местоположението на този комплекс е много привлекателна. В допълнение, на дисплея се влюби в изключителните си външен вид и добре обмислено оформление област. Много хора обичат също, че сградите няма да са много истории, а апартаментите са за инсталиране на индивидуални газови котли.

Но има и недостатъци, в допълнение към очевидните предимства, в този проект:

• инфраструктура не е планирано за втората фаза на доставката;
• отдалеченост от инфраструктура в района;
• има планирането на апартаменти с малки кухни;
• предоставена от остъкляване на тераси и балкони.