Имоти - какво е това? Определение и видове собственост: движими и недвижими, държавни, общински, корпоративни и лични

В тази статия бих искал да говоря за имота и неговите основни видове. По-специално, ние даваме определението на термини като движими вещи и недвижими имоти. Ние също така да обмислят идеята за собствеността и обсъди му форми и видове. Надяваме се, че тази информация ще бъде полезна за вас.

Имоти - е сложен правен термин, който има различни тълкувания

В различни правни норми, в зависимост от приложението, тази концепция може да се използва в различни значения. Това е колективна и разнообразни по своя състав. Имотът може да се разглежда като отделна точка или като определен набор от материални ценности (вж. Чл. 133-135 от Гражданския процесуален кодекс). В друг смисъл, терминът може да обхване правата на собственост (вж. 301, 303 CC RF). Законът за наследството на понятието "собственост" включва не само в материалния свят обектите и правата, но и задълженията на починалия (вж. Чл. 1112 от Гражданския кодекс). До сега, в правната литература няма единен разбиране на имота. Въпреки това, много изследователи, включително VA Lapach подкрепят най-изчерпателна дефиниция на термина. Според тях, тя трябва да включва всички продукти от природата и човешките дейности (включително интелектуалната собственост), които са надарени с определена оценка и превърнати в стока, както и правата и задълженията на имота се появява за тях. За да обобщим, обобщава. Имоти - е основният обект на граждански права, част от която включва материалните неща (включително ценни книжа и пари), резултатите от интелектуален труд и други нематериални ползи, както и правата на собственост и имуществени задължения.

Движимо имущество. Пари и ценни книжа

По граждански дела най-често срещаните неща са предмет. Те са разделени на два основни вида - движими и недвижими. Движими вещи могат лесно да бъдат преместени, заедно с техните собственици, могат да бъдат общи или индивидуални, и определен като цяло са взаимозаменяеми. В п. 2 супени лъжици. 130 от Гражданския процесуален кодекс го описва в категорията на движимо имущество са включени не само на различни обекти на материалния свят, но и парите в ценни книжа. Последните са специални документи, удостоверяващи правото на собственост. Те имат подпори и създаде форма. В чл. 143 от Гражданския процесуален кодекс описва различните видове ценни книжа, включително държавни облигации, полици, чекове, спестовни и депозитни сертификати и товарителници, спестовна книжка и акции.

Твърдят, с обекти, свързани с недвижимо имущество

За недвижими имоти - е обект на материалния свят, той е винаги на едно и също място, като тясна връзка със земята, и са незаменими. В чл. 130 от Гражданския процесуален кодекс описва какви неща може да са свързани с недвижимо имущество. Списъкът е, както следва:

• обекти на природен, естествен произход - водни площи, минерални богатства и други природни ресурси;
• обекти, които имат тесни връзки със земята - горски площи, различни конструкции, конструкции, сгради;
• обекти, признати от законодателя на недвижими имоти по различни причини - кораби, самолети, сателити, космически станции, космически кораби, плавателни съдове по вътрешните водни и така нататък.

Член 132 от Гражданския кодекс допълва този списък и се отнасят към него е друг вид недвижими имоти - дружеството, което се разбира като комплекс имущество, използвано за бизнес и действа като независим субект на покупко-продажба и други сделки. Също така в статията. 1 от Федералния закон (от 07.21.97) №122-FZ за недвижимо имущество се считат жилища, предназначени за пребивава на гражданите и отговаря на всички установени санитарно-технически, пожар и други изисквания, и нежилищни помещения, предназначени за търговски, административни, склад, производствена употреба.

Концепцията за собственост. обща собственост

В тази статия, ние бихме искали да се подчертае още един важен срок гражданското право - "собственост". В правен контекст е отношението на човек към най-доброто от своите вещи, както си и отразява целия комплекс от права на собственост. Концепцията на имота предполага съществуването на предмета на няколко юридически права, включително правото да използва (способността да се използва нещо, което по своя воля и да имат приходи от него), собственост (тоест, във владение на нещо) и обезвреждане (възможността да представят, да обменят продаваният артикул). Съсобствеността - е специален вид на правни отношения, произтичащи в случай, че правото на ползване, разпореждане и притежание на една и съща стока се веднага от няколко лица (две или повече). В този случай, в полза - общата сума на активите могат да се състоят от неделими и делими неща или своята съвкупност. Правото на обща собственост може да се появи на неделимите неща, ако те са наследени от няколко лица по закона или волята. Пример за това е ситуацията, която децата получават починало завещател собственост му - къща страна.

Имоти, собственост на държавата,

В Руската федерация са признати и защитени от законите на различни форми на собственост, включително държавни, общински, частни. В чл. 212 от Гражданския процесуален кодекс и да ги класифицира. Държавна собственост (т.е. обществено имущество движимо и недвижимо) е представена от два вида :. федерални и собственост лица - републики, региони, градове, региони и т.н. държавни действа като предмет на правни отношения, както и всеки друг собственик на имот, което означава, че има правото на разпореждане с материално и нематериални стоки на собствения си - .. дам, лизинг, продажба и т.н. пример за такъв имот може да действа фабрики, мини, военно, минното дело и така нататък свои собствени правила. Руската федерация и нейните области се провеждат от държавните власти или конкретни инструкции на президента, правителството и представителните органи.

Имотът на общините

Общинска собственост е частна собственост, съществуващ паралелно с държавата. Общинска собственост са предоставени в селските и градските селища или други общини и е предназначен да отговори на интересите на своите жители. Той е разделен на два вида: за имота, който е прикрепен към общинските институции и предприятия, както и имуществото, което не е запазено само за фирми и местни правителствени агенции и представляваща хазна. Списъкът на общинска собственост се състои от общински естествени и земни ресурси, общински организации, предприятия, банки, извънбюджетни фондове, настаняване и жилища, и така нататък. Г.

Частната собственост. Лично имущество

Частната собственост се класифицират на имуществото на физически и юридически лица. Първият е форма, в която средствата за производство и принадлежат на частни лица. За частна собственост на физическо лице може да отнесе имущество, различно от това, което законът е изключен от правото на частна собственост, цената и количеството, което не е ограничено (с изключение на някои определени случаи). Юридическите лица, които действат като субекти на правото на собственост, могат да бъдат всички търговски и нестопански организации - асоциации, фондации, религиозни организации, .. икономически партньорства, потребителски кооперации, съюзи и др Изключенията са държавни, общински предприятия и институции, финансирани от собственика. Имотът на организацията - е всяка движима и недвижима собственост, че всяка комерсиална или некомерсиална предприятието използва за производството му, или други дейности. Тя може да бъде оборудване, земя, пари, сгради, суровини, продукти и така нататък. В Русия, движимо и недвижимо имущество на организация, призната обект на данъчно облагане. В този случай, данъчната основа се изчислява като средната стойност на дълготрайните материални активи и начислени в съответствие с счетоводните документи на предприятието. За данъчния период от една календарна година, декларация, трябва да бъде предоставена на имуществото на всяка организация.

вместо заключение

Така че, ние отговори в тази статия на въпроса: "Имот - е това?" и даде определението за важни понятия, като "собственост" и "общата собственост". Те разказаха за видовете собственост, и знае разликата задвижва от недвижимо. В допълнение, ние говорихме за съществуващата в собствеността на Руската федерация, и изследва разликите между държавна и общинска собственост, както и частна собственост на физически и юридически лица.