Какво трябва да знаете за кредитите за строителство на къщи

Традиционно, банки отчитат за регистрация на ипотечни заеми за покупка на апартаменти, явлението вече е добре позната и много популярни. Цената на жилищата не падат, а напротив, увеличава непрекъснато, за да главозамайваща височина. Кредити за строителство на въпроса на къщата не е толкова често, тъй като тази услуга не е по-масивна от кредитите за закупуване апартаменти. Подробности за регистрация заем за построяване на къща , различен от заем в размер на апартамент, гледат на тях по-подробно.

Обикновено заеми за строителство на къщи правят това, за хората, които вече притежават свой собствен апартамент или друг вид течност недвижими имоти. Банките са много склонни да отида да се запознаем, ако имате подобен залог. В този случай, заем за изграждане на жилищна сграда се издава в размер на до 70% от стойността на имота Ви, че Ви предостави като обезпечение. Лихвените проценти ще бъдат намалени само за да се изгради, е по-изгодно, отколкото закупуване на завършена къща.

Условия във всички банки са почти еднакви. Кредити за жилищно строителство се издават за срок до 30 години. За да получите заем, ще трябва да се съберат следните документи, което е подходящо за всяка банка:

• документи за самоличност;
• клиент потвърждение платежоспособност (трудов стаж копие и / или информация за формата на PIT-2);
• разрешение за строителните работи;
• сертификат за собственост или договор за наем на земя;
• проектира бъдещия дом (включително приблизителна оценка).

Ако е необходимо, ще бъдете помолени да предоставят по-пълна информация по определени въпроси, като застрахователна полица, PTS, сертификат за държавна регистрация на недвижими имоти и др .. Във всяка банка, има някои условия за всички клиенти.

Коя банка по-добри условия по кредит за изграждане на къща? Сбербанк осигурява лоялна програма за кредитиране за клиенти с това предвид заплата или пенсия. Лихвените проценти ще бъдат значително намалени, което е угодно на много хора, които приемат заем там. В крайна сметка, Сбербанк - е може би най-добре познат организацията на този вид в страната ни, тя отдавна се отличава със своята надеждност и добри условия за всички клиенти.

Други банки също да получат заеми за изграждане на къща е по-лесно за тези, които са платили, без разход или заем развращаване на. Ние всички имаме различни събития, условията на заема различни в зависимост от празници, сезони и други критерии. За да получи заем от най-добрите условия, не се мързеливи и да научат всичко, предлага големи и надеждни банки. Вашите шансове са много растат след представяне на обезпечение и първоначална вноска от поне 30%.

Имайте предвид, че банки обикновено поддават на изграждането на къщи в площ от 150 до 400 m ^2. Разбира се, условията, можете да обсъждат и евентуално се стигне до компромис, за да се построи къща върху парцел от по-малка или по-голяма площ.

Ако решите да изплати заема по-рано, което трябва да разберете, ако банката има възможност да предоставя без допълнителни такси. Някои организации могат да начисляват такси за предсрочно погасяване в първите шест месеца, една или две години.

Внимателно проучване на договора и вземете себе си най-удобните условия.