Кодекс за градско развитие

Кодексът за градско планиране е най-важният правен акт, който регламентира отношенията, свързани със зонирането на територии, разработването на прогнозни проекти , както и издаването на право на строеж, правата и задълженията на тези лица. Тя е приета на 29 декември 2004 г., след това е претърпяла промени и е била допълнена повече от веднъж.

романи

Кодексът за развитие на градската среда на Руската федерация, който е в сила днес, съдържа в текста си редица нововъведения, които не са съществували досега. Това важи за правилата за дизайн, които не са били в нито един предишен закон. Извършва се и проверка на документацията, приемането на готов обект от недвижимо имущество, както и правилата за промяна на обекта, например реконструкция. Преходът вървеше гладко и равномерно, което се дължи на факта, че кодексът е влязъл в сила постепенно.

Териториално планиране

Най-важният въпрос, на който трябва да се обърне внимание. Кодексът за градско развитие на Руската федерация предвижда такива правила, които биха улеснили развитието на териториите. Важно е да се вземат предвид социалните, екологичните и икономическите фактори при определяне на местоназначението на определена територия, както и да не се пренебрегват въпросите за развитието на инфраструктурата и мнението на гражданите. Трябва да се отбележи, че местните власти също участват в планирането, което федералният законодател е дал такова право. Но компетентната работа в тази област трябва да се извършва от всички органи заедно, за да се съчетаят усилията и да се постигне желаният резултат.

строителство

Въпросът, който трябва първо да обхване градоустройствения код. Терминът разработчик е въведен - това е организация, която има право да построи. По този начин се разбира, че такава фирма има специално разрешение. В допълнение, предприемачът може да привлече други физически и юридически лица, те трябва да имат квалификация в тази област. Те се наричат директно строители. Разбира се, градоустройственият код не съдържа никакви организационни подробности. Те включват реда на строителство, реконструкция или ремонт. Има препратка към факта, че това може да бъде предвидено и от други нормативни актове, очевидно от подчинен характер.

контрол

Като общо правило, то се извършва от предприемача. В допълнение, самата строителна компания има право да привлече трета страна за контрол. Но ако в обекта има извънредни ситуации, е необходимо да уведомите държавните органи за това. Сертификатът за проверка е основният документ, който ви позволява да оценявате работата на междинен етап и крайния резултат.

заключение

Един от прогресивните законодателни актове е градоустройственият кодекс, който беше приет не толкова отдавна. В неговия текст се прави опит да се коригират грешките от миналото, за да се гарантира, че строителството е извършено в съответствие с всички норми и правила. Романите, споменати в статията, са написани. Разбира се, остават много нерешени въпроси и проблеми, но това е повод за по-нататъшно подобрение.