Къде мога да направя рефинансира ипотека?

Рефинансира ипотека не се различава от подобни операции по отношение на който и да е друг заем. Тази процедура е да се получи кредитна институция за размера на парите, по-благоприятни условия за погасяване на съществуващи задължения. В същото време на първоначалния заем може да се възползва от една и съща банка и други финансови институции.

Но не всички кредитори могат да предлагат ипотечни рефинансиране. Банките, които са ангажирани в такива операции в Руската федерация, представени от ВТБ 24 и Сбербанк. Докато рефинансиране на други операции (като кола заем или потребителски кредит) може да се намери в много финансови институции.

Рефинансиране на ипотечен е, че се прави новия заем, сумата от които е погасено по предходната дълг. Залог на имота: регистрирайте на новия кредитор и на кредитополучателя погасява кредита вече е нова кредитна институция. Обикновено тази операция се извършва, ако това е възможно да се намали лихвените проценти, условията за изплащане или промяна на валутата на плащане. Например, във валутата на темповете на ипотечни почти винаги са по-ниски, отколкото в рубли. Въпреки това, заплатите се изплащат в руски рубли. С развитието на, например, доларът увеличи заем тежест върху бюджета на семейството, колкото ви е необходимо голямо количество в рубли превръщат в щатски долари. Затова понякога е полезно да се поднови на кредита в рубли. Може също така да се интересуват от пререгистрация на заема за по-дълъг срок на изплащане. Банка ВТБ 24 в това отношение, може би рекорда, предлагайки максимален период от петдесет години.

За да започнете рефинансиране на ипотеки по-добре в банката, където първоначално е бил оформен от, както и в редица договори за заем има наказания за предсрочно погасяване на дълг или мораториум върху предсрочно прекратяване на задълженията. Ако банката не може да предоставя услуга за кредитиране, е възможно да отидат в друга финансова институция. Така че е необходимо да се изчисли колко ще струва регистрацията на новия заем, както и за определяне на лихвения диференциал. Експерти смятат, че рефинансирането е практично, ако новият курс се различава от предишната с по-малко от два процента.

Рефинансиране на ипотечен се прави по същия начин, като стандартен кредит. Физическо или юридическо лице подава заявление и заем от chrezhdenie проверява сегашния си платежоспособност. Ако кредитната история на човек, присъствал на забавянето на оригиналния заем, а след това друга банка може да откаже отпускането на заеми за, дори и да има достатъчно високо ниво на доходи.

Най-интересната опция при кредитополучател е рефинансиране процент. Ипотека в този контекст е по-скоро "евтини" финансов инструмент, тъй като цените са около 12,5% тук (например, спестовна банка). Това се дължи на големи количества от заеми и дългосрочен падеж. Въпреки че ставката, например, може да е 18-20 и повече процента по потребителските кредитни сделки.