ФинансиНедвижими имоти

Метаморфоза на елитния пазар на недвижими имоти в Русия

През последното десетилетие ситуацията в елитния пазар на недвижими имоти в Москва се промени драстично. Това засяга най-много география - ако преди 10 години Рубльвка и Златна миля бяха активно изградени, сега няма практически парцели в тези територии. Сега висококачествен елитен имот може да бъде закупен в почти всеки район на Москва и региона на Москва. В Замосковнича, Якиманка и Плюшшишка са построени няколко клубни къщи и елитни жилищни комплекси, както и в повечето райони на запад от Москва. И крайградски вили луксозен клас сега могат да бъдат закупени в Ню Рига и в близост до ски курорта Yakhroma.

Промените са повлияли и политиката на избор на купувач на апартамент или къща. Ако преди инвеститорът винаги се е опитал да си купи нов елитен жилище, сега много хора купуват такива къщи или апартаменти за себе си, така че предпочитат вторични варианти - никой не иска да живее в средата на строежа от години, обикновено такива къщи са построени от комплекси и нови жилищни комплекси постоянно се изграждат И да се разшири. През 2000-те години повечето апартаменти и къщи се продават в "чернова версия" - без ремонт. Днес почти всички елитни недвижими имоти се предлагат на пазара с завършен завършек.

Преди това основният критерий за елитизма на недвижимите имоти е неговото местоположение. Дори ако имението на Рублевка не отговаря на никой от европейските стандарти, цената му може да бъде няколко пъти по-висока от цената на много по-просторна и качествена къща, разположена в по-малко престижен район. Сега отношението на клиентите към недвижимите имоти се промени, в резултат на което пренаселената Ostozhenka престана да се радва на такава популярност, а Патриархалните езера излязоха на върха - много по-важно е спокойствието и екологията, отколкото животът в центъра на Москва.

Рублевка, въпреки подобен проблем, все още не премине първа позиция в класацията на най-престижните райони. Но постепенно губи популярност, и тя: по-специално, изграждането на вили лукс сега минава и в посока на Нова Рига, където инфраструктурата е развита, както и цените на имотите не са надути до границата.

Колкото по-голям е изборът на елитния пазар на недвижими имоти, толкова по-взискателен става клиентът. Днес потребителите се грижат за всичко - от местоположението и екологията до материалите за домашно производство и инфраструктура.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 bg.unansea.com. Theme powered by WordPress.