Остатъчната стойност - картографирането на бизнес курсове

Остатъчната стойност - това е цената, на която всеки обект се продава на пазара в определен период от време. Тя беше винаги под пазарната стойност.

Също препродажба стойност - мярка, която се среща в присъствието на някои извънредни обстоятелства, засягащи промяната в нормални пазарни условия (например, когато фалита на предприятието).

Факторите, които влияят върху стойността на препродажба:

- икономическите условия в пазара;

- премахване на разходите за пряка връзка с продължителността на обект на продажба, известен като "път на експозиция". Това зависи от вида на имота, първоначалните разходи за изпълнение и нивото на търсене;

- нивото на привлекателност на обекта на пазара, която се определя от специфични характеристики. Това зависи от търсенето на определен тип обект.

Остатъчната стойност се определя в такива случаи:

- предприятието е на стойност заплахата от банкрут;

- оценка на стопански субект показа превишението на ликвидационната стойност на дружеството преди този, който ще бъде в процес на изпълнение.

Методика за оценка на разходите за ликвидация на темата

1. Директен подход включва спасяване изчисление стойност с помощта на сравнителен подход (пряко сравнение с подобни дейности и начин на корелация и регресионен анализ).

2. Метод на непряко, като се предполага изчисляване на разходите по пазарна оценка. В този случай, остатъчната стойност - е пазарната цена минус разходите фактор принудителна продажба на предприятието. Това е в определянето на споменатият фактор е основната трудност. Поради това, общо взето, на вътрешния пазар цената на принудително изпълнение се определя от експерт.

Остатъчната стойност по време на криза

В случай на най-малката нестабилност в икономиката на държавата за сметка на икономическите субекти да започне да оказва влияние фактори, основният от които е ограничението по отношение на изпълнението. Ето защо, остатъчната стойност - мярка на достатъчно ток в случай на криза.

Така че, ако пазарната ситуация се характеризира с определена стабилност, така наречения "път на експозиция" може да бъде определена от експерти, въз основа на статистическа информация. В присъствието на комплекс нестабилна ситуация това изчисление вече няма да се характеризира с точност и надеждност. Ето защо е препоръчително в този случай да се използват методите на експертна оценка. Ние не трябва да забравяме и факта, че точността на оценката на елиминиране зависи от професионализма и опита на оценител.

Концепцията за "ликвидационна стойност" може да се прилага за стопанска единица като цяло (бизнес оценяване), както и на отделните му компоненти. Като пример, оценката на фиксирана ликвидация на активите. За тази цел могат да се използват всички техники и фактори, изброени по-горе.