Повече подробности за какви документи са необходими за продажба на апартаменти

Как да се подготвите да продаде апартамента или къщата си? Можете да го направите сами. Достатъчно е да се знае кои са необходимите документи за продажбата на апартамента. Имате пълно разбиране на това ще помогне на нашата статия. По този начин, е необходимо списъкът може да бъде разделена на две части. Първият - на документите, които са директно от всеки собственик. Вторият - тези, които трябва да се стигне до различните институции.

Нормативни документи

Те са наречени poods. В допълнение към паспорта на гражданин на Руската федерация (това е първият задължителен инструмент в нашия списък), собственик на апартамент за продажба, трябва да представи удостоверение за право на собственост на помещенията. Тя дава Регистрация камара на мястото на пребиваване на собственика (или местоположението на имота, ако те са различни).

Повече за правото на собственост може да се разглежда като удостоверение за членство в наследството, ако апартаментът или къщата наследи. Между другото, да издаде необходимото в рамките на шест месеца от датата на смъртта на наследодателя такъв сертификат. В противен случай се възстанови собствеността имат само по съдебен ред. Ако имате намерение да продава наследствено жилище, нотариуса в същото време може да каже кои документи за продажба на апартамент, ще се нуждаят от повече.

Ако продажбата на апартаменти ще се извършват не сте собственик, който да действа като продавач ще трябва нотариално заверено пълномощно с право да продават. Ако правото да продава в пълномощното не се признава, сделката за покупко-продажба, ще бъдат невалидни, така че бъдете внимателни при боравене нотариуса. Допълнително предупреждение: ако имотът заедно, изисква пълномощно от втория (трето и т.н.), на собственика и му съгласие за продажбата.

Допълнителни документи, необходими за продажбата на апартаменти

За да се събират на тази част от нашия списък, ще трябва да преминете през командната верига. Разбира се, само ако сте решили на личен опит, за да разберете какво са необходими документи за продажбата на апартамента. Започваме с ОТИ (Бюро за техническа инвентаризация). Нейните служители са наясно с това, което се изискват документи за продажбата на апартамента. В този офис трябва да предоставите кадастрален и технически паспорт на обекта на продажба. Вземете тези документи по-добре непосредствено преди сделката, защото те имат ограничен срок на действие, а след това трябва да ги актуализира.

След това отидете на жилищния офиса, и по-специално към паспортната служба. Тук ние получаваме т.нар врата карта (списък на всички регистрирани в тази жизнено пространство) и удостоверение за никакъв дълг на отдаване под наем. Тези сертификати също имат определен период от време, така че не ги отнеме твърде много по-рано от датата на продажбата, те ще бъдат неефективни. Какви документи са необходими за продажба на апартамента, вие сте почти готови. Но има няколко уточнения.

Важно е да се знае всеки

Ако апартаментът се предлага за продажба са регистрирани непълнолетни деца, вие трябва да се грижи за друг документ. Това съгласие на настойничеството за продажба. То се издава само ако ни предоставите потвърждение на бъдещото място на регистрация на детето. Без разрешение на настойничеството, не може да регистрира сделката в Регистрация камара и изпълнение на договор за покупко-продажба.

Ако след като прочетете статията, можете да решите да отидете на агенция за недвижими имоти, щете, по принцип вече е запознат с това, което са необходими документи за продажбата на апартамента, и списъкът няма да бъде за вас неочаквана изненада и тромава. Просто бъдете внимателни, проверка на репутацията и препоръката на недвижимост, а не да се доверят ненадеждни хора на важни документи и не получите в беда с измамници.