Проектна документация - какво е това? Процедурата за разработването, изпълнението и координацията

Много дейности мащабни, свързани с изграждането на сгради, пътища, фирми, стартирането на производство и така нататък, като се започне с подготовката на проектно-сметна документация. На колко качествено ще се извършва този подготвителен етап, това зависи от скоростта на изпълнение на тези решения и в резултат на икономически ползи.

документация на проекта: Определяне

Създаване на каквито и да било програми за действие трябва да се основават на принципите на целесъобразността и разумност. Проектна документация - набор от материали, в които има описание на всеки вид работа и тяхната цена. Това доказва осъществимостта на предложената програма за действие и начина на неговото прилагане. Проектна документация - са материали, които допринасят за формирането на правилно разбиране на програмни специалисти, които участват в изпълнението му.

Характеристики на създаване

Проектна документация - набор от официални документи. Той се използва не само за изпълнители и клиенти на произведения, но и на контролните органи.

В тази връзка, на законодателството установява правилата, по които създадените проектна документация. Определяне на съответствието му със съответните стандарти и регламенти се носи от оторизиран сервиз на държавен надзор.

Създаване на набор от материали се извършва в една или няколко етапа. Това зависи от сложността на проекта. Създаване на чертежи, диаграми, таблици, изчислена форма, да има право да се оправдае, както физически и юридически лица. В същото време те трябва да имат лиценз. Заслужава да се отбележи, че при одобряването на специално внимание се обръща на квалификационно ниво. В тази връзка, на лиценза обикновено се осигурява от специализирани организации.

предисловия

Създаване на проектно-сметна документация - достатъчно трудно, отговорно, разностранна работа. Независимо колко високо ниво на професионализъм на хората, ангажирани в него, зависи от ефективността, адаптивността, сложността на изпълнението на Програмата за действие. Създаване на необходимите диаграми, таблици, описания и други материали, извършвани в рамковото споразумение, което е подписано от клиента и изпълнителя. В същото време осигурява първата техническа спецификация за проектно-сметна документация. Това може да се направи независимо от клиента или от компетентния компанията.

По време на подготовката на техническия проект за изграждането на въпросното лице се насочва към архитектурата на управление. Там тя получава хартията, в които се определят изисквания за изграждането на бъдещето по отношение на газ и водоснабдяване, канализация, осветление и др. В съответствие с информацията, получена от клиента, подготвя изпълнители проектни документи.

нормативна база

Изисквания към структурата и съдържанието на съставните части, които са оформени проектна документация за реконструкция, изграждане, ремонт, определена чрез законодателни и други нормативни актове. Ключови сред тях се откроява Кодекса на Градоустройство. В член 48, по-специално, се посочва, че изискванията за съдържанието и структурата на проектната документация за различните видове обекти на капиталното строителство, включително линейни, различните етапи на работа се определят от правителството. Същият орган установява разпоредби за регистрация на ценни книжа, подлежащи на проверка. Съставът на проектните документи за различните видове дейности, определени в регламента и Кодекса на Градоустройство.

В обхвата на регламентите

Клауза дали съставът на документацията, използвани при подготовката на проекти:

1. За различните видове обекти на капиталното строителство.
2. Що се отнася до отделните етапи на строителство, основни ремонти, реконструкция.

Разпоредба се прилага по отношение на:

1. Обекти на не-производствени стойности, но линейно. Те включват сгради, сгради за промишлени и отбранителни цели.
2. Non-производствени мощности. Това са сгради, жилища в сгради, комуналните услуги, социални и културни съоръжения, и така нататък.
3. Линейни обекти. Те са железопътни линии и магистрали, тръбопроводи, електропроводи, и така нататък.

структура

За да се изпълни правилно на проектно-сметна документация, трябва внимателно да прочетете с предписанията на компетентните ведомства. Особено значение следва да се обърне на изискванията на Правилника. Според този закон, то при условие, 10 части, които трябва да представляват проектно-сметна документация. Те са следните:

1. Обяснителна бележка.
2. Схема ред.
3. Конструктивни и технологични решения за линейни обекти. Изкуствени конструкции и дизайн.
4. Конструкции и сгради, свързани с инфраструктурата на линеен обект.
5. Схемата на организацията на строителството.
6. Проектът за демонтаж / разрушаване на линеен обект.
7. План на мерки за защита на природата.
8. Работете за да се осигури безопасност при пожар.
9. разчети на разходите за строителство.
10. Други материали (ако са предвидени в законодателството).

Този списък се отнася за линейни обекти.

За капиталови съоръжения проектна документация се състои от 12 секции, като например:

1. Обяснителна бележка.
2. Управление план район, където се намира обекта.
3. Архитектурни решения.
4. Space планиране, схеми за дизайн.
5. Информация за инженерни съоръжения, логистични мрежи, списък на мерки за полагане комуникации и свързаност. Този раздел описва индивид параграфи система газ, електричество, за водоснабдяване и отводняване, климатизация и вентилация, отопление, комуникационни мрежи.
6. План за изграждане на една организация.
7. Проектът на демонтаж / площадките за унищожаване.
8. Списък на мерки за защита на природата.
9. Списъкът на дела, за да се гарантира безопасност при пожар.
10. Условията и редът за достъп до обекта с увреждания.
11. разчети на разходите за строителство.
12. Други материали.

допълнително

Редът на развитие, одобрение на проект и сметна документация за отделните етапи на работа има своите специфики. Съставът на материалите, по-специално, ще зависи от характера на конкретните дейности, извършвани в съоръжението. Необходимостта от създаване на схеми и планове за конкретни постижения трябва да бъдат определени в техническото задание. Съставът и съдържанието на секциите трябва да отговарят на изискванията, установени за ценни книжа, за да се направят, за обекти на капиталното строителство, в съответствие с Правилника.

изпит

Това е набор от мерки, насочени към изучаване на сложни ценни книжа, които ще бъдат използвани по време на строителството и други произведения по този въпрос. Проверка на строителните документи се извършва в съответствие с разпоредбите, приложими на територията на Руската федерация, за да се гарантира безопасността и надеждността на бъдещите съоръжения и сгради. В допълнение, като част от проверката се следи разумно използване на ресурсите. За голям мащаб е необходимо строителните работи за сключване на държавния орган за надзор.

Изследването не се извършва:

1. При изготвянето на плана на частна къща, на височината на която е не повече от 3 етажа.
2. При проектирането на конструкции проект за жилищни сгради до 3 етажа, състояща се от 10 единици или по-малко, в рамките на всяка от които може да подаде едно семейство.
3. При изготвянето на плана на една жилищна сграда, чиято височина е не повече от 3 етажа, състоящ се от 4 или по-малко блокови секции. В този случай, на входовете имат достъп до общо пространство.

Най-дългият етап от разглеждания одобрението (одобрение) на дизайн-сметна документация.

разрешително

Този документ дава право на заинтересованата да започне незабавно строителство и други произведения по темата лице. Резолюция потвърждава спазването на изискванията на ценни книжа по-рано създадени законодателни и други нормативни актове. Наборът от документи, които се доставя на подготовката му трябва да включва положително експертно мнение. Предметът на писмено заявление и да се свързва това всички материали. Що се отнася до съоръженията, документацията, която не изисква преглед, а след това да се получи разрешение, трябва да представи план за обект, който се обозначава с поставянето на бъдещето на сградата.

инженерни проучвания

За развитието на проектно-сметна документация, необходима за провеждане на изследвания на земята. Те трябва да се получи информация за състоянието на облекчение, структурите, които са близо до желаното място на бъдещата строителна дейност. Инженерни проучвания, ни позволяват да се определи възможността за полагане на подземни вериги инженеринг доставка. Специално внимание се отделя на стабилността на почвата върху склонове и хълмове.

на разходите на проектната документация и оценяват

Цената на съставянето на ценни книжа зависи от различни фактори. На първо място, цената се отразява на формата, предоставен от източника на данните. Информацията може да бъде предоставена от клиента като фотографии, скици, рисунки, устни искания, под формата на отчети, описващи обхвата на работа или проект, без подробни устройствени компоненти. Цената е обратно пропорционална на размера на данните, предоставени от параметрите се противопостави да бъде построен, както и от степента на тяхната класификация. Качеството на информацията също се отразява на цената.

По ниво на умения и професионализъм на лицето, което подготвя необработените данни, ще зависи от обема и сложността на работата на дизайнери. Какво ще бъде по-качествена информация, предоставена от клиента, толкова по-ниска цена на готови схеми и планове.

Също толкова важно при определяне на цената на строителни книжа е в размер на предоставената информация. По-големите бъдещи дейности, така че, следователно, повече информация, за да бъдат предадени на специалисти. От това, от своя страна, означава, че разработчиците трябва да прекарват повече време и усилия, за да се осигури обработка на информация. За подготовката на документи за търговски център, в района на който е в размер на хиляди квадратни метра, ще трябва да плащат повече, отколкото за малка офис сграда на 30-40 служители.

Трябва също така да се каже, че цената на строителни книжа ще се отрази на вашите изисквания. Например, ако подготовка на всякакви ценни книжа се основава на по настояване на ремонтни или строителни дейности по силата на специален бюджет, включени в плана на оборудване и материали, определен производител, за изпълнение на желанията на друг клиент, крайната цена ще бъде по-голяма, отколкото ако няма ограничения бяха поставени професионалисти.