Non-стационарен търговски обект - какво е това? Наредба за разполагане на нестационарни търговски обекти

Обхватът на търговията на дребно е един от най-строгите в пазарния сегмент по отношение на правната и техническа регулация. Това се дължи на факта, че този вид бизнес дейност първоначално се фокусира върху по-широк клас на засегнатите лица. Средствата осигуряват малка търговия може да бъде различна. Най-достъпен начин за изпълнение на продукта от гледна точка на финансовите разходи е нестабилна бизнес имоти. Това може да бъде една тава, шатра, павилион или друга структура, през която и да се търгуват.

Какво е неправителствена неподвижен обект за търговия?

Нестабилна позиция на обекта дава възможност за неговото движение, но това не винаги е за проектиране, с което се извършва транзакцията. Това е теоретична възможност за изместване на предмета е, но това не може да се използва в продължение на години. С други думи, не-неподвижен обект търговия - е недвижим имот, който е платформа за продажбите на дребно на стоки. По-специално, тя може да бъде сергии, павилиони, подноси, кутии и други предмети. От техническа гледна точка, нестабилността, на тези структури е причинена от липсата на фондация база.

Стационарни дизайн със сигурност има силна връзка със земята. От друга страна, не е неподвижен обект може да има връзка с комунални услуги, но неговото инсталиране не предвижда създаването на една бетонова основа за монтаж. Въпреки това, търговията на дребно чрез обекти на извънболнична търговската мрежа може да се основава на принципите и напитки и тютюневи продажбите. Това означава, че в този случай обектът се характеризира и мобилност. Сега си струва да погледнем по-отблизо на разнообразието от обекти на търговията.

Видове нестационарни обекти на търговията

нестационарни обекти на търговията група е доста разнообразен и включва широк спектър от различни дизайни и конструкции. Така че, има три основни категории: такива обекти традиционните непостоянни структури, мобилни устройства и оборудване, в резултат на които търговията с ръцете. В случай на извънстоличните обекти можем да говорим за най-разпространените начини за търговия чрез павилиони, автомати и др палетизирани точка. D. Тази структура, която, въпреки че те не разполагат с мазе, но предоставя надеждна инсталация. Мобилни търговски обект преходно - този мобилен магазини, всички видове магазини на колела и Ван продажби тави. Също така в групата на нестационарни обекти понякога включва търговията на дребно с него, но това може да се направи на всички без подкрепата на структурните фондове. В допълнение, има класификация на характера на сезонна работа на търговски обекти. Разделяне на тази функция е особено ясно изразен в случай на сергии и павилиони, които могат да бъдат отстранени в неактивния сезон и поставени в най-активните периоди на продажбите. Така например, през летните дините популярните базари и улични кафенета, както и целогодишна експлоатация обекти включват будки за вестници.

Съдебна регистрация обект

За поставяне и оформление на обекти за търговия, е необходимо да се подготвят съответните документи за точката на продажба. Но преди това трябва да осигури техническите възможности, за да се гарантира сигурността на целевия сайт, както и неговото съответствие със здравните и екологични стандарти. Още по време на операцията на собственика, трябва редовно да се потвърждава правото на нестационарни търговските обекти на следните документи:

• Лицензът за търговска дейност.
• Разрешение за инсталиране на нестационарни обекти.
• Документация посочване на източника на произход на стоки, продавани. Той също така трябва да бъдат снабдени с сертификати за качество, здравни сертификати и удостоверения с изводите на ветеринарен продукт.
• Копие от споразумението за премахването на канализация и водоснабдяване. Това е необходимо, в случай на липса на свързаност до централната линия водоснабдяване. Освен това, като се има предвид графика на дезинфекция работа в местната инфраструктура за питейно-битово водоснабдяване.
• Документ, потвърждаващ регистрацията на касов апарат. Такова оборудване не винаги се изисква, но само в случаите, когато павилиони или тави, включени в комплекса от търговски центрове, магазини, и така нататък. Г.
• Договор за изхвърляне на вредни за околната среда продукти и отстраняване на отпадъците.

Изисквания за да поставяйте обекти стационарен търговски

В желанието си да организира този вид дейности трябва заявлението да представи най-много информация за планираните характеристики на обекта. Като правило, в търговията на дребно се предвижда предоставянето на услуги под формата на продажби на стоки за домакинството и храна хранене. След получаване на разрешение, собственикът на мястото трябва да се придържа към законодателството по отношение на регулирането на дребния търговията на дребно. Не само поставянето на нестационарни търговски обекти, направени с поддържането на стандарти за безопасност, но и стоките трябва да отговарят на специални изисквания. По-специално, това се отнася до санитарните норми. В допълнение, павилион, сергия или друга търговска система трябва да има знак, който показва юридическо лице, режимът на място и действие. В точка също така предоставя оборудване за пожарна безопасност, лични придружители грижи и условия за икономически цели.

Наредба за разполагане на обект на търговия

За да започнете, трябва да се отбележи разликата между обектите, които са създадени като самостоятелни обекти и структури, работещи в рамките на тържества, панаири, изложения и др. Г. Във втория случай, предвижда специални правила, които са одобрени от местната администрация, в зависимост от формата акции. В други случаи, настаняване е планирано като се вземат предвид сигурността на местното население от страна на предприятията на пазара на потребителите. В допълнение, на общи разпоредби за настаняването на нестационарни търговски обекти изискват, че мястото избрано в сайтовете и в сградите, които са общинска собственост. Договори за поставянето на търговски имоти се провеждат в съответствие с установената процедура, специално за нестационарни структури.

Действие лизинг обикновено продължава не повече от една година. В същото време на текущия наемател ще има привилегировано право на допълнително използването на наети земя или сгради. Важно е също така да се помисли, че не е неподвижен обект търговията - този имот, който е предназначен за бизнес цели. Ето защо, за нарушенията в организацията поставяне предвижда специални санкции. Например, инсталирането на павилион без договор се счита за неразрешена, а собственикът на обекта трябва да бъдат доведени до съответната отговорност.

Разпределение обекти

Монтаж на съоръжения за търговия в области и в области, които са в град собственост, може да се направи само в съответствие с предварително съставен схема. Разработване на този документ се произвежда на базата на две цели, които се изразяват в насърчаването на устойчивото развитие на местната територия и задоволяване на потребностите на местното население в продукта на дребно. Схема поддържа местната власт, като се ръководи от Хартата на общината. Документът може да осигури настаняване до 60% процента от обектите на този вид търговия, която по-късно ще се използва за малки и средни предприятия. Тъй като преходно търговска собственост - е, като правило, частна собственост, тя често се поставя на своята територия. Това означава, че собственикът на търговската зона може да организира палатка или павилион в неговия търговски комплекс стационарен тип или в границите на земята.

Търгът за правото за настаняване

Ако ние говорим за общински площи, решението за това кой ще има право да наема една или друга територия, може да бъде взето въз основа на резултатите от търга. За тази цел администрацията на града ще се направи подходящо решение и формулиране на темата на събитието. Като организатор може да действа като комитет на потребителския пазар. Позицията на нестационарни търговски обекти се посочва кой да извърши директно регулиране на търга. Обикновено, в това си качество, тя служи специална комисия, чиито функции включват следното:

• Определяне на така наречения търг стъпка, което означава, че стойността на увеличаване на разходите от 1 до 5% от началната цена.
• График на приемане на заявления, както и датата и мястото на обобщаване на резултатите от търга.
• Разглеждане на заявленията и получаване на решения по признаването на един от участниците на победителя.
• Поддържане на протокола търг.

Резултати от търга са публикувани в медиите или интернет медиите 30 дни след събитието. Протоколът може да бъде определена цена, адресните параметри на района, а в някои случаи също описва как поставянето на нестационарни търговски обекти или специални изисквания за осъществяването на съгласувана територия.

Договорът за поставяне на обекта

Три дни след обявяването на победителя в търга, договорът е направен и собственикът на право за пускане на нестационарни търговски обекти могат да започнат да организират дейността си. В тази обстановка на обекта включва спазването на всички изисквания, които са определени в споразумението, са били отбелязвани в протокола от търга. След приключване на собственика на документа трябва да възстанови зоната заема. Тя трябва да бъде завършена в рамките на 10 дни. Всички действия в даден сайт наета от инсталацията за демонтирането на строителния предприемач трябва да информират Комитета на потребителския пазар. Информация относно условията на дейности на територията и възможността за предсрочно прекратяване трябва да съдържа споразумение за разполагане на нестационарни търговски обекти, както и точки, които да удължат срока на валидност на документа.

В някои случаи, договорът е прекратен преждевременно?

Прекратяване чрез прилагане на право за пускане на обекта може да се направи в няколко случая. Например, ако собственик престава търговска дейност. Както прекратяване на договора може да се дължи на решението на органите на съдебната власт, които упражняват контрол и надзор функции. Местната власт също има право да действа като инициатор на прекратяване на договора. В частност, той може да бъде свързан с необходимостта от реконструкция на местната инфраструктура. Въпреки това, процедурата за настаняване на нестационарни търговски обекти първоначално се предвижда сключване на договор въз основа на изискванията на подредбата на веригата на градската инфраструктура, така че тези работи рядко са фактор при прекратяване на дейността си по разпределят за тази област.

Може да има и други причини за преждевременно прекратяване на договора. По този начин, в нарушение на собственика на търговската обект избраните елементи в документа може да се окаже причина за неговото предсрочно прекратяване. Това може да е прехвърляне на права за използването на космическото пространство за трети страни, други дейности във връзка с обявена и така нататък. D. След това, в рамките на 5 дни от територията на всички нестационарни търговските обекти трябва да бъдат отстранени. Постановлението предвижда също, че решението за предсрочно прекратяване на договора в случаите на нарушения от страна на собственика на търговския обект трябва да организатора на търга.

заключение

Местоположение на продажбите обекти в града е от голямо значение. От една страна, малки търговски обекти позволяват да се гарантира снабдяването на местното население с необходимите стоки, но от друга страна - разбира се, да променят външния вид и градския пейзаж. Но не само тези аспекти се ръководят от разработчиците на инфраструктурни обекти, които са отбелязани на мястото на продажба на стоки. Като общо правило, предоставянето на нестационарни обекти на търговията се извършва и с бъдещето на архитектурното развитие. Корекциите в плана за развитие, между другото, могат да бъдат основание за предсрочно прекратяване на договора. Също така взема предвид промяната във външния вид на града, в резултат на поставянето на търговски обекти. Фактът, че време-зависими обекти не винаги се характеризира с естетичен външен вид, той също се превръща във фактор в решението за поставянето на конкретна палатка, павилион или група от сезонните павилиони.