Дарение споделят апартамента: функции на договор

Да започнем с това нека на въпроса "защо съсобствениците да избират дарение акции апартамент." Продажба първоначално не са подходящи, защото ние го искаме в дарението на имота на друго лице. Той е получил свидетелство. Винаги трябва да се помни, основната ограничаване на свободата на волята, която съществува в закона. Той е задължителен дял в наследството, когато други лица могат да бъдат половината от частта, която те биха могли да получат по силата на закона. Все пак, това се отнася само за наследниците на първия етап, но все пак е значително ограничена. По този начин делът на апартамент дарение изключва такава възможност, така че изборът пада върху него.

Форма на договора

Някои смятат погрешно, че под формата на дарение договор делът на апартамента е задължителна нотариална заверка. Казано по-просто, споразумението трябва да се направи и да се уверя, нотариус. Това е не е така, тъй като на Гражданския процесуален кодекс е предвидена писмена форма такива сделки. Член 161, той регулира. Разбира се, това не означава, че може да има специфични изисквания към договора.

Основни изисквания към споразумението

Винаги по-добре да се възложи изготвянето на договора професионален адвокат, чиито квалификации без съмнение. Но ако по някаква причина рисунка се прави на себе си, че е необходимо да се придържат към определени правила. Договорът за подарък споделя един апартамент трябва да има следното. Както вече бе споменато, необходимата писмена форма. На следващо място, трябва да се определи мястото, датата на сключване, страната на данни (трите имена, паспортни данни). Идентифициране на имота, напишете адреса и неговите характеристики (брой стаи, наличието на балкони, лоджии, и така нататък. Н.). Важни забележки относно документите заглавие. Той е на тази основа има отчуждаване на права в полза на друго лице. В края на страните подпишат (с подробности) хартия.

компенсаторни условия

Понякога донора използва други термини. Дарителски акции апартаменти в някакъв начин да бъдат рентабилни и лицето, което дава. Поради това, че има такива условия, при наличието на които не е разрешено. Например, често се използва в напреднала възраст. В договора, те дават акции на определено лице, при условие че това лице ще се грижи за него до смъртта му. Имайте предвид, че в този случай вече е предмет на друга сделка, а именно договор за учене през целия поддръжка. С тези условия на договора за дарение може да бъде обявено за нищожно.

Държавно регистриране

Заключителният етап на споразумение между страните - това е призив към регистриращия орган заглавие на държавната (името е променено често). Служителите трябва да се провери внимателно договора, и ако той не отговаря на изискванията на нормативната уредба, ще бъдат прехвърлени при завършване, дарението няма да работи проблем. Тук отново важно съдействието на адвокат, защото сами по себе си, без специфични познания е трудно да се разбере всички тънкости. Ако всичко е в добро състояние, публичният орган регистрира сделката. Тъй като издаването на удостоверението на десния плоската част пристъпва към дарения. По този начин делът на дарението плоска.