Как да започнете бизнес строителство от самото начало: план, инструкции стъпка по стъпка и препоръки

Основното предимство на строителния бизнес - наличието на все по-нарастващото търсене. Всеки ден, няколко потенциални клиенти търсят изпълнители да направят ремонт, да се направи изграждането на уютна къща или инсталиране на ограда около съществуващата сграда. Разбира се, има много представители на силния пол, които се вземат по време на работа, но не и от всеки човек по силата на инсталацията от стъкло, подмяна на тръби и изграждане на шкафа.

За да научите как да се започне строителство на бизнес и какви капани може да капана бизнесмен в тази област, и ще бъде допълнително разговор. Основното правило, което трябва да се помни всеки предприемач - не трябва да се отказва на всеки клиент, готов да плати парите.

Проучване на пазара

Така че, аз имам идея да се опита ръката си в области като строителния бизнес. Откъде да започнем? Много от тях ще кажа, че по отношение на данъчната служба. Не! Със сериозна подготвителна работа, свързана с подробно проучване на пазара.

В момента се отвори много фирми са готови да си построи къща като апартамент или частна вила.

Всеки амбициозен предприемач трябва да се разбере, че конкурентите могат да служат организации, които са работили на пазара не е една година. Това означава, че те имат доверието на клиенти и доставчици-партньори. Следователно, единственото правилно решение - да се открояват "от останалите." Лидерството трябва да бъде изразена в дългов капитал обем, или в радикално нов подход към строителството.

Регистрация дейности

Как да започнете бизнес строителство? За задълбочен анализ на пазара трябва да бъде последвано от официалната регистрация. Най-подходяща форма е дружество с ограничена отговорност.

След това можете да се пристъпи към избора на подходяща име на фирма, търси оптималното място на офис пространство, създаването на уставния капитал и основателите на избора. За всеки елемент - подробности.

Как да започнете бизнес строителство от самото начало: план

1. С уникален и разпознаваем име.
2. С офис на компанията се намира в достъпно място за клиентите.
3. С уставния капитал инвестиран от основателите или с начален капитал, без които компанията не би била в състояние да започне тяхното устойчиво функциониране.
4. Със събирането на документи, необходими за регистрация на фирма - паспорта на всеки основател, информацията за местоположението, активност, както и размера на капитала и начина на неговото образуване.

Всички тези действия могат да бъдат извършени от себе си или да помоли за помощ към специалисти.

Професионализъм и организационни умения. Какво е по-важно?

Как да започнем изграждането на бизнес от нулата и да се постигне успех? Безценно по този въпрос е опитът. Въпреки това, някои проблеми изчезват от само себе си. Въпреки това, ако се вярва на статистиката, много хора, които са започнали да се реализират в тази област от нулата и все още се изкачи много високо на стълбата бизнес.

Организационни умения, способността да се създаде екип от професионалисти, да се намери общ език с всеки партньор или клиент - това са основните съставки за успех.

Освен това, необходимо е да се определи как работата ще се извършва - самостоятелно или с допълнителни компании. Така че, становищата на експерти са съгласни, че в началото на пътното строителство активност е по-добре да отида с добри партньори и солидни спонсори, които могат да подпомагат всеки, дори и в глобален проект и да предостави всякаква възможна помощ при липса на поне някои смислен ред.

бригада

Как да започне собствен бизнес от нулата в строителната индустрия? Трябва да намерим добросъвестен квалифицирани работници. Тази професия е признат от нужда в света.

А голямо предприятие с басейн, талант, може да се приложи за всички безскрупулни мерки на служителите до уволнение, какво да се страхува в този случай. Но една малка фирма, а останалите без специалист, може да загуби поръчки заради пропуснати срокове.

Ето защо, ако работещ екип не е събрана в началото на дейността, не е необходимо и се захващаме за работа.

Между другото, за да завърши в основата на екипа е необходимо само квалифицирани работници, а след това да се съберат новодошлите с разширяването на компанията.

В рамките на една модерна пазарна икономика трябва да направим всичко бързо и ефективно. Ето вчера назначен специалист трябва незабавно да се пристъпи към изпълнение на плана.

Затягане на изискванията към персонала там, защото сградата не е отговорен само, но и дълъг процес. След появата на пукнатини или мазен, да не говорим за сривове - това не е обикновен разбивка на домакински уреди.

колеги

Как да се започне ремонт и изграждане на бизнес? Всеки конкурентна среда изисква професионален взаимодействие - се свързват с основния план, съгласуване на проекти, комуникации, връзка и т.н. С оглед на това, първо трябва да информира колегите си за планираните дейности на намерил ниша за себе си, за изпълнението на работната последователност ...

внезапна извираща може да доведе до големи проблеми, като например пълна липса на разбиране за състоянието на структурата, защото развитие трябва да се извършва при стриктно спазване на закона.

Финансова част

Как да открием строителния бизнес от земята? Трябва да говорим с инвеститори и обсъждане на първоначалния "инфузия" с тях.

Стойността на инвестиционните разходи от около 12 милиона рубли. и включва придобиване и отдаване под наем на няколко единици специална техника, Разработване на проектна документация, както и геоложки и геодезически измервания. На инструменти и работно облекло трябва да похарчите около един милион рубли. Офис под наем струва около 150 000 рубли. / Година. В допълнение, трябва да се мисли за пътуване и представителни разходи - 200 000 рубли. / Година, както и членски внос, рекламни и промоционални дейности - 100 000 рубли / год .. Общо разходи за учредяване в размер на 13.45 милиона рубли.

За изчисляване на приходите и възвращаемост, което трябва да се въоръжат с статистическата средна стойност на рентабилността на малка строителна фирма. В големия град, този показател може да бъде и 100%, но само начинаещ е малко вероятно да се утвърди тук. Субсидиране на отдалечено място е в състояние да осигури не повече от 25-30%. Поръчки също са налице, но изискват много пътувания. Средната марж в Русия е около 60%, в резултат показва изплащане за 20 месеца. Все пак, имайте предвид, че зимата в голямата си част принадлежи на престой.

разрешителни

Как да започнете бизнес строителство? С решението си да се присъедини към саморегулиране организация на строители. Предприемач, като се избягват този момент, ще трябва да плати глоба в размер на най-малко 5000 рубли. Всяка компания влезе в саморегулиращите се плаща вноски, определени от местните власти в региона (но това е малко вероятно те ще бъдат малки). Така например, изисква само компенсационен фонд 400 000 рубли. годишно. Не всички граждански организации са в състояние да се справят с тези разходи, така че те често предпочитат полу-легална работа.

Присъединяването към CPO не се изисква в следните организации:

• изграждане и ремонт компания, чиято дейност е свързана само обновяване и декорация на сгради и фасади;
• изграждане и монтаж на фирмата извършване на монтаж на леки строителни: прозорци и врати.

Как да започнете бизнес строителство? С последователно изпълнение на следните стъпки:

1. Събиране на хартия, за да се включат в строителството.
2. Вашият лиценз за проектиране на различни видове проекти.
3. Получаването на разрешение за провеждане на изследвания на инженерно естество.

Вие също ще трябва да посети Федералната служба и Службата на управление на извънредни ситуации.

Какво общо има строителна фирма?

Можете да отворите високо специализиран или широкоекранен малка строителна фирма. Откъде да започнем? Взема решение за обхвата на услугите, които се изискват от населението. По този начин, строителна фирма може да:

• изграждане на различни сгради и съоръжения, като част, както и "до ключ";
• ангажирани в ремонт и монтажни работи;
• лизинг на машини, оборудване и строителни инструменти;
• разработване на проекти;
• търговия със строителни материали.

Широчината на обхвата на дейността има пряко влияние върху броя на инвеститорите, необходими, за да започнете.

необходимия персонал

Строителна фирма не може без:

• архитект или дизайнер;
• счетоводител;
• персонала;
• на доставчика;
• бригадир.

Това е много повече, отколкото ще притежава адвокат.

Всеки отбор трябва да включва квалифицирани художници, мазачи, дърводелци и електротехници. Издаване на състоянието на лиценз зависи до голяма степен от наличието на висше образование, повечето от служителите на компанията.

Ако това е една малка фирма, тя е много по-добре да се възползва от наемен счетоводители. Предимството се състои в липсата на месечна заплата като плащането е направено с факта на извършване на работа.

Къде да търся поръчки?

Вземи поръчката може да бъде от един от следните начини:

• Спечелването на търга. Преди представяне на заявлението, трябва внимателно да прочетете сроковете и условията.
• Сключване на договор с фирма, ангажирани в строителството. Например, може да се изгради стени, докато други се занимават с декоративни елементи.
• Станете подизпълнител на голяма организация - изпълнителен амбициозен проект.

Най-сигурният начин да се превърне в популярна в строителната индустрия - отговорен подход към изпълнението на произволен ред. Добрата репутация на пазара все още никой не пострада.