Наводнени съседи: какво да правя? Какво да правите, ако сте наводнени съседите?

ситуация възниква често, болезнено познато на всички. Made ремонти в апартамент pokleit тапети, нов теракот и ламинат приятен душа. Апартаментът изглежда като нов, и настроението на домакините прекрасни. Но след като се прибереш от работа, ние виждаме щета вода паната, мокър пода и стените. Оказва се, че всичко е банална - съседите изливат отгоре. Какво да се направи в тази ситуация? Всичко това е не само неприятно, но също така могат да имат значително въздействие върху портфейла си, както и разходите за ремонт могат да бъдат много големи. Така че, ако сте попълнили съседите, какво да правя? Подробни инструкции напълно отразени в тази статия. Ето няколко съвета, за да ви помогнат да решите проблема като увреденото лице, както и извършителите.

Защо така?

Ако съседите са попълнили в апартамент, какво да правя? Често първото желание на повечето хора - "излее" върху тях гнева си. Въпреки това, те не могат да бъдат виновни за "потопа". Може би се спука отоплителна система, които не са били ремонтирани. Понякога ние обвиняваме безгрижни водопроводчици, които са инсталирали нещо не е наред.

Доста често, отговорността се носи от съседите. Забравете за затваряне на кранчето в кухнята или банята почивка или водопровод, докато пиян. Такива случаи също не са рядкост.

Какво да правите, ако сте наводнени, наводнени съседи, къде да отида?

Във всеки случай, на извършителя може да се определи само специална комисия. Да разследват причините за "заливане" и създаването на задълженото лице, трябва да се свържете с управляващото дружество или на независими експерти. актът ще бъде съставен документ, който подробно описани всички щети и размера на обезщетението за вреди.

Ако апартаментът е наводнен след ремонт

Най-добре е да се прилага за пръв път към извършителите, "потопа" и се опитват да решат въпроса по взаимно съгласие. Много хора предпочитат да преговарят по мирен начин. Съседите над вас попълват? Какво да правим, когато тя започва да капе от тавана? Първата стъпка е да се обадите на службите за спешна помощ, ако се установи, че водата се просмуква в апартамента. Експерти свидетелстват теч временно блокира водата (за отстраняване на причините за инцидента).

След това е необходимо да се прилага по отношение на управляващото дружество (ДЕК, жилищния офис, етажната собственост, и така нататък. Г.). Там ще бъдат изпратени на техническата комисия, която ще установи причината и размера на щетите жилища.

работата на Комисията

Ако наводнени съседи по-горе, какво да правят, къде да отида? Наречен от Комисията, която да определя кой е прав и кой крив. Подробности как щетите, като се започне със загубата от нараняване на техническото състояние на апартамента и завършващ недееспособни електрически уреди и мебели. Да се изготви декларация може да бъде само в рамките на три дни след инцидента. След този период, за да се потвърди нищо не може да се документира.

Защо акт се прави само през първите три дни? Тъй като следи от изтичане на още пресен. Комисията определя акта на място, време, причина и виновник за инцидента. В допълнение, той е отражение на степента на увреждане на имущество.

След това втори акт. Той просто е отражение на размера на щетите (подробен опис). Това се прави, защото тя може да бъде засегната не само тавана и стените, но и в апартамент мебели, уреди, антикварни предмети, облекло, обувки и така нататък. Г.

Как да си направим акта

Какво да правите, ако сте наводнени съседите? На първо място да се направи преглед и изготвя декларация. Това е най-важният документ, който трябва да отразява датата и часа на потопа, и подробен списък на щети вода:

• Причини (увреждания на тръби, небрежност съседи и така нататък. Г.). Разглеждане платен виновник инцидент.
• Пълен списък са причинили щети на имота: счупен мебели, обувки, дрехи, килими, лампи, уреди, декорация и така нататък.
• Създателят на потопа трябва да присъства при проверката, и в края на краищата да се сложи подписа си върху съгласието на възстановяване на тази сума или отхвърляне на него. В последния случай, размерът на обезщетението се определя в съда. Но в акта на извършителя възможно отговорът трябва да бъде записана.
• Документът може да бъде обявена за недействителна, ако тя все още няма подписи на членовете на комисията, засегнати от наводненията и на виновния.
• Препоръчително е да се прави прогноза, която може да бъде направена от независим експерт.

Къде да отида с актове

Ако сте попълнили съседите, какво да правя, с всички необходими актове по ръцете? Ако има повреда на оправдателни документи, най-добре е да се направи писмено възражение, което, заедно с копия от официални документи, изпратени до лицето, отговорно за инцидента. Това може да стане лично или чрез препоръчана поща. Виновниците за произшествието не винаги са съседи. Понякога е управляващо дружество, което не е превантивна поддръжка на определени дати. Това е особено вярно за отопление и водопровод.

Наводнени съседи. Какво става, ако те откажат да плащат за щетите?

В този случай е необходимо да се обърнат към съда. Там ще се изисква получаването на поръчки по пощата или претенция със съседите отказа да обезщети имот след потопа. С двата инструмента трябва да се направят копия.

В очакване на решение от съда на апартамент за почистване не е необходимо. Съседите могат да започнат да оспори размера на което се назначава под формата на обезщетение. В такива случаи съдът назначава допълнителен преглед за изясняване на размера на парично обезщетение на пострадалия. Всички разходи и адвокатски възнаграждения ще бъдат изплатени от ответника.

Ако няма видима течове

Това се случва, че наемателите по-долу са се оплакали, че съседите са попълнили апартамента. Какво да направите, за да ги явна течове в тавана не се наблюдава, и то е сухо? В този случай, са причина за "наводнение" може да бъде или obschedomovyh дренажна система, която се намира между високи сгради етажите. И инцидента е вероятно да са произлезли на кръстопътя.

Ако съседите са постоянно изливат какво да правя? Разглеждане на апартамента и да се определи местоположението на теча. Ако таваните са сухи, на съседите за обезщетение не носят имуществена отговорност, както и обезщетение трябва да бъдат платени на управляващото дружество. Но тя неохотно признава вината си и мирно разрешаване на този конфликт е рядкост. Във всеки случай е необходимо да се поръча независима проверка. Услугата е платена, но парите след това да възстанови на виновната страна.

Постоянна "наводнение" на върха

Отново наводнени съседи ... Какво да направя, ако ситуацията се повтаря няколко пъти? В този случай, можете веднага да прилага по отношение на управляващото дружество, а след това - в съда. Всички актове за ръка писмено искане за редовни правила за нарушение на съседите за ползване на помещенията. Ако съседите са постоянно изливат какво да правя? За да се обърнат към съда. Той не само ще помогне на възстановяването от щетите, но извършителите и да направи предупреждение. Ако повторите тази още веднъж, а след това те ще бъдат глобени голяма сума.

Ако сте наводнени долните съседи

Първата стъпка е да се намери и неутрализиране на течове, дори ако това ще трябва да напълно откъснат от водата на входа. Това прави компанията аларма, където искате да се обадите веднага на невъзможността за самостоятелно припокриващи се кранове в апартамента.

По-добре е да не се докосва obschedomovye комуникация, тъй като те ще трябва да плати обезщетение за вреди. Затова е разумно да се изчака за аварийни екипи. За да се избегне верига трябва незабавно да изключите електричеството в апартамента. За да направите това, просто пропуснете ключа.

Как да се определи на щетите, причинени на съседите

Ако сте попълнили долните съседите, какво да се прави в този случай? Апартаментът трябва да бъдат инспектирани лично и незабавно, за да се оцени степента на щетите, причинени. Идеално - да стреля всичко на камерата или да правите снимки на камерата. Често засегнатите наематели се опитват да преувеличават щетите, нанесени, така че е необходимо доказателство, при определянето на обезщетение.

Ако не ви е позволено в апартамент наводнени, а след това може да означава, че ще се опита да вземе повече пари, отколкото може да изисква отстраняване на вредите, причинени на имущество. Затова е по-добре да се обадите на собствения в управляващото дружество или на независими експерти и съседите трябва да отиде заедно с тях. Ако все още не са разрешени в апартамента, съдът може безопасно да оспори сумата, която изисква жертви като компенсация. Тъй като има свидетели на факта, че съседите не искат да позволи на Комисията оценка на щетите.

изпит

Ако сте попълнили съседите отдолу, какво да правя? Първо, напиши документ, който ще включва всички щети и размера на щетите. Виновен ли по-добре свидетел лично, за да се гарантира точността на документа и размера на заявената щета вода. Естеството на последното е най-добре да улови на видео и снимки, или, както вече беше отбелязано.

Процедурата за обезщетение

Прехвърляне на пари за щети на частна трябва да бъде направено най-малко един свидетел, и е по-добре, ако те ще бъдат две. В същото време те не трябва да бъдат наводнени жилищни наематели. Задължително взето разписка, който гласи, че вредите, причинени на имота, офсет, и твърди, жертвите вече нямат. Ако мирни средства за уреждане на всички провали, въпросът трябва да бъде решен в съда, когато това се изисква всички копия на сертификати и фотографии за размера на щетите.

Как да заплати обезщетение

Какви са някои начини да компенсират щетите, без съдебен процес? Най-лесно - да плащат пари, просто чрез преминаване съседи желаната сума. В този случай, той е сигурен, за да получите разписка, която ще покаже, че жертвите повече претенции не са. Вторият - сами по себе си, за да направи ремонт в наводнен апартамент. В този случай, всички строителни материали и работата на заплащат от себе си, а не парично обезщетение не се изпраща на съседи. Третият начин - това е възможно да се плати за ремонта (както е предвидено от проверките), ако жертвите са направили сами.

Разбира се, тази ситуация не е приятно, и много, много разочароващ. Въпреки това, че е разумно да не влязат в конфликт с противниците си - повече ще дойде. Процесуално не само да отнеме много време и пари, но и развалят нервите. Все още няма безнадеждни ситуации, винаги хората могат да се споразумеят помежду си, а не трябва да отида с концесиите. Просто виновната страна е достатъчно, за да признае своята отговорност за инцидента и компенсиране на щетите. Жертва - да се срещнат и да не изискват повече от това, което е необходимо. Месец по-късно, ситуацията ще бъде забравено. И съседи ще бъдат приятели. Но конфликти, кавги и спорове ще продължи дълго и няма да доведе до нищо добро.