Как е изплащане на ипотека от страна на държавата?

Неочаквани ситуации могат да бъдат за всички. те често са свързани с намаляване на приходите, което се отразява много области на човешкия живот. Ако има задължения по кредити, като ипотеки, ние трябва да спаси много. Можете също така трябва да се търсят начини за погасяване на кредита. Сега може би се изплати ипотеката за сметка на държавата, ако намалението на приходите се дължи на обективни причини. Това ви позволява да се поддържа къща, закупени на кредит. За програмата правила ще бъдат обсъдени в статията.

управляващ

Норма е регистриран в правителственото постановление №373, която работи от 23.07.2015. По-късно в документа е изменен, и ново издание е валидна от 07.12.2015. Той влезе в президентски указ # 1331. всички дефекти, които са били в миналото, законопроектът са били взети предвид при последното издание.

програма ипотека обратно изкупуване от държавата включва:

• намаляване на дълга от 600 хиляди рубли .;
• превръщането на кредита, издадени в чуждестранна валута, на базата на Централната банка на Руската федерация;
• намаление на редовни плащания до 18 месеца.

обезщетение

Бъдете сигурни, да се вземе предвид позицията на кредитополучателя, преди да изберете начина на плащане на дълга. Понякога избран плащане 10 и 20% от главницата. Първоначално се предвижда намаляване на дълга с 10%. От 12.12.2016 компенсира 20%.

Например, клиентът има кредит за 5 милиона рубли. От тях той е платил 3 Mill. Оказва се, че останалата част е 2 млн, на които ще бъдат изплатени 20% (400 хиляди. Рубли) състояние.

Отписване на до 600 хиляди. Рубли

Може би частично погасяване на ипотека от страна на държавата. 600 хиляди рубли е максималната сума, която се изплаща от държавата за дълг. В този случай, цената на недвижими имоти трябва да бъде по-висока от 8 милиона рубли, като първото плащане от 20% от разходите се изисква в момента на регистрация на ипотеката.

радостно събитие

Отивате изплати ипотеката за сметка на държавата при раждането. След появата на първородния, а вторият бебето може да получи обезщетение за 18 квадратни метра. м. И всичко това на ипотека се изплаща на раждането на третото си дете.

Как е изплащане на ипотека от страна на държавата? За да получите облекчаване на дълга с раждането на детето трябва да посетите на пенсионен фонд. Този орган се дава:

• майчинство сертификат капитал;
• удостоверения за раждане на децата;
• брак документ;
• споразумение за ипотека;
• документ за собственост;
• удостоверение за баланс на дълга.

Трябва да направите копия на документите, но оригиналът все още е необходимо да вземете със себе си. След проверка средствата не бъдат получени в изплащане на дълг и ипотечни затваря. Такава възможност е предвидена за семейства, които имат договор за под държавна програма. Ако той е получен друг вид заем, е необходимо да се пререгистрират до получаване на тези обезщетения.

Намаляването на доходите

За да поръчате изплати ипотеката от държавата дължи на спада на доходите, трябва да се потвърди намаляването на нивото на материалното богатство. Това може да се наблюдава и спад на заплатата не е по-малко от 30%. Кредитополучателят трябва да се прилага по отношение на преструктурирането на 3 месеца след намаляването на доходите.

Има и друга причина, която може да изплати ипотеката за сметка на държавата. Това е заем в чуждестранна валута. се предоставя държавна помощ, ако промените в обменните курсове след плащането се увеличили с 30%, без увеличаване на приходите. Намаляването на разходите е ръст на заплатите.

участниците

Кой може да се очаква да изплати ипотеката за сметка на държавата? 2016 г., като 2015 г., може да издава такива мерки в следните категории:

• младо семейство с дете под 18 години;
• семейство с 2 деца;
• семейство, където детето или родителите на хората с увреждания;
• зависими лица до 24 години, който няма официален доход;
• държавни служители;
• работници , които са предприятия ;
• членове на правителствени програми;
• служители на сферата на иновациите;
• бивши бойци;
• служители RAS на институции на науката и учените от Академията.

Само лица от тези категории е необходимо да кандидатстват за участие в програмата.

на изискванията за недвижими имоти

Има няколко изисквания, за да плати ипотеката се издава от държавата. 2017, като 2016 г., не беше изключение на бенефициентите. Ползите са предоставени въз основа на следните условия:

• собственост е само корпуса, или не повече от 50% от акциите на друг обект;
• на цената на 1 кв. . М трябва да бъде по-малко от 60% от средната цена на имота;
• Важна цел правна чистота.

Жилища трябва да отговарят на изискванията на района. Ако кредитополучателят живее там сам, обектът не трябва да бъде повече от 50 квадратни метра. м. за 2 души граница е 35 метра на всеки. Цялата площ на не повече от 70 метра. Ако три наематели, искането на обекта - до 100 квадратни метра. м.

на нивото на изискванията на доходите

Изискване е не само на собственост, но също така и по отношение на доходи от страна на кредитополучателя. През 2017 г. е влязла в сила на иновациите. Клиентът може да получи обезщетение, ако то намалява личен или семеен доход. Влошаващата финансовото състояние показва остатъка след заплащане на такса. Ако тя е по-малко от 2 пъти жизнения минимум, кредитополучателят има право да издава изплащане на ипотека от страна на държавата.

В Москва, издръжката на живота е равен на:

• 17 000 рубли - за работа възрастни;
• 13 000 - за деца;
• 11 000 - за пенсионерите.

Кредитополучателят, който иска да се възползва от помощта, не трябва да има статут на несъстоятелност по съдебен ред. Можете да вземете участие в програмата, в присъствието на целевата кредита. Когато това закъснение трябва да бъде в диапазона от 30 - 120 дни.

Дата на възлагане

Според първата версия на документа №373 организира погасяване на дълга по ипотеката от държавата са били привилегировани клиенти, които кандидатстват за кредити до 2015. Следващото решение е нищо за това не е уточнено. Само определен период на регистрация на договора преди да потърсят помощ. Тя трябва да бъде най-малко 1 година.

Процедура в Сбербанк

Тези услуги се предлагат във всички банки. Много рамка ипотека Сбербанк, защото има благоприятни условия. За да получите обезщетение, гарантирано от държавната програма, изпълнете следните стъпки:

• Спестявания идват в;
• консултирайте се със специалист за възможността на съоръжения за преработка, както и да се вземе проба от писането на заявлението;
• напише молба за събиране на документи;
• получите помощ;
• за прехвърляне на документацията на банката.

След това можете да очаквате AHML решения. Ако резултатът е положителен, след това се прехвърлят по сметката на средствата, чрез които намаляват размера на дълга. Клиентът трябва да подпише споразумението с банката, което се изписва като отношение на сделката. Тогава коригира ипотека, то се извършва с Rosreestra и банката.

необходими документи

Кредитополучателят трябва да представят следните документи:

• паспорт;
• потвърждаване на правото на участие в програмата: отчета за доходите;
• копие от трудов стаж, заверен от нотариус;
• сертификат за брак или неговото разтваряне;
• удостоверение за раждане на детето;
• хартия имот
• договор за съвместно строителство;
• извлечение от Единния държавен регистър.

Списък на хартия може да бъде променена. Освен това, документите могат да бъдат изисквани от увреждания или деца на клиента да участва във военни действия. За изпълнението на останалите условия, предвидени в договора, кредитополучателят е отговорен самостоятелно. Те включват застраховка живот и недвижими имоти.

федерални програми

От 2011 г. насам руските граждани могат да влизат в една програма, която ви позволява да се преструктурира дълга. Тя работи за млади семейства. На това намалява финансовия пасив.

Страните трябва да отговарят на няколко условия:

• възраст - 35 години;
• един човек, означава не повече от 15 квадратни метра. метър на жилища;
• наличието на средства, за да изпълняват задълженията си по кредита;
• доказателство за участие в предоставянето на имущество за социална заетост.

Компенсацията ще бъде от голяма полза за семейството. Въпреки че някои сума ще бъде малък, като се има предвид цената на жилищата, но тя позволява да се спести много пари. Поради това, в съответствие с всички изисквания, определено трябва да участват в такава програма, да се откаже такава помощ е изключително неразумно.

нюанси

Разбира се, не може да разчита на капаните в този брой:

• заемодателите, които не могат да налагат на клиентите пари за процеса на преструктуриране;
• дори и с програмата на клиента трябва да се извършват плащания, и то не премахва глоби;
• заемодателя да простя глоби изцяло или частично, ако то се дължи на влошаване на финансовото състояние на клиента;
• клиентът остава отговорен за имуществено застраховане, здравеопазване, както е посочено в договора за ипотека;
• висяща процедура по преструктуриране в условията, одобрени от кредитната институция;
• субсидията не е предоставен на кредитополучателя, който се прехвърля на банката, като по този начин се избягват отпадъците за други цели;
• ако след получаване на ипотечен все още има 1 дете, тя осигурява помощ в размер до 5% от сумата;
• Сертификатът за участие се издава в програмата;
• Ипотеки може да се издават не само в спестовна банка, но и в други банки в страната;
• използване може да се използва само 1 път.

Възстановяване на част от състоянието на ипотеката ще бъде от голяма полза за кредитополучателите. Необходимо е да се съберат необходимите документи и чакат решението. Pre-специалист трябва да бъде консултиран относно шансовете за участие в програмата. Понякога някои от нюансите може да повлияе на решението на комисията, така че е важно да се уверите, че отговаряте на всички изисквания за участниците в програмата. Бъдете малко постоянство, и сте сигурни, за да достигне целта! Държавата се грижи за своите граждани и прави всичко възможно, за комфорт!